Táto samostatne stojaca vila v San Miguel de Salinas, Alicante, ponúka príležitosť stať sa vlastníkom v dobre etablovanom mestskom prostredí. Pôvodne postavená v roku 1970 a následne čiastočne zrenovovaná, nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne na 76 štvorcových metroch obytného priestoru. Nachádza sa vo vnútrozemí, mimo populárnych pobrežných stredísk, a poskytuje iný pohľad na život na Costa Blanca, bližšie k miestnym vybavenostiam a atmosfére tradičného španielskeho mestečka. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Miguel de Salinas, vnútrozemskom mestečku v provincii Alicante. Jej poloha poskytuje okamžitý prístup k mestským vybavenostiam, obchody, služby a denné potreby sú v pešej dostupnosti. Táto pozícia je kontrastom k nehnuteľnostiam v prvej línii pri mori a zdôrazňuje prepojenie s miestnou komunitou a realistickejší rezidenčný zážitok.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s pohodlným prístupom k denným vybavenostiam. Dispozícia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje funkčný obytný priestor. Mestské prostredie a blízkosť miestnych služieb vyhovujú tým, ktorí oceňujú dostupnosť a integráciu v prostredí mestečka, a nie odľahlé rezortné prostredie.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, pôvodne postavenú v roku 1970. Hoci prešla čiastočnými renováciami, nejde o novostavbu. Stav budovy je uvedený ako „Dokončená“, čo znamená, že všetky stavebné fázy sú ukončené a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. K tejto konkrétnej jednotke neexistuje žiadny harmonogram výstavby ani budúci development.
Táto nehnuteľnosť neponúka novostavbu ani moderné vybavenie nových projektov. Ako stavba z roku 1970 nemá najnovšie energeticky efektívne riešenia typické pre novostavby a nemusí obsahovať rozsiahle spoločné zariadenia či moderné dizajnové prvky prítomné v novších projektoch. Jej mestský pozemok je tiež pomerne kompaktný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú blízkosť miestnych vybaveností a autentickejší španielsky mestský zážitok pred okamžitým prístupom k pobrežiu. Osloví tých, ktorí oceňujú životný štýl, kde sú denné potreby v pešej dostupnosti, napríklad lekáreň len 30 metrov odtiaľ a supermarkety v blízkosti. Dostupnosť športových zariadení, ako sú tenisové kurty a bazény v okruhu 500 metrov, podporuje aktívny alebo rodinne orientovaný život. Je tiež možnosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vstup na španielsky trh nehnuteľností za cenovo dostupnejšiu sumu, napríklad ako druhý domov alebo základňu na objavovanie širšieho regiónu Costa Blanca. Jej dokončený stav znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje tým, ktorí sa chcú presťahovať bez dlhej výstavby či čakania.
Nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970, prešla čiastočnými renováciami, čo naznačuje aktualizácie kľúčových oblastí. Uvedené prvky zahŕňajú nový systém teplej vody a úplne novú klimatizáciu (chladenie a kúrenie), čo poukazuje na zlepšenie komfortu a základných služieb. Interiér je popisovaný ako svetlý a pripravený na nasťahovanie, čo naznačuje dobre udržiavaný a vizuálne príťažlivý štandard. Konkrétne voľby materiálov či rozsah renovácie mimo týchto uvedených systémov nie sú špecifikované, ale dôraz na čistý, pripravený stav naznačuje zameranie na funkčné zlepšenia. Polootvorená kuchyňa a dispozícia na dvoch podlažiach s prístupom na terasu sú súčasťou inherentného architektonického štýlu obdobia výstavby.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 149 950 €. Táto cenová hladina ju radí medzi dostupný vstup do vlastníctva nehnuteľnosti v regióne. Keďže ide o dokončenú nehnuteľnosť z druhej ruky, dostupnosť je okamžitá po dokončení právneho prevodu. Vlastnosti nehnuteľnosti vrátane troch spální a dvoch kúpeľní v tejto cenovej kategórii naznačujú hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú funkčnosť a polohu pred parametrami novostavby alebo rozsiahlymi pozemkami. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od výsledku vyjednávania alebo prípadnej aktualizovanej kondície.
San Miguel de Salinas ponúka komunitný zážitok zakorenený v tradičnom španielskom mestečku, situovanom vo vnútrozemí, no v dosahu stredomorského pobrežia. Denný život sa tu točí okolo dostupných vybaveností, lekáreň je vzdialená 30 metrov a supermarkety sú v pešej dostupnosti, takže základné nákupy sú jednoduché. Prítomnosť športových zariadení, ako sú mestské bazény a tenisové kurty len 400 metrov odtiaľ, podporuje aktívny životný štýl. Poloha mestečka vo výške 93 metrov poskytuje inú kvalitu vzduchu a podnebia v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Hoci je oblasť mestská, vila s rozlohou 76 m² na pozemku 71 m² naznačuje kompaktnejšie bývanie, ktoré uprednostňuje pohodlie a miestnu integráciu pred rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Predstavuje životný štýl zameraný na komunitu a praktickosť mestského života, pričom širšie atrakcie Costa Blanca sú dostupné autom.
San Miguel de Salinas poskytuje denný rytmus sústredený okolo mestských vybaveností. S lekárňou len 30 metrov odtiaľ a obchodmi a kaviarňami na krátku prechádzku je denný život pohodlný. Miestne športové zariadenia mestečka, vrátane mestského športového centra a bazéna, sa nachádzajú len 400 metrov od nehnuteľnosti, čo podporuje aktívny životný štýl. Pre rodiny je v blízkosti aj miestna škola. Hoci je bezprostredné okolie mestské, širší región ponúka prírodné a rekreačné aktivity dostupné autom. Vyvýšená poloha mestečka prináša inú klimatickú charakteristiku ako pobrežie, potenciálne s chladnejšími večermi v lete. Toto prostredie podporuje pocit komunity a integrácie v prostredí španielskeho mestečka, mimo sezónnych výkyvov veľkých turistických stredísk.
Táto mapa zobrazuje San Miguel de Salinas, mestečko nachádzajúce sa vo vnútrozemí provincie Alicante. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí a poukazuje na jej blízkosť k miestnym vybavenostiam, ako sú lekárne a supermarkety. Mapa tiež udáva vzdialenosti ku kľúčovým regionálnym prvkom vrátane golfových ihrísk a pobrežných oblastí a poskytuje geografický prehľad o okolitej infraštruktúre a rekreačných možnostiach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas sa nachádza vo vnútrozemí v južnej časti provincie Alicante. Táto poloha ho strategicky umiestňuje medzi väčšími regionálnymi centrami. Je približne 30 km od Murcie a 33 km od Elche, oboch významných miest s rozsiahlymi službami a kultúrnymi atrakciami. Cartagena, významné prístavné mesto, je vzdialené približne 45 km. Táto pozícia poskytuje obyvateľom prístup k mestským vybavenostiam a službám väčších miest, pričom si zachováva charakter menšieho španielskeho mestečka. Ponúka rovnováhu medzi pohodlím blízkej mestskej infraštruktúry a pokojnejším tempom komunity situovanej mimo bezprostredného pobrežného pásu.
Poloha vily v San Miguel de Salinas zabezpečuje ľahký prístup k základným službám. Lekáreň je len 30 metrov odtiaľ a supermarkety sú dostupné pešo. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Cala La Mosca, sú vzdialené približne 7,7 kilometra vzdušnou čiarou, čo vyžaduje krátku jazdu autom. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Club de Golf Villamartín vzdialené približne 5,1 kilometra. Nehnuteľnosť je približne 40 km od letiska Alicante-Elche (ALC) vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dostupnosť pre domáce aj medzinárodné cesty. Verejná doprava je k dispozícii, v okolí sa nachádza 13 autobusových zastávok, čo uľahčuje miestne presuny bez neustálej závislosti na súkromnom vozidle.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Historicky región zaznamenáva približne 3 848 hodín slnka ročne, čo prispieva k predĺženému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody dosahujúcou alebo prevyšujúcou 20 °C, zvyčajne trvá štyri mesiace. V nadmorskej výške 93 metrov mestečko zažíva mierne odlišnú mikroklímu ako pobrežné oblasti, často charakterizovanú čistejším vzduchom a potenciálne chladnejšími večermi v teplejších mesiacoch. Okolitá krajina, hoci v centre urbanizovaná, ponúka prístup k prírodným oblastiam na krátku jazdu autom, s možnosťami na turistiku a užívanie si regionálnej topografie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia znamená, že známe pláže Costa Blanca sú dostupné, pričom Playa Cala La Mosca a Cala Mosca sa nachádzajú približne 7,7 až 7,9 kilometra odtiaľ. Hoci nie je priamo na pobreží, San Miguel de Salinas ponúka vlastné rekreačné zariadenia. Mestské športové centrum, tenisové kurty a bazén sú približne 400 metrov od nehnuteľnosti, čo uľahčuje miestne športové a voľnočasové aktivity. Pre golfových nadšencov je v okruhu 6 kilometrov niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf Villamartín a Las Colinas Golf & Country Club, ktoré vyhovujú rôznym úrovniam a preferenciám hry.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti San Miguel de Salinas, ako napríklad VISTALGO s cenou od 175 000 €, ponúka táto samostatne stojaca vila dostupnejšiu cenovú hladinu, čo z nej robí konkurencieschopnú voľbu pre cenovo citlivých kupujúcich. OCEANIC APARTMENTS v Rojales s cenami od 475 000 € a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenou od 453 000 € predstavujú výrazne vyššiu investičnú úroveň a pravdepodobne ponúkajú odlišné prvky, ako napríklad novú výstavbu alebo väčšie pozemky. Prednosťou tejto vily je jej etablovaná mestská poloha s okamžitým prístupom k dennému pohodliu, čo ju odlišuje od projektov, ktoré sa môžu viac zameriavať na exkluzivitu alebo novostavby ďalej od centier miest. Zatiaľ čo tieto iné projekty môžu ponúkať moderné vybavenie alebo prvú líniu pri mori, táto nehnuteľnosť poskytuje praktické riešenie pripravené na nasťahovanie v komunitne zameranom prostredí za nižšiu vstupnú cenu, čo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie polohy a cenovú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
