В търсения район на Сан Педро де Алкатара, с удоволствие представяме тази изискана модерна самостоятелна вила. Имотът е реновиран и е в безупречно състояние, олицетворяващ луксозния живот в спокоен и безопасен квартал. При влизане във вилата ви посреща впечатляващ двоен хол, който задава тон на елегантност и величие. Просторната всекидневна и трапезария са изпълнени с естествена светлина благодарение на големите стъклени врати, водещи към просторна покрита тераса, идеална за хранене на открито и забавление. Вилата разполага с четири добре обзаведени спални и три стилни бани, включително две бани със самостоятелен санитарен възел, осигурявайки комфорт за семейството или гостите. Имотът включва също домашно кино, игрална зала и бар, както и напълно оборудвана фитнес зала. Просторната градина с овощни дървета, разположена върху парцел от 737 м², разполага с отопляем басейн, докато терасата на горния етаж предлага спиращи дъха гледки към градината и блестящото море.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила е стратегически разположена в сърцето на Сан Педро де Алкатара. На пешеходно разстояние от плажа и заобиколена от градски удобства, тя предлага лесен достъп до всички ежедневни нужди. Районът е известен със своята спокойна атмосфера, което го прави идеално място за търсещите хармоничен начин на живот.
Вилата е проектирана да отговаря на различни жилищни нужди. Просторите вътрешни помещения, отделните зони за забавление (като домашно кино и фитнес зала) и откритите жилищни пространства (като покрита тераса и градина) предлагат достатъчно място за семейни събирания, забавление и ежедневно удобство. Частният басейн и озеленената градина добавят нотка на спа-подобна релаксация.
Тъй като вилата е готова за обитаване, няма проблеми, свързани със забавяния в строителството. Въпреки това, както при всеки имот, неговата стойност и привлекателност зависят от пазарното търсене и разходите за поддръжка. Ориентацията на вилата на юг/югозапад осигурява добра естествена светлина, но през летните месеци може да е необходимо допълнително засенчване.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи луксозен, удобен начин на живот в близост до плажа и голф игрищата. За семейства с деца, четирите спални, просторните общи зони (включително игрална зала и домашно кино) и близостта до международни училища я правят удобно постоянно местожителство. За тези, които търсят ваканционен дом или обмислят инвестиция в имот на Коста дел Сол, отличното местоположение на вилата, висококачествените довършителни работи и гледките към морето я правят изключително привлекателна. Близостта до популярни дестинации като Марбея и Плая де Сан Педро също предлага потенциал за доходи от наем. Частната собственост, градината и басейнът правят тази вила идеално убежище за тези, които търсят спокойствие и релакс.
Тази вила се отличава с превъзходното си качество и изискана обработка. Модерният и елегантен интериорен дизайн осигурява изобилие от естествена светлина. Просторните всекидневни с големи стъклени врати водят към покрита тераса. Всичките четири спални са проектирани за максимален комфорт, две от тях със самостоятелни бани, оборудвани с висококачествени санитарни принадлежности. Вилата включва също напълно оборудвана фитнес зала, домашно кино, игрална зала и бар, предлагащи разнообразни опции за забавление и релакс. Добре поддържаната градина с овощни дървета и частният отопляем басейн създават оазис. Терасата на горния етаж с изглед към градината и морето предлага идеално място за релакс и наслада на залезите. Освен това има просторен гараж за две коли с допълнително паркомясто на алеята.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 695 000 €. Като вила с четири спални и три бани, нейната цена отразява престижното й местоположение в Сан Педро де Алкатара, просторните жилищни площи (490 м²) и размера на парцела (737 м²). Вилата е готова за обитаване и предлага незабавен достъп до луксозен начин на живот. Въпреки високата цена, тя предлага стойност за купувачите, търсещи високо качество на живот и потенциал за увеличение на стойността, с удобства като частен отопляем басейн, кино, фитнес зала, както и близост до голф игрища и плажове.
Сан Педро де Алкатара, част от община Марбея, е популярна туристическа дестинация на Коста дел Сол. Тази област съчетава градски удобства с крайбрежен начин на живот. Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа, магазините, ресторантите и училищата, като най-близката аптека е само на 107 метра. Три голф игрища са на разстояние до 2,4 км, което е удобно за голф ентусиасти. Районът разполага с 25 ресторанта и 13 кафенета, които задоволяват нуждите от хранене и отдих. Близостта до болница на 1,9 км осигурява достъп до медицински услуги. С 3 856 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 19,0 °C (варираща между 12-27 °C), както и 5-месечен сезон за плуване, тя е идеална за дейности на открито.
Сан Педро де Алкатара, разположен в община Марбея, е оживен район на Коста дел Сол. Този район е известен със своите удобства, осигуряващи лесен достъп до плажа, магазините, ресторантите и училищата в рамките на пешеходно разстояние. 25 ресторанта и 13 кафенета предлагат разнообразни възможности за хранене. Болница на 1,9 км и няколко аптеки осигуряват достъп до основни медицински услуги. Средната годишна температура е 19,0 °C, с 3 856 часа слънчева светлина годишно, което я прави идеална за дейности на открито през по-голямата част от годината. Умереният 3,2% наклон към плажа улеснява достъпа. Две плажове със Син флаг, включително ГуадаЛмина и Венера-Бахадия, предлагат възможности за любителите на плажа.
Картата показва стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкатара, подчертавайки неговото удобство поради близостта до плажове, главни пътища и различни удобства. Тя подчертава обитаемостта и достъпността на района, показвайки интеграцията на жилищните зони с крайбрежието.
Сан Педро де Алкатара, разположен в община Марбея, е част от Коста дел Сол. Провинция Малага е известна със своя живописен бряг, голф игрища и процъфтяващ туризъм. Стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкатара между Малага и Гибралтар осигурява лесен достъп до другите основни градове и атракции в региона. Близостта му до Марбея му позволява да се възползва от по-широк спектър от възможности за пазаруване, хранене и развлечения, като същевременно запазва относително спокойната си атмосфера.
Тази вила се отличава с достъпността си. Плажът (най-близкият, Playa de San Pedro, е на 1,1 км) и многобройните удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 232 метра и аптека на 107 метра. Болница се намира на 1,9 км. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат известни игрища като Magna Marbella Golf (2,9 км) и El Campanario Golf Course (2,9 км). Общественият транспорт е добре развит, с 10 автобусни линии и 50 спирки. Близостта до летище Малага (AGP), разположено на около 48 км (по права линия), осигурява удобство за международни пътувания. Има и зарядна станция за електромобили наблизо (2,8 км), която отговаря на бъдещите транспортни нужди.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0 °C. Летните температури обикновено варират между 25-30 °C, докато зимите са меки, средно между 12-18 °C. Приблизително 3 856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20 °C или повече. Районът се намира на 51 метра надморска височина с умерена 3,2% денивелация към плажа, което го прави подходящ за разходки и колоездене. Високите нива на зеленина с градини и овощни дървета осигуряват приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкатара предлага лесен достъп до плажовете. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,1 км. В района има два плажа със Син флаг: Playa de San Pedro (1,1 км) и Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км). За голф ентусиастите, Magna Marbella Golf и El Campanario Golf Course са само на 2,9 км, а Real Club de Golf Las Brisas - на 3,3 км. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), предлагащи разнообразни спортни развлекателни възможности. Пристанището Puerto Deportivo José Banus е само на 3,5 км, удобно за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкатара, разположен в община Марбея, е част от Коста дел Сол. Провинция Малага е известна със своя живописен бряг, голф игрища и процъфтяващ туризъм. Стратегическото местоположение на Сан Педро де Алкатара между Малага и Гибралтар осигурява лесен достъп до другите основни градове и атракции в региона. Близостта му до Марбея му позволява да се възползва от по-широк спектър от възможности за пазаруване, хранене и развлечения, като същевременно запазва относително спокойната си атмосфера.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL594276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Сан Педро де Алкатара е значително по-скъпа, започвайки от 1 695 000 евро. Тази ценова разлика може да се обясни с уникалния характер на имота: самостоятелна вила, а не апартамент или къща в редица, както и по-големия размер на парцела (737 м²) и застроената площ (490 м²). Тя предлага също повече спални (4) и бани (3), заедно с допълнителни удобства като частен басейн, домашно кино и фитнес зала. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) също е на по-ниска ценова точка, но вероятно предлага къщи в редица или апартаменти. Местоположението на Сан Педро де Алкатара, близостта до Марбея и плажовете, обикновено е по-престижно от някои райони на Естепона, което допълнително обяснява по-високата цена. Целевата аудитория на тази вила са купувачи, търсещи просторен, напълно оборудван самостоятелен дом на първокласно място на Коста дел Сол, готови да платят премия за пространство, уединение и луксозни удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
