アリカンテ州サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこの独立型ヴィラは、成熟した市街地エリアで所有権を取得できる機会を提供します。1970年に建築され、その後部分的に改修されたこの物件は、76平方メートルの居住空間に寝室3室と浴室2室を備えています。人気の沿岸リゾート地の内陸側に位置し、コスタ・ブランカのライフスタイルを異なる視点から体験でき、地元の生活利便施設に近く、より伝統的なスペインの町の雰囲気が味わえます。この物件は即入居可能な状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはアリカンテ県の内陸都市サン・ミゲル・デ・サリナス内に位置しています。この立地からは地元の都市利便施設にすぐアクセスでき、商店、サービス、日常の必需品がすべて徒歩圏内にあります。沿岸最前線の物件とは対照的に、地域コミュニティとのつながりと、より地に足のついた居住体験を重視した立地です。
この物件は、日常の利便施設へのアクセスが良好な恒住の家または別荘を求める個人や家族に適しています。寝室3室と浴室2室を備えた間取りは、機能的な居住空間を提供します。都市部の立地と地元サービスへの近さは、隔離されたリゾートではなく、町の環境でのアクセスの良さと地域への溶け込みを重視する方に最適です。
この物件は中古物件で、1970年に建築されました。部分的な改修は行われていますが、新築ではありません。建物の状況は「完成済み」とされており、すべての建設工程が終了し、即入居可能な状態です。この特定の物件には新築スケジュールや今後の開発計画はありません。
この物件には新築や近代的な開発物件の設備はありません。1970年建築の物件であるため、新築に一般的な最新のエネルギー効率等級がなく、新しい開発物件に見られる充実した共用施設や現代的なデザイン要素が備わっていない場合があります。都市部の敷地面積も比較的コンパクトです。
この物件は、海岸への即時アクセスよりも、地元の利便施設への近さとより本物のスペインの町の体験を優先する個人や小規模な家族に適しています。30メートル先の薬局や近くのスーパーマーケットなど、日常の必需品が徒歩圏内にあるライフスタイルを好む方に魅力的です。半径500メートル以内にテニスコートやプールなどのスポーツ施設があることは、アクティブな生活や家族向けの生活を支えます。また、より手の届く価格でスペインの不動産市場への足がかりを求める購入者、例えばセカンドハウスやコスタ・ブランカ地域広域を探索する拠点としても検討の価値があります。完成済みのため即時入居が可能で、長期の建築や待機期間なしで移住したい方のニーズに合致します。
1970年に建築されたこの物件は、部分的な改修が行われており、主要部分の更新が示唆されます。確認されている特徴には、新しい給湯システムと暖房・冷房両方に対応する真新しいエアコンがあり、快適性と基本的なサービスの向上がうかがえます。室内の印象は明るく即入居可能と説明されており、手入れが行き届いた視覚的に魅力的な仕上がりを意味します。これらの記載された設備以外の具体的な素材の選定や改修の範囲は詳細には示されていませんが、清潔で入居可能な状態を重視している点から、機能的な改善に焦点が当てられていると考えられます。セミオープンキッチンのデザインや、テラスへのアクセスを備えた2階建ての間取りは、建築当時の本来の建築様式の一部です。
この独立型ヴィラは、最低販売価格149,950ユーロで提供されています。この価格帯は、この地域での物件所有への入手しやすい入り口となります。完成済みの中古物件であるため、法的取引の完了後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯で寝室3室、浴室2室という物件の特徴は、新築仕様や広大な敷地よりも機能性と立地を優先する方にとって価値ある選択肢といえます。最終的な価格は、個別の交渉結果や更新された状態によって変動する場合があります。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、内陸にありながら地中海沿岸にほど近い、伝統的なスペインの町に根ざしたコミュニティ体験を提供します。ここでの日常生活はアクセスしやすい利便施設を中心に回っており、薬局が30メートル先に、スーパーマーケットも徒歩圏内にあって、日常の買い物は簡単です。市営プールやテニスコートなどのスポーツ施設がわずか400メートル先にあり、アクティブなライフスタイルを支えています。標高93メートルの町は、海岸すぐそこと differs異なる空気の質と気候をもたらします。このエリアは市街地ですが、71平方メートルの敷地に建つ76平方メートルのヴィラは、広大な専用の土地よりも利便性と地域への溶け込みを優先した、よりコンパクトな住まい方を示しています。広大な専用敷地よりも利便性と地域密着を優先する、コミュニティとの関わりと町での実用的な暮らしに焦点を当てたライフスタイルであり、コスタ・ブランカの多彩な魅力には車でアクセスできます。
サン・ミゲル・デ・サリナスでの日常は、都市の利便施設を中心に流れていきます。薬局がわずか30メートル先にあり、商店やカフェもすぐ近くにあるため、日常生活は至便です。市営スポーツセンターやプールなどの地元のスポーツ施設は物件からわずか400メートルの場所にあり、アクティブなライフスタイルを後押しします。家族連れには、近隣に地元の学校もあります。すぐ周辺は市街地ですが、より広い地域では車でアクセスできる自然環境やレジャーが楽しめます。標高の高い町の位置は海岸とは異なる気候特性を持ち、夏の夜はより涼しいこともあります。この環境は、大きな観光リゾートの季節的な変動から離れた、スペインの町の設定の中でのコミュニティ感覚と一体感を育みます。
この地図は、アリカンテ県の内陸部に位置する町サン・ミゲル・デ・サリナスを表示しています。都市環境の中での物件の位置を示し、薬局やスーパーマーケットなどの地元の利便施設への至近距離を強調しています。また、ゴルフ場や海岸地域への距離など、地域の主要な特徴への距離も示しており、周辺のインフラとレジャー機会の地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部の内陸部に位置しています。この立地は、より大きな地域の中心地の間に戦略的に位置しています。ムルシアから約30キロメートル、エルチェから約33キロメートルで、どちらも充実したサービスと文化的な魅力を備えた主要都市です。主要港湾都市であるカルタヘナは約45キロメートル先です。この位置関係により、住民は小さなスペインの町の特徴を保ちながら、大都市の都市利便施設やサービスを利用できます。近くの都市インフラの利便性と、海岸地帯から離れたコミュニティのよりゆったりとした生活リズムとのバランスを提供しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスにあるヴィラの立地は、必需品やサービスへのアクセスが容易です。薬局はわずか30メートル先にあり、スーパーマーケットも徒歩で行けます。最寄りのビーチ、例えばPlaya Cala La Moscaまでは直線距離で約7.7キロメートルで、短時間のドライブが必要です。ゴルフ好きには、Club de Golf Villamartínなどのコースが約5.1キロメートル先にあります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約40キロメートルで、国内・国際線の旅行に便利なアクセスを提供します。公共交通機関も利用可能で、周辺には13のバス停があり、常に自家用車に頼らずとも地域内の移動が可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは年間平均気温18.3°Cの地中海性気候に恵まれています。この地域では歴史的に年間約3,848時間の日照時間が記録されており、屋外活動に適した期間が長く続きます。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは、通常4ヶ月間続きます。海抜93メートルの標高に位置するこの町は、沿岸地域とは少し異なる微小気候を持ち、空気が澄んでいて、暖かい時期の夜はより涼しいことが多いのが特徴です。周辺の風景は、町の中心部は市街化されていますが、短時間のドライブで自然地域にアクセスでき、ハイキングや地域の地形を楽しむ機会に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、コスタ・ブランカの名高いビーチへアクセスでき、Playa Cala La MoscaやCala Moscaは約7.7〜7.9キロメートル先にあります。直接海岸に面してはいませんが、サン・ミゲル・デ・サリナスには独自のレジャー施設があります。市営スポーツセンター、テニスコート、プールはすべて物件から約400メートルの場所にあり、地元でのスポーツやレジャー活動を可能にします。ゴルフ好きには、Club de Golf VillamartínやLas Colinas Golf & Country Clubを含む複数のコースが半径6キロメートル以内にあり、さまざまな技量や好みに対応しています。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリナス地域の他の物件、例えば175,000ユーロからのVISTALAGOと比較すると、この独立型ヴィラはより手の届く価格帯を提供しており、予算重視の購入者にとって競争力のある選択肢となっています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（453,000ユーロから）は、はるかに高い投資水準を示しており、新築やより大きな敷地など、異なる特徴を提供していると考えられます。このヴィラの強みは、日常の利便施設への即時アクセス可能な成熟した都市立地にあり、排他性や町の中心から離れた新築に重点を置く開発物件との差別化になっています。これらの他のプロジェクトが近代的な設備や一流の海岸立地を提供するかもしれない一方、この物件は、より低い初期費用で地域密着型の環境にある実用的で即引っ越し可能なソリューションを提供し、立地の利便性と手頃な価格を優先する方に魅力的です。
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