באזור המבוקש של סן פדרו דה אלקנטרה, אנו נרגשים להציג וילה נפרדת מודרנית ויוקרתית זו. הנכס עבר שיפוץ והוא במצב ללא דופי, מייצג את פסגת החיים היוקרתיים בשכונה שלווה ובטוחה. עם הכניסה לוילה, מתקבלים באולם כניסה מרשים בגובה כפול, המשרה אווירה של אלגנטיות ופאר. אזורי המגורים והאוכל המרווחים שטופים באור טבעי בזכות דלתות הזכוכים הגדולות הנפתחות למרפסת מקורה רחבת ידיים, אידיאלית לארוחות בחוץ ואירוח. הוילה כוללת ארבעה חדרי שינה מאובזרים היטב ושלושה חדרי אמבטיה מסוגננים, כולל שתי סוויטות, המבטיחים נוחות למשפחה או לאורחים. הנכס כולל גם קולנוע ביתי, חדר משחקים ובר, וכן חדר כושר מאובזר במלואו. הגן הרחב עם עצי פרי, המשתרע על פני 737 מ"ר, מארח בריכה מחוממת, בעוד המרפסת בקומה העליונה מציעה נופים עוצרי נשימה של הגן והים הנוצץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב סן פדרו דה אלקנטרה. במרחק הליכה מהחוף ומסביבה מתקנים עירוניים, היא מציעה גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. האזור ידוע באווירתו השלווה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים הרמוני.
הווילה תוכננה כדי לענות על צרכי דיור מגוונים. חללי הפנים המרווחים, אזורי הבילוי הנפרדים (כמו הקולנוע הביתי וחדר הכושר) וחללי המגורים החיצוניים (כמו המרפסת המקורה והגן) מציעים שפע של מקום למפגשים משפחתיים, בילוי ונוחות יומיומית. הבריכה הפרטית והגן המטופח מוסיפים נופך של פינוק דמוי ספא.
מכיוון שהווילה מוכנה לאכלוס, אין חששות הקשורים לעיכובים בבנייה. עם זאת, כמו בכל נכס, ערכו ואטרקטיביותו תלויים בביקוש בשוק ובעלויות התחזוקה. כיוון הווילה לדרום/דרום-מערב מבטיח אור טבעי טוב, אך ייתכן שיידרש הצללה נוספת בחודשי הקיץ.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי ונוח בקרבת החוף ומגרשי גולף. עבור משפחות עם ילדים, ארבעת חדרי השינה, החללים המשותפים המרווחים (כולל חדר המשחקים והקולנוע הביתי) והקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכים אותה למגורים קבועים ונוחים. עבור אלו המחפשים בית נופש או שוקלים השקעה בנדל"ן בקוסטה דל סול, המיקום המעולה של הווילה, הגימורים באיכות גבוהה והנופים לים הופכים אותה לאטרקטיבית ביותר. הקרבה ליעדים פופולריים כמו מרבייה ופלאיה דה סן פדרו מציעה גם פוטנציאל להכנסות משכירות. הפרטיות, הגן והבריכה הופכים וילה זו למקלט אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ורוגע.
וילה זו בולטת באיכותה המעולה וגימורה המעודן. עיצוב הפנים המודרני והאלגנטי מבטיח שפע של אור טבעי. חללי המגורים המרווחים עם דלתות זכוכית גדולות מובילים למרפסת מקורה. כל ארבעת חדרי השינה מתוכננים לנוחות מירבית, כאשר שניים מהם כוללים חדרי אמבטיה צמודים עם מתקני מים איכותיים. הווילה כוללת גם חדר כושר מאובזר במלואו, קולנוע ביתי, חדר משחקים ובר, המציעים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. הגן המטופח עם עצי פרי והבריכה הפרטית המחוממת יוצרים נווה מדבר. המרפסת בקומה העליונה המשקיפה על הגן והים מציעה מקום מושלם למנוחה והנאה משקיעות. בנוסף, קיים מוסך מרווח לשתי מכוניות עם מקום חניה נוסף בחניה.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,695,000 €. כווילה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המחיר שלה משקף את מיקומה היוקרתי בסן פדרו דה אלקנטרה, שטחי המגורים המרווחים (490 מ"ר) וגודל החלקה (737 מ"ר). הווילה מוכנה לאכלוס ומציעה גישה מיידית לאורח חיים יוקרתי. למרות המחיר הגבוה, היא מציעה ערך לקונים המחפשים איכות חיים גבוהה ופוטנציאל לעליית ערך, עם מתקנים כמו בריכה פרטית מחוממת, קולנוע, חדר כושר, כמו גם קרבה למגרשי גולף וחופים.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת העיר מרבייה, הוא יעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול. אזור זה משלב נוחות עירונית עם אורח חיים של חוף. הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, חנויות, מסעדות ובתי ספר, כאשר בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 107 מטרים בלבד. שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק של עד 2.4 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. האזור כולל 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המספקים צרכי מזון ופנאי. הקרבה לבית חולים במרחק 1.9 ק"מ מבטיחה גישה לשירותים רפואיים. עם 3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס (בטווח של 12-27 מעלות צלזיוס), ועונת שחייה של 5 חודשים, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבייה, היא אזור תוסס בקוסטה דל סול. אזור זה ידוע במתקניו, המספקים גישה קלה לחוף, חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה. 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בית חולים במרחק 1.9 ק"מ ומספר בתי מרקחת מבטיחים גישה לשירותים רפואיים חיוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף מאפשר גישה נוחה. שני חופים עם דגל כחול, כולל גואדלמינה וונס-באחאדילה, מציעים אפשרויות לאוהבי החוף.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה, ומדגישה את נוחותו בזכות הקרבה לחופים, כבישים ראשיים ומתקנים שונים. היא מדגישה את האזור כמקום מגורים נעים ונגיש, ומראה את שילוב האזורים למגורים עם קו החוף.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבייה, היא חלק מקוסטה דל סול. מחוז מלאגה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובתיירות המשגשגת שלו. המיקום האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה בין מלאגה לגיברלטר מספק גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. קרבתו למרבייה מאפשרת לו ליהנות ממגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
וילה זו מצטיינת בזמינותה. החוף (הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.1 ק"מ) ושפע של מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 232 מטר ובית מרקחת במרחק 107 מטר. בית חולים ממוקם במרחק 1.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים ידועים כמו מגנה מרבייה גולף (2.9 ק"מ) ואל קמפניריו גולף קורס (2.9 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP), הממוקם כ-48 ק"מ משם (בקו אווירי), מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות. יש גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (2.8 ק"מ), העונה על צרכי התחבורה העתידיים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 25-30 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורפים מתונים, בממוצע 12-18 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים להליכה ורכיבה על אופניים. רמה גבוהה של ירוק עם גנים ועצי פרי תורמת לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה לחופים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: פלאיה דה סן פדרו (1.1 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגנה מרבייה גולף ואל קמפניריו גולף קורס נמצאים במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לאס בראסס במרחק 3.3 ק"מ. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורטיביות ופנאי. נמל הפורטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצא במרחק של 3.5 ק"מ בלבד, נוח לפעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבייה, היא חלק מקוסטה דל סול. מחוז מלאגה ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובתיירות המשגשגת שלו. המיקום האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה בין מלאגה לגיברלטר מספק גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. קרבתו למרבייה מאפשרת לו ליהנות ממגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL594276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה יקרה משמעותית, החל מ-1,695,000 אירו. פער מחירים זה ניתן לייחס לאופי הייחודי של הנכס: וילה נפרדת ולא דירה או בית טורי, וכן לגודל החלקה הגדול יותר (737 מ"ר) ושטח הבנייה (490 מ"ר). הוא מציע גם יותר חדרי שינה (4) וחדרי אמבטיה (3), יחד עם מתקנים נוספים כמו בריכה פרטית, קולנוע ביתי וחדר כושר. אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת גם היא בנקודת מחיר נמוכה יותר, אך כנראה מציעה בתים טוריים או דירות. המיקום של סן פדרו דה אלקנטרה, קרוב למרבייה והחופים, הוא בדרך כלל יוקרתי יותר מאשר באזורים מסוימים באסטפונה, מה שמסביר עוד יותר את המחיר הגבוה יותר. קהל היעד של וילה זו הוא קונים המחפשים בית נפרד מרווח ומאובזר במלואו במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, המוכן לשלם פרמיה עבור מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
