立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの市街地近郊に位置し、日常生活に必要な店舗やサービスへのアクセスが良好です。内陸部に位置するため、沿岸部の賑わいとは異なる、より落ち着いた住環境を提供します。周辺のインフラは整備されており、都市部へのアクセスも考慮されています。
このヴィラは、手頃な価格で3ベッドルームの居住空間を求める購入者、あるいはスペインの日差しの中で休暇を過ごすための別荘を探している層に適しています。内陸部にありながらも、ビーチやゴルフコースへのアクセスも考慮されており、多様なライフスタイルのニーズに応える可能性があります。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、改修された部分もあり、現代の生活基準に合わせた快適さを提供することを目指しています。購入者は、完成済みの物件であるため、詳細な建設スケジュールや将来的な工事の必要性について、より直接的な評価を行うことができます。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、最新鋭のスマートホーム技術などは提供していません。また、海やビーチへの直接的なアクセスもなく、それらを利用するには車での移動が必要です。内陸部のため、沿岸部特有の海風や眺望を期待する場合には、その点を考慮する必要があります。
この物件は、スペインの温暖な気候と地中海式のライフスタイルを、比較的手頃な価格で体験したいと考える人々にとって適しています。特に、都市部への近さと、生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方には良い選択肢となります。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが車で短時間（5.1km～）の距離にあるため、週末のアクティビティの拠点としても考えられます。一方、ビーチでのんびり過ごしたい方や、静寂を最優先する方にとっては、主要なビーチへの距離（7.7km～）や、近隣の賑わい（都市化された環境）を考慮する必要があります。完成済みの物件であるため、迅速な移住や、購入後すぐに利用を開始したいというニーズにも応えられます。
このヴィラは、1970年に完成し、その後、部分的に改修されています。提供されている情報によると、冷暖房機能付きの新しいエアコンシステムと、新しい給湯システムが設置されています。内装は明るく、すぐに居住可能な状態にあると説明されています。写真からは、白い壁とタイル張りの床、モダンなステンレス製 appliances を備えたキッチン、そして清潔感のあるバスルームの様子がうかがえます。具体的にどのような素材が使用され、どのような技術が採用されているかの詳細な情報は限られていますが、全体としては、機能性と快適性を重視した、実用的でメンテナンスが行き届いた状態にあると考えられます。
この物件は€149,950という価格設定で、3ベッドルームの独立型ヴィラとしては、この地域において手頃な価格帯に位置しています。価格は、物件の広さ、立地、そして完成年を考慮したものです。価格は「～から」となっており、具体的な販売状況やオプションによって変動する可能性があります。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。この手頃な価格設定は、初めての住宅購入者や、セカンドハウス、あるいは投資物件を探している層にとって、魅力的な要素となり得ます。
サン・ミゲル・デ・サリーナスに位置するこのヴィラは、賑やかな沿岸部から少し離れた、より落ち着いた居住環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。物件は都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット（297m）、薬局（30m）、スポーツセンター（0.4km）などが徒歩圏内に点在しています。これにより、日々の生活必需品の調達や、地域のアクティビティへの参加が容易になります。一方で、ビーチ（7.7km）、主要な都市、空港へは車での移動が必要となり、移動手段としての自動車の利便性が高まります。年間を通して温暖な気候（平均気温11～27℃）と豊富な日照時間（年間3,848時間）は、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを享受するのに適した条件を提供します。
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ州のベガ・バハ・デル・セグラ地区に位置する町で、人口は約7,177人（2025年予測）です。この地域は、農業が盛んなベガ・デル・セグラ平野の一部であり、内陸部に位置しながらも、海岸線まで比較的近い（約7.7km）という特徴を持っています。町には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストラン、学校など、日常生活に必要な基本的な施設が揃っており、一部は徒歩圏内（スーパーマーケット297m、薬局30m）にあります。また、スポーツセンターやテニスコート、プールなども近隣（0.4km）にあり、アクティブな生活をサポートします。近郊には、ビジャマルティン・ゴルフ（5.1km）、カンポアモル・ロイヤル・ゴルフクラブ（5.5km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）といった著名なゴルフコースが複数存在し、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境と言えます。年間を通して温暖な気候（平均18.3℃）と豊富な日照時間（3,848時間）は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリーナスにおける物件の位置を示しています。周辺には、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局、そしてスポーツ施設などが近接していることがわかります。また、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスも視覚的に確認でき、この地域が提供するレクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ郡に属しています。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸から数キロメートルの距離にあります。近隣の主要都市としては、西に約30kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約33kmのエリチェ（人口約23万人）、南西に約45kmのカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、広範な商業施設、文化施設、医療サービスへのアクセスを提供します。沿岸部のリゾート地であるトレビエハへも比較的近く、多様なライフスタイルに対応できる地域的な広がりを持っています。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリーナスの市街地に近接しており、スーパーマーケットまで297m、薬局まで30mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。学校（1km以内）、銀行、カフェ、レストランなども半径2km以内に点在しています。ビーチへは直線距離で約7.7km、車で10～15分程度の距離にあり、有名なカリ・ラ・モスカなどのビーチを楽しむことができます。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約40km、車で約40～50分程度となります。主要なゴルフコースへも5km～の距離に位置しており、利便性の高い立地と言えます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な地中海性気候に属しています。夏は平均気温が27℃前後まで上昇し、冬でも11℃を下回ることは少なく、年間を通して過ごしやすい気候です。日照時間も年間3,848時間と豊富で、晴天の日が多いことが予想されます。標高は約93mに位置しており、沿岸部の平野部とは異なり、やや高台に位置していることから、一部地域では眺望が開ける可能性があります。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間として約4ヶ月とされています。この気候条件は、アウトドア活動や、テラスでのリラックスなど、地中海式のライフスタイルを年間を通じて楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカで、直線距離で約7.7kmです。その他、カラ・モスカやカラ・デ・ロ・フェリといったビーチも同様の距離にあります。これらのビーチは、一般的に砂浜で、水質も良好とされています。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（5.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（5.5km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0km）といった著名なゴルフコースが近距離に複数存在します。また、物件から0.4kmの距離には、 municipal sports centre、テニスコート、 municipal swimming poolがあり、スポーツやレクリエーション活動へのアクセスも容易です。マリーナへは、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロまで約9.2kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ郡に属しています。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸から数キロメートルの距離にあります。近隣の主要都市としては、西に約30kmのムルシア（人口約46万人）、北西に約33kmのエリチェ（人口約23万人）、南西に約45kmのカルタヘナ（人口約22万人）があります。これらの都市は、広範な商業施設、文化施設、医療サービスへのアクセスを提供します。沿岸部のリゾート地であるトレビエハへも比較的近く、多様なライフスタイルに対応できる地域的な広がりを持っています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリーナス周辺の不動産市場において、この物件は手頃な価格帯に位置しています。例えば、近隣の「VISTALAGO」プロジェクトは€175,000からとなっており、価格面での優位性が見られます。一方で、沿岸部の高級物件や大規模開発プロジェクトと比較すると、価格帯は大きく異なります。「OCEANIC APARTMENTS」が€475,000から、「NUEVA DAYA VILLA」が€453,000からとなっていることから、この物件は、より予算を抑えたい購入者層をターゲットとしています。内陸部の都市化された地域に位置する利点は、日常生活の利便性をもたらしますが、海への直接的なアクセスや、大規模なリゾート開発地の雰囲気を求める場合には、沿岸部の物件と比較検討が必要です。この物件は、コストパフォーマンスを重視し、地域社会とのつながりを持ちながら、スペインでの生活を始めたいと考える人々にとって、現実的な選択肢を提供します。
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