Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet die Gelegenheit zum Eigentumserwerb in einer etablierten urbanen Lage. Ursprünglich 1970 erbaut und zwischenzeitlich teilweise renoviert, verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 76 Quadratmetern Wohnfläche. Im Binnenland gelegen, abseits der beliebten Küstenorte, bietet sie eine andere Perspektive auf das Leben an der Costa Blanca, näher an lokalen Annehmlichkeiten und mit einer traditionelleren spanischen Kleinstadtatmosphäre. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Binnenland der Provinz Alicante. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten; Geschäfte, Dienstleistungen und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Positionierung bildet einen Kontrast zu Immobilien in erster Strandlinie und betont die Verbindung zur lokalen Gemeinschaft sowie ein bodenständigeres Wohngefühl.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit bequemer Nähe zum täglichen Bedarf suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet funktionale Wohnfläche. Die urbane Lage und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen sprechen für alle, die Zugänglichkeit und die Einbindung in ein Stadtumfeld schätzen statt einer abgelegenen Ferienanlage.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 erbaut. Zwar wurde sie teilweise renoviert, jedoch handelt es sich nicht um einen Neubau. Der Baustatus ist als „Abgeschlossen“ angegeben, was bedeutet, dass alle Bauphasen beendet sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Mit dieser konkreten Einheit ist kein Neubauzeitplan oder eine künftige Entwicklung verbunden.
Diese Immobilie bietet weder Neubau noch moderne Entwicklungsannehmlichkeiten. Als 1970 erbaute Immobilie fehlen ihr die neuesten Energieeffizienzwerte, wie sie bei Neubauten üblich sind, und sie verfügt möglicherweise nicht über die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen oder zeitgemäßen Designelemente neuerer Projekte. Auch die urbane Grundstücksgröße ist relativ kompakt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ein authentischeres spanisches Stadtleben höher schätzen als den unmittelbaren Küstenzugang. Sie spricht alle an, die einen Lebensstil schätzen, bei dem die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind, etwa die Apotheke nur 30 Meter entfernt und Supermärkte in der Nähe. Das Vorhandensein von Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen und Schwimmbädern im Umkreis von 500 Metern unterstützt ein aktives oder familienorientiertes Leben. Sie ist auch eine Überlegung wert für Käufer, die zu einem erreichbareren Preispunkt Fuß auf dem spanischen Immobilienmarkt fassen möchten, etwa als Zweitwohnsitz oder Ausgangspunkt zur Erkundung der weiteren Costa Blanca. Der fertiggestellte Status ermöglicht den sofortigen Einzug, passend für alle, die ohne lange Bau- oder Wartezeiten umziehen möchten.
Die 1970 ursprünglich erbaute Immobilie wurde teilweise renoviert, was auf Aktualisierungen in wichtigen Bereichen hindeutet. Genannte Ausstattungsmerkmale umfassen eine neue Warmwasserversorgung und eine komplett neue Klimaanlage für Heizen und Kühlen, was auf Verbesserungen bei Komfort und Grundversorgung hinweist. Die Innenaufteilung wird als hell und bezugsfertig beschrieben, was auf einen gepflegten und ansprechenden Zustand schließen lässt. Konkrete Materialwahl oder das Ausmaß der Renovierung über diese genannten Systeme hinaus sind nicht spezifiziert, doch der Fokus auf einen sauberen, sofort bewohnbaren Zustand legt den Schwerpunkt auf funktionale Verbesserungen. Die halboffene Küchengestaltung und die Aufteilung über zwei Etagen mit Terrassenzugang gehören zur typischen Architektur der Bauzeit.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 149.950 € angeboten. Dieser Preis positioniert sie als erschwinglichen Einstieg in das Immobilieneigentum in der Region. Da es sich um eine fertiggestellte Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit nach Abschluss des Rechtsgeschäfts sofort gegeben. Die Ausstattung der Immobilie mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in dieser Preisklasse spricht für einen guten Wert für alle, die Funktionalität und Lage höher gewichten als Neubauspezifikationen oder große Grundstücksflächen. Abweichungen im Endpreis können von konkreten Verhandlungsergebnissen oder einem aktualisierten Zustand abhängen.
San Miguel de Salinas bietet ein Gemeinschaftserlebnis, das in einer traditionellen spanischen Stadt verwurzelt ist, im Binnenland gelegen und dennoch in Reichweite der Mittelmeerküste. Das tägliche Leben dreht sich hier um gut erreichbare Annehmlichkeiten: Eine Apotheke liegt 30 Meter entfernt, Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Besorgungen unkompliziert sind. Sporteinrichtungen wie städtische Bäder und Tennisplätze nur 400 Meter entfernt unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage der Stadt auf 93 Metern bietet eine andere Luftqualität und ein anderes Klima als die unmittelbare Küste. Während das Gebiet urban ist, deutet die 76-m²-Villa auf einem 71-m²-Grundstück auf eine kompaktere Wohnsituation hin, die Bequemlichkeit und lokale Einbindung gegenüber weitläufigen Privatgrundstücken in den Vordergrund stellt. Sie steht für einen Lebensstil, der auf Gemeinschaft und die Praktikabilität des Stadtlebens ausgerichtet ist, wobei die weiteren Attraktionen der Costa Blanca mit dem Auto erreichbar sind.
San Miguel de Salinas bietet einen Alltag, der um die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt kreist. Mit einer Apotheke nur 30 Meter entfernt und Geschäften sowie Cafés in kurzer Gehdistanz ist das tägliche Leben bequem. Die lokalen Sporteinrichtungen der Stadt, darunter ein städtisches Sportzentrum und ein Schwimmbad, liegen nur 400 Meter von der Immobilie entfernt und fördern einen aktiven Lebensstil. Für Familien befindet sich auch eine örtliche Schule in der Umgebung. Während das unmittelbare Umfeld urban ist, bietet die breitere Region Natur- und Freizeitaktivitäten, die mit dem Auto erreichbar sind. Die erhöhte Lage der Stadt sorgt für ein anderes Klimaprofil als an der Küste, mit womöglich kühleren Abenden im Sommer. Dieses Umfeld fördert ein Gemeinschaftsgefühl und die Einbindung in eine spanische Kleinstadt, fernab der saisonalen Schwankungen großer Touristenorte.
Diese Karte zeigt San Miguel de Salinas, eine Stadt im Binnenland der Provinz Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie in einem urbanen Umfeld hervor und betont die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten. Die Karte zeigt außerdem die Entfernungen zu wichtigen regionalen Merkmalen, einschließlich Golfplätzen und Küstengebieten, und bietet einen geografischen Überblick über die umgebende Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt im Binnenland im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch zwischen größeren regionalen Zentren. Sie liegt etwa 30 km von Murcia und 33 km von Elche entfernt, beides bedeutende Städte mit umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Cartagena, eine bedeutende Hafenstadt, liegt rund 45 km entfernt. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen größerer Städte, während der Charakter einer kleineren spanischen Stadt erhalten bleibt. Sie bietet eine Balance zwischen der Nähe urbaner Infrastruktur und dem entspannteren Tempo einer Gemeinde abseits des unmittelbaren Küstenstreifens.
Die Lage der Villa in San Miguel de Salinas bringt wesentliche Dienstleistungen in bequeme Reichweite. Eine Apotheke liegt nur 30 Meter entfernt, Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Cala La Mosca, liegen in der Luftlinie etwa 7,7 Kilometer entfernt und erfordern eine kurze Fahrt. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín rund 5,1 Kilometer entfernt. Die Immobilie liegt etwa 40 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt und bietet gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 13 Bushaltestellen in der Umgebung, die lokale Fortbewegung ohne ständige Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug erleichtern.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Historisch verzeichnet die Region etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert typischerweise vier Monate. Auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meer erlebt die Stadt ein leicht anderes Mikroklima als die Küstengebiete, oft gekennzeichnet durch klarere Luft und womöglich kühlere Abende in den warmen Monaten. Die umgebende Landschaft bietet, obwohl das Stadtzentrum urbanisiert ist, Zugang zu Naturgebieten in kurzer Fahrzeit mit Möglichkeiten zum Wandern und zum Genuss der regionalen Topografie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bedeutet, dass die renommierten Strände der Costa Blanca erreichbar sind, wobei Playa Cala La Mosca und Cala Mosca rund 7,7 bis 7,9 Kilometer entfernt liegen. Während San Miguel de Salinas nicht direkt an der Küste liegt, bietet der Ort eigene Freizeiteinrichtungen. Ein städtisches Sportzentrum, Tennisplätze und ein Schwimmbad befinden sich alle etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt und erleichtern lokale Sport- und Freizeitaktivitäten. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 6 Kilometern, darunter Club de Golf Villamartín und Las Colinas Golf & Country Club, die unterschiedliche Spielstärken und Vorlieben bedienen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von San Miguel de Salinas, wie etwa VISTALGO ab 175.000 €, bietet diese freistehende Villa einen zugänglicheren Preispunkt und ist damit eine konkurrenzfähige Option für budgetbewusste Käufer. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit Preisen ab 475.000 € und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 453.000 € repräsentieren deutlich höhere Investitionsniveaus und bieten wahrscheinlich andere Merkmale wie Neubau oder größere Grundstücke. Der Vorteil dieser Villa liegt in ihrer etablierten urbanen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was sie von Projekten abhebt, die eher auf Exklusivität oder neuere Bauten weiter außerhalb der Zentren ausgerichtet sind. Während diese anderen Projekte moderne Annehmlichkeiten oder erstklassige Küstenlagen bieten können, stellt diese Immobilie eine praktische, sofort beziehbare Lösung in einem gemeinschaftsorientierten Umfeld zu niedrigeren Einstiegskosten dar, ansprechend für alle, die Lage und Erschwinglichkeit priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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