Ова самостојећа вила у Сан Мигел де Салинасу, у Аликантеу, представља прилику за власништво у уређеној градској средини. Првобитно изграђена 1970. године, а накнадно делимично реновирана, некретнина нуди три спаваће собе и два купатила на 76 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у унутрашњости, даље од популарних приобалних одмаралишта, и пружа другачију перспективу живота на Коста Бланци, ближе локалним садржајима и атмосфери традиционалног шпанског градића. Некретнина је спремна за тренутно усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Сан Мигел де Салинасу, градићу у унутрашњости покрајине Аликанте. Њен положај омогућава директан приступ локалним градским садржајима, продавнице, услуге и свакодневне потребе налазе се у лакој пешачкој удаљености. Овај положај представља контраст према некретнинама у првој линији до мора и истиче везу са локалном заједницом и приземнији стамбени доживљај.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или кућу за одмор са погодним приступом свакодневним садржајима. Распоред са три спаваће собе и два купатила пружа функционалан животни простор. Њено градско окружење и близина локалних услуга одговарају онима који цене приступачност и уклапање у градску средину, а не изоловано одмаралиште.
Ово је некретнина из друге руке, првобитно изграђена 1970. године. Иако је делимично реновирана, није у питању новоградња. Статус зграде наведен је као „Завршено“, што значи да су све фазе изградње окончане и да је некретнина спремна за тренутно усељење. Са овим конкретним објектом није повезан никакав план нове изградње или будућег развоја.
Ова некретнина не нуди предности нове изградње ни савремене развојне садржаје. Као објекат изграђен 1970. године, нема највише оцене енергетске ефикасности карактеристичне за новоградње и можда не поседује обимне заједничке садржаје ни савремене дизајнерске елементе новијих пројеката. Површина урбаног плаца је такође релативно компактна.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице којима је близина локалних садржаја и аутентичнији шпански градски доживљај важнија од непосредног приступа обали. Привлачна је онима који цене начин живота у коме су свакодневне потребе у пешачкој удаљености, као што је апотека на свега 30 метара и оближњи супермаркети. Доступност спортских објеката попут тениских терена и базена у радијусу од 500 метара подржава активан или породично оријентисан живот. Такође је опција за купце који траже упориште на шпанском тржишту некретнина по приступачнијој цени, можда као други дом или базу за истраживање ширег подручја Коста Бланке. Њен завршени статус значи да је тренутно усељење могуће, што одговара онима који желе да се преселе без дугог периода изградње или чекања.
Некретнина, првобитно изграђена 1970. године, прошла је кроз делимична реновирања, што сугерише освежавање кључних делова. Наведене карактеристике укључују нов систем топле воде и потпуно нов клима-уређај (грејање и хлађење), што указује на побољшања у удобности и основним услугама. Унутрашњост је описана као светла и спремна за усељење, што имплицира одржавану и визуелно привлачну завршну обраду. Конкретни избор материјала или обим реновирања изван наведених система нису детаљно наведени, али нагласак на чистом, спремном за усељење стању сугерише фокус на функционалним побољшањима. Полуотворена отворена кухиња и распоред на два нивоа са изласком на терасу део су аутентичног архитектонског стила периода градње.
Самостојећа вила нуди се по цени од 149.950 €. Овај ниво цене позиционира је као приступачан улаз у власништво над некретнином у региону. С обзиром на то да је у питању завршена некретнина из друге руке, доступност је непосредна по окончању правних послова. Карактеристике некретнине, укључујући три спаваће собе и два купатила у овом ценовном рангу, сугеришу вредност за оне који приоритизују функционалност и локацију у односу на спецификације новоградње или простране плацеве. Коначна цена може варирати у зависности од исхода преговора или ажурираног стања објекта.
Сан Мигел де Салинас нуди доживљај заједнице утемељен у традиционалном шпанском градићу, смештеном у унутрашњости, али на дохват медитеранске обале. Свакодневни живот овде се одвија око приступачних садржаја: апотека је на 30 метара, а супермаркети у лакој пешачкој удаљености, па су основне обавезе једноставне. Спортски објекти попут градских базена и тениских терена на свега 400 метара подржавају активан начин живота. Надморска висина градића од 93 метра пружа другачији квалитет ваздуха и климу у поређењу са обалом. Иако је подручје урбано, вила од 76 м² на плацу од 71 м² сугерише компактније становање, где су погодност и локална интеграција важнији од пространог приватног земљишта. То је начин живота усредсређен на живот у заједници и практичност градског становања, док су шера занимљивости Коста Бланке доступне аутомобилом.
Сан Мигел де Салинас пружа свакодневни ритам усредсређен на градске садржаје. Апотека је на свега 30 метара, а продавнице и кафићи на краткој шетњи, па је свакодневни живот погодан. Локални спортски објекти градића, укључујући градски спортски центар и базен, налазе се на свега 400 метара од некретнине, подстичући активан начин живота. За породице, у близини се налази и локална школа. Иако је непосредно окружење урбано, шири регион нуди природне и рекреативне активности доступне аутомобилом. Издигнут положај градића пружа другачији климатски профил него обала, потенцијално са хладнијим вечерима лети. Ова средина негује осећај заједнице и припадности у окружењу шпанског градића, даље од сезонских осцилација великих туристичких одмаралишта.
Ова карта приказује Сан Мигел де Салинас, градић смештен у унутрашњости покрајине Аликанте. Истиче положај некретнине у урбаној средини, уз напомену о њеној близини локалним садржајима попут апотека и супермаркета. Карта такође приказује удаљености до кључних регионалних обележја, укључујући голф терене и приобална подручја, пружајући географски преглед околне инфраструктуре и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел де Салинас је позициониран у унутрашњости јужног дела покрајине Аликанте. Овај положај смешта га стратешки између већих регионалних центара. Налази се на око 30 км од Мурсије и 33 км од Елчеа, оба значајна града са обимним услугама и културним знаменитостима. Картагена, већи лучки град, удаљена је око 45 км. Овај положај пружа становницима приступ градским садржајима и услугама већих градова, уз очување карактера мањег шпанског градића. Нуди равнотежу између погодности оближње урбане инфраструктуре и опуштенијег темпа заједнице удаљене од непосредног приобалног појаса.
Положај виле у Сан Мигел де Салинасу омогућава лак приступ основним услугама. Апотека се налази на свега 30 метара, а супермаркети су доступни пешке. Најближе плаже, попут Playa Cala La Mosca, налазе се на око 7,7 километара ваздушном линијом, што захтева кратку вожњу. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín удаљени су око 5,1 километара. Некретнина је на око 40 км од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) ваздушном линијом, што омогућава доступност за домаћи и међународни пут. Јавни превоз је доступан, са 13 аутобуских стајалишта у околини, што олакшава локално кретање без сталног ослањања на приватно возило.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,3 °C. Историјски, регион бележи око 3.848 сунчаних часова годишње, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20 °C или вишом, обично траје четири месеца. На надморској висини од 93 метра, градић има благо другачију микроклиму од приобалних подручја, често са ведријим ваздухом и потенцијално хладнијим вечерима током топлијих месеци. Околни пејзаж, иако урбанизован у центру градића, нуди приступ природним подручјима на краткој вожњи, пружајући могућности за планинарење и уживање у рељефу региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале значи да су познате плаже Коста Бланке доступне, са Playa Cala La Mosca и Cala Mosca на око 7,7 до 7,9 километара. Иако није директно на обали, Сан Мигел де Салинас нуди властите рекреативне садржаје. Градски спортски центар, тениски терени и базен налазе се на око 400 метара од некретнине, олакшавајући локалне спортске и рекреативне активности. За љубитеље голфа, неколико терена налази се у радијусу од 6 километара, укључујући Club de Golf Villamartín и Las Colinas Golf & Country Club, задовољавајући разне нивое игре и преференције.
Извор: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL315855
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у подручју Сан Мигел де Салинаса, попут VISTALGO који почиње од 175.000 €, ова самостојећа вила нуди приступачнију цену, што је чини конкурентном опцијом за купце осетљиве на буџет. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценама од 475.000 €, и NUEVA DAYA VILLA у Даји Нуеви, од 453.000 €, представљају знатно виши ниво инвестиција и вероватно нуде другачије карактеристике, попут новоградње или већих плацева. Предност ове виле лежи у њеном утврђеном урбаном положају са непосредним приступом свакодневним погодностима, што је разликује од пројеката који су можда више усредсређени на ексклузивност или новију изградњу даље од градских центара. Иако други пројекти могу нудити савремене садржаје или прворазредне приобалне положаје, ова некретнина пружа практично решење, спремно за усељење, у окружењу усредсређеном на заједницу по нижој улазној цени, привлачно за оне који приоритизују погодност локације и приступачност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
