Esta moradia isolada em San Pedro de Alcántara, Málaga, representa uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto padrão numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Com uma área útil de 490 m² num terreno de 737 m², a propriedade oferece quatro quartos e três casas de banho, perfeitamente concebida para uma vida de exigência. A moradia foi renovada e encontra-se em excelente estado, garantindo conforto e luxo imediatos. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, a poucos passos da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, um bairro estabelecido de Marbella. Situa-se num ambiente urbano que oferece excelente acesso a comodidades locais como lojas, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé às instalações são características centrais desta localização atrativa.
Esta propriedade satisfaz as mais altas exigências de vida com quatro quartos espaçosos e três casas de banho modernas, duas delas em suite. Espaços adicionais como uma sala de cinema, uma sala de jogos e um bar oferecem diversas possibilidades de lazer. Um ginásio privado completa a oferta para um estilo de vida ativo. A possibilidade de ampliação oferece também flexibilidade para necessidades futuras.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Isto poupa aos compradores tempo e esforço no planeamento de uma nova construção ou em grandes renovações, permitindo uma transição harmoniosa para o novo lar.
O projeto não apresenta restrições além das especificações da moradia. Já não se trata de um novo empreendimento, mas sim de uma propriedade existente e renovada. Todas as comodidades oferecidas, como a piscina, ar condicionado e terraços privados, fazem parte do design e estado atuais.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de alta qualidade e imediatamente habitável na Costa del Sol. Pessoas que valorizam uma excelente infraestrutura e desejam aceder a muitas comodidades a pé sentir-se-ão confortáveis aqui. Famílias que apreciam um ambiente seguro com acesso a instituições de ensino e oportunidades de lazer para todas as idades encontrarão aqui um lar ideal. Esta propriedade é também uma escolha adequada para compradores que procuram um refúgio de luxo com privacidade, uma piscina privada e vista para o mar. A possibilidade de ampliação oferece também potencial para famílias em crescimento ou necessidades adicionais.
A moradia apresenta-se em excelente estado após renovação. Dispõe de quatro quartos e três casas de banho elegantes, duas delas em suite. Acessórios de alta qualidade sublinham o acabamento sofisticado. Uma espaçosa sala de estar-jantar é banhada por luz natural graças a janelas do chão ao teto, que se abrem para um terraço coberto. Outras características incluem ar condicionado, uma lareira para noites acolhedoras e roupeiros embutidos para arrumação adicional. O jardim privado é lindamente paisagístico e uma piscina aquecida convida ao relaxamento. As vistas do terraço superior para o jardim e o mar são outra característica de qualidade.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.695.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com quatro quartos, três casas de banho e um terreno generoso de 737 m². O preço reflete a localização exclusiva em San Pedro de Alcántara, a qualidade de construção renovada e os completos equipamentos como a piscina privada e as áreas de entretenimento. Como a moradia está 'Pronta', está disponível a curto prazo e pronta a habitar imediatamente. Modificações de preço ou disponibilidade podem variar.
San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, caracteriza-se por uma atmosfera vibrante mas descontraída. A moradia está situada a uma curta distância a pé de serviços essenciais como um supermercado (232 m) e uma farmácia (107 m). O hospital fica a apenas 1.9 km. Numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km) e cafés (13) convidam a permanecer. A região oferece uma boa infraestrutura, permitindo realizar muitas compras sem necessidade de carro. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.9 km) e à praia Playa de San Pedro (1.1 km) amplia as possibilidades de lazer.
A vida em San Pedro de Alcántara oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e serenidade mediterrânica. A moradia situa-se a uma curta distância a pé de serviços essenciais como um supermercado (232 m) e uma farmácia (107 m). O hospital fica a apenas 1.9 km. Para lazer, existem numerosos restaurantes (25), cafés (13) e centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (1.2 km). O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, que permite realizar muitas tarefas sem carro. A proximidade a campos de golfe como Magna Marbella Golf (2.9 km) e à praia Playa de San Pedro (1.1 km) amplia a oferta de lazer.
A moradia está situada em San Pedro de Alcántara, um bairro animado de Marbella. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe, comodidades urbanas e importantes ligações de transporte. Esta localização central no coração da Costa del Sol realça o apelo da propriedade para compradores que valorizam tanto a tranquilidade como a boa acessibilidade.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, na conhecida Costa del Sol da Andaluzia. Esta posição oferece acesso direto às comodidades e ao estilo de vida de ambas as cidades, mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila. Como parte integrante de Marbella, San Pedro beneficia da sua reputação como destino exclusivo, sem sofrer a sua alta densidade de agitação turística. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a região costeira da Andaluzia, de Málaga a Gibraltar.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta moradia. Situa-se a aproximadamente 1.1 km da praia Playa de San Pedro, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de cerca de 48 km. Vários campos de golfe de renome estão nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2.9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (3.3 km). O centro de Marbella é facilmente acessível, assim como a marina de Puerto Banús (3.5 km). Com 50 paragens de transporte público e 10 linhas nas imediações, os transportes públicos estão também bem desenvolvidos, reduzindo a dependência de um carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19.0°C, com variações sazonais entre 12°C e 27°C. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, com historicamente 3.856 horas por ano, o que permite uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 51 metros acima do nível do mar oferece condições climáticas agradáveis, enquanto a inclinação moderada para a praia (3.2%) influencia o microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1.1 km. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) e Playa Atalaya (3.5 km) são também de fácil acesso. A região possui duas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.9 km), El Campanario Golf Course (2.9 km) e Real Club de Golf Las Brisas (3.3 km) ficam muito perto. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km). A marina próxima de Puerto Banús (3.5 km) oferece mais experiências marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, na conhecida Costa del Sol da Andaluzia. Esta posição oferece acesso direto às comodidades e ao estilo de vida de ambas as cidades, mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila. Como parte integrante de Marbella, San Pedro beneficia da sua reputação como destino exclusivo, sem sofrer a sua alta densidade de agitação turística. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a exploração de toda a região costeira da Andaluzia, de Málaga a Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL594276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que começam a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se claramente no segmento superior, com um preço de oferta de 1.695.000 €. Enquanto os projetos de Estepona são mais atraentes para compradores com orçamentos mais limitados e muitas vezes incluem apartamentos novos ou moradias geminadas, este objeto destina-se a um público que valoriza a exclusividade, os espaços de vida amplos e uma localização estabelecida e de primeira classe. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se na gama de preços intermédia, mas muitas vezes oferece um tipo de propriedade diferente, possivelmente mais focado em instalações comunitárias. A moradia apresentada aqui distingue-se pela sua localização num ambiente urbano estabelecido, que oferece curtas distâncias a todas as comodidades como praia, golfe e restauração. Isto contrasta com alguns novos desenvolvimentos, muitas vezes mais distantes do centro e que priorizam a infraestrutura adaptada a carros. A natureza renovada e os equipamentos completos com instalações de lazer privadas como cinema e ginásio são claros diferenciais em relação a ofertas mais simples.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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