Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Мигель-де-Салинасе, Аликанте, даёт возможность стать собственником в сложившемся городском районе. Построенная в 1970 году и впоследствии частично отремонтированная, недвижимость предлагает три спальни и две ванные комнаты на 76 квадратных метрах жилой площади. Расположенная вдали от популярных прибрежных курортов, она показывает иную сторону жизни на Коста-Бланке, ближе к местной инфраструктуре и атмосфере традиционного испанского городка. Недвижимость готова к немедленному заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сан-Мигель-де-Салинасе, городке в глубине провинции Аликанте. Её местоположение обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре: магазины, услуги и предметы первой необходимости находятся в пешей доступности. Такое расположение контрастирует с объектами на первой линии пляжа и подчёркивает связь с местным сообществом и более глубокую интеграцию в местную жизнь.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим постоянное жильё или второй дом с удобным доступом к повседневной инфраструктуре. Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает функциональное жилое пространство. Городское окружение и близость к местным услугам подойдут тем, кто ценит доступность и включённость в жизнь городка, а не уединённый курорт.
Это вторичное жильё, изначально построенное в 1970 году. Хотя оно прошло частичную реконструкцию, это не новостройка. Статус здания указан как «Завершено», что означает окончание всех строительных этапов и готовность недвижимости к немедленному заселению. С этим конкретным объектом не связаны планы новой застройки или будущего строительства.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новой застройки или современной инфраструктуры. Как объект, построенный в 1970 году, она не обладает высокими показателями энергоэффективности, характерными для новостроек, и может не иметь обширных общих удобств или современных дизайнерских решений, присущих новым комплексам. Площадь городского участка также относительно компактна.
Эта недвижимость подходит людям или небольшим семьям, для которых близость к местной инфраструктуре и более аутентичный испанский городской опыт важнее прямого доступа к побережью. Она привлекательна для тех, кто ценит образ жизни, где всё необходимое находится в пешей доступности, например аптека в 30 метрах и супермаркеты поблизости. Наличие спортивных объектов, таких как теннисные корты и бассейны в радиусе 500 метров, поддерживает активный или семейный образ жизни. Это также вариант для покупателей, ищущих точку входа на испанский рынок недвижимости по более достижимой цене, возможно, как второй дом или базу для изучения региона Коста-Бланка. Завершённый статус означает возможность немедленного заселения, что подходит тем, кто хочет переехать без длительного строительного или ожидательного периода.
Недвижимость, изначально построенная в 1970 году, прошла частичную реконструкцию, что предполагает обновление ключевых элементов. Среди отмеченных улучшений, новая система горячего водоснабжения и совершенно новый кондиционер с обогревом и охлаждением, что свидетельствует о повышении комфорта и обновлении базовых систем. Интерьер описывается как светлый и готовый к заселению, что подразумевает ухоженную и визуально привлекательную отделку. Конкретные материалы и объём ремонта помимо указанных систем не детализированы, но акцент на чистом, готовом к проживанию состоянии указывает на функциональные улучшения. Полуоткрытая кухня открытой планировки и планировка на двух этажах с выходом на террасу являются частью архитектурного стиля периода строительства.
Отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 149 950 евро. Эта цена делает её доступным входом в собственность на недвижимость в регионе. Поскольку это завершённый объект вторичного жилья, заселение возможно сразу после завершения юридической сделки. Характеристики недвижимости, включая три спальни и две ванные комнаты в этом ценовом сегменте, говорят о ценности для тех, кто ставит функциональность и расположение выше характеристик новостроек или больших участков. Итоговая цена может варьироваться в зависимости от результатов переговоров или обновлённого состояния объекта.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает жизнь в атмосфере традиционного испанского городка, расположенного в глубине страны, но в пределах досягаемости средиземноморского побережья. Повседневная жизнь здесь строится вокруг доступной инфраструктуры: аптека в 30 метрах и супермаркеты в пешей доступности делают бытовые дела простыми. Спортивные объекты, такие как муниципальные бассейны и теннисные корты всего в 400 метрах, поддерживают активный образ жизни. Высота городка, 93 метра, обеспечивает иное качество воздуха и климат по сравнению с непосредственным побережьем. Хотя район городской, вилла площадью 76 м² на участке 71 м² предполагает более компактный формат проживания, где удобство и локальная интеграция важнее обширных частных владений. Это образ жизни, сосредоточенный на жизни в сообществе и практичности городского проживания, при этом все достопримечательности Коста-Бланки доступны на автомобиле.
Сан-Мигель-де-Салинас задаёт ежедневный ритм, построенный вокруг городской инфраструктуры. Аптека всего в 30 метрах, а магазины и кафе в короткой прогулке делают повседневную жизнь удобной. Местные спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр и бассейн, расположены всего в 400 метрах от недвижимости, способствуя активному образу жизни. Для семей поблизости также есть местная школа. Хотя непосредственное окружение городское, регион предлагает природный и рекреационный отдых на автомобиле. Возвышенное положение городка даёт иной климатический профиль, чем на побережье, потенциально с более прохладными вечерами летом. Такая среда формирует чувство общности и интеграции в испанском городке, вдали от сезонных колебаний крупных туристических курортов.
Эта карта показывает Сан-Мигель-де-Салинас, городок, расположенный в глубине страны в провинции Аликанте. Она отображает положение недвижимости в городской среде, отмечая её близость к местной инфраструктуре, такой как аптеки и супермаркеты. Карта также указывает расстояния до ключевых объектов региона, включая поля для гольфа и прибрежные зоны, давая географический обзор окружающей инфраструктуры и рекреационных возможностей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Мигель-де-Салинас расположен в глубине страны в южной части провинции Аликанте. Это положение стратегически размещает его между крупными региональными центрами. Он находится примерно в 30 км от Мурсии и 33 км от Эльче, обоих значимых городов с обширными услугами и культурными достопримечательностями. Картахена, крупный портовый город, находится примерно в 45 км. Такое расположение даёт жителям доступ к городской инфраструктуре и услугам больших городов, сохраняя характер небольшого испанского городка. Он предлагает баланс между удобством близкой городской инфраструктуры и более размеренным ритмом жизни сообщества вдали от непосредственной прибрежной полосы.
Расположение виллы в Сан-Мигель-де-Салинасе обеспечивает лёгкий доступ к основным услугам. Аптека находится всего в 30 метрах, супермаркеты достижимы пешком. Ближайшие пляжи, такие как Playa Cala La Mosca, находятся примерно в 7,7 километрах по прямой, что требует короткой поездки на автомобиле. Для любителей гольфа поля, такие как Club de Golf Villamartín, расположены примерно в 5,1 километрах. Недвижимость находится примерно в 40 км от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) по прямой, что обеспечивает доступность для внутренних и международных поездок. Общественный транспорт доступен: в окрестностях 13 автобусных остановок, что облегчает передвижение без постоянной зависимости от личного автомобиля.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3 °C. Исторически в регионе фиксируется около 3 848 солнечных часов в году, что обеспечивает продолжительный период для активного отдыха на природе. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20 °C и выше, обычно длится четыре месяца. На высоте 93 метра над уровнем моря городок обладает слегка иным микроклиматом, чем прибрежные районы, часто с более чистым воздухом и потенциально более прохладными вечерами в тёплые месяцы. Окружающий ландшафт, хотя и урбанизирован в центре городка, предлагает доступ к природным зонам в короткой поездке на автомобиле, предоставляя возможности для пеших прогулок и знакомства с рельефом региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью означает доступность знаменитых пляжей Коста-Бланки: Playa Cala La Mosca и Cala Mosca расположены примерно в 7,7–7,9 километрах. Хотя Сан-Мигель-де-Салинас находится не на самом побережье, он располагает собственными рекреационными объектами. Муниципальный спортивный центр, теннисные корты и бассейн находятся примерно в 400 метрах от недвижимости, облегчая местные занятия спортом и отдыхом. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 6 километров, включая Club de Golf Villamartín и Las Colinas Golf & Country Club, удовлетворяя различные уровни игры и предпочтения.
Источник: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в районе Сан-Мигель-де-Салинаса, такими как VISTALAGO с ценой от 175 000 евро, эта отдельно стоящая вилла предлагает более доступную цену, что делает её конкурентоспособным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе с ценами от 475 000 евро и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве, начиная от 453 000 евро, представляют значительно более высокий уровень инвестиций и, вероятно, предлагают иные характеристики, такие как новое строительство или большие участки. Преимущество этой виллы, в её устоявшемся городском расположении с немедленным доступом к повседневным удобствам, что отличает её от комплексов, ориентированных на эксклюзивность, или новых построек вдали от центров городов. Хотя другие проекты могут предлагать современные удобства или премиальное расположение у побережья, эта недвижимость даёт практичное, готовое к переезду решение в обстановке, ориентированной на сообщество, при более низкой стартовой стоимости, что привлекает тех, кто ставит во главу угла удобство расположения и доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
