В востребованном районе Сан-Педро-де-Алькантара мы рады представить эту изысканную современную отдельно стоящую виллу. Недвижимость отремонтирована и находится в безупречном состоянии, олицетворяя роскошную жизнь в спокойном и безопасном районе. Просторные гостиная и столовая залиты естественным светом благодаря большим стеклянным дверям, ведущим на просторную крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе и развлечений. Вилла располагает четырьмя спальнями и тремя стильными ванными комнатами, включая две ванные комнаты с ванной комнатой, обеспечивая комфорт для семьи или гостей. В доме есть домашний кинотеатр, игровая комната и бар, а также полностью оборудованный тренажерный зал. Просторный сад с фруктовыми деревьями украшает участок площадью 737 м², на котором расположен бассейн с подогревом, а терраса на верхнем этаже предлагает захватывающий вид на сад и сверкающее море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в центре Сан-Педро-де-Алькантара. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа и окруженная удобными городскими удобствами, она обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам. Район известен своей спокойной атмосферой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет гармоничный образ жизни.
Вилла спроектирована с учетом разнообразных потребностей в жилье. Просторные внутренние помещения, отдельные зоны для развлечений (такие как домашний кинотеатр и тренажерный зал) и пространства для жизни на свежем воздухе (например, крытая терраса и сад) предлагают достаточно места для семейных встреч, отдыха и повседневного комфорта. Частный бассейн и ландшафтный сад добавляют ощущение курортного отдыха.
Вилла построена и находится в отличном состоянии. Будучи готовым объектом, она соответствует современным стандартам благодаря своему дизайну и высококачественной отделке. Участок площадью 737 м² и возможность его расширения предоставляют гибкость для будущих модификаций.
Поскольку вилла готова к заселению, нет никаких проблем, связанных с задержками строительства. Однако, как и в случае с любой недвижимостью, ее ценность и привлекательность зависят от рыночного спроса и затрат на содержание. Ориентация виллы на юг/юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение, но летом может потребоваться дополнительное затенение.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный, удобный образ жизни недалеко от пляжа и полей для гольфа. Для семей с детьми четыре спальни, просторные общие зоны (включая игровую комнату и домашний кинотеатр) и близость к международным школам делают ее комфортным постоянным местом жительства. Для тех, кто ищет дом для отдыха или рассматривает инвестиции в недвижимость на Коста-дель-Соль, престижное расположение виллы, высококачественная отделка и вид на море делают ее очень привлекательной. Близость к популярным районам, таким как Марбелья и Плайя-де-Сан-Педро, также обеспечивает потенциал для сдачи в аренду. Частная территория, сад и бассейн делают эту виллу идеальным убежищем для тех, кто ищет спокойствия и отдыха.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Современный и элегантный дизайн интерьера обеспечивает обилие естественного света. Просторные гостиные с большими окнами выходят на крытую террасу. Все четыре спальни спроектированы для максимального комфорта, две из них имеют смежные ванные комнаты с высококачественной сантехникой. Вилла также включает в себя полностью оборудованный тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровую комнату и бар, предлагая разнообразные возможности для развлечений и отдыха. Ухоженный сад с фруктовыми деревьями и частный бассейн с подогревом создают оазис. Терраса на верхнем этаже с видом на сад и море предлагает идеальное место для отдыха и любования закатами. Кроме того, имеется просторный гараж на две машины с дополнительным местом для парковки на подъездной дорожке.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 1 695 000 евро. Как вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, она отражает ее престижное расположение в Сан-Педро-де-Алькантара, просторные жилые помещения (490 м²) и размер участка (737 м²). Вилла готова к заселению и предлагает немедленный доступ к роскошному образу жизни. Несмотря на высокую цену, она предоставляет ценность для покупателей, ищущих высокое качество жизни и потенциал для роста стоимости, благодаря таким удобствам, как частный бассейн с подогревом, кинотеатр, тренажерный зал, а также близость к полям для гольфа и пляжам.
Сан-Педро-де-Алькантара, входящий в муниципалитет Марбельи, является популярным туристическим направлением на побережье Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе городские удобства и прибрежный образ жизни. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов, ресторанов и школ, при этом ближайшая аптека находится всего в 107 метрах. Три поля для гольфа находятся в пределах 2,4 км, что удобно для любителей гольфа. В районе 25 ресторанов и 13 кафе, удовлетворяющих потребности в питании и отдыхе. Близость больницы в 1,9 км обеспечивает доступ к медицинским услугам. Благодаря 3 856 часам солнечного света в год и средней температуре 19,0 °C (с колебаниями от 12 до 27 °C), а также 5-месячному сезону купания, здесь идеально подходят для активного отдыха на свежем воздухе.
Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в муниципалитете Марбельи, является оживленным районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своими удобствами, обеспечивающими легкий доступ к пляжу, магазинам, ресторанам и школам в пределах пешей досягаемости. 25 ресторанов и 13 кафе предлагают разнообразные возможности для питания. Больница в 1,9 км и несколько аптек обеспечивают доступ к основным медицинским услугам. Средняя годовая температура составляет 19,0 °C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3 856, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Умеренный уклон в 3,2% к пляжу облегчает доступ. Два пляжа с Голубым флагом, включая Гвадалмина (Guadalmina) и Венера-Бахадилья (Venus-Bajadilla), предлагают возможности для пляжного отдыха.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Сан-Педро-де-Алькантара, подчеркивая его удобство благодаря близости к пляжам, основным дорогам и различным объектам инфраструктуры. Она подчеркивает пригодность для жизни и доступность района, показывая интеграцию жилых зон с побережьем.
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Провинция Малага известна своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитым туризмом. Стратегически расположенный между Малагой и Гибралтаром, Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Близость к Марбелье дает возможность пользоваться широким спектром магазинов, ресторанов и развлечений, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
Удобство является ключевой особенностью этой виллы. Пляж (ближайший, Плайя-де-Сан-Педро, находится в 1,1 км) и многочисленные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркет в 232 метрах и аптеку в 107 метрах. Больница расположена в 1,9 км. Любители гольфа могут легко добраться до таких известных полей, как Magna Marbella Golf (2,9 км) и El Campanario Golf Course (2,9 км). Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок. Близость к аэропорту Малаги (AGP), расположенному примерно в 48 км (по прямой), обеспечивает удобство для международных поездок. Рядом также находится зарядная станция для электромобилей (2,8 км), что соответствует будущим транспортным потребностям.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0 °C. Летом температура обычно колеблется от 25 до 30 °C, а зимы мягкие, в среднем от 12 до 18 °C. Примерно 3 856 солнечных часов в год обеспечивают обилие солнечного света. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а умеренный уклон в 3,2% к пляжу делает его удобным для прогулок и езды на велосипеде. Высокий уровень озеленения с садами и фруктовыми деревьями обеспечивает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает удобный доступ к пляжам. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,1 км. В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом: Плайя-де-Сан-Педро (1,1 км) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,8 км). Для любителей гольфа поля Magna Marbella Golf и El Campanario Golf Course находятся всего в 2,9 км, а Real Club de Golf Las Brisas — в 3,3 км. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,2 км), предлагающих различные виды активного отдыха. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится всего в 3,5 км, что удобно для водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбельи, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Провинция Малага известна своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитым туризмом. Стратегически расположенный между Малагой и Гибралтаром, Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам и достопримечательностям региона. Близость к Марбелье дает возможность пользоваться широким спектром магазинов, ресторанов и развлечений, сохраняя при этом относительно спокойную атмосферу.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL594276
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара значительно дороже, начиная с 1 695 000 евро. Эта разница в цене объясняется уникальным характером объекта: это отдельно стоящая вилла, а не квартира или таунхаус, а также ее большими размерами участка (737 м²) и жилой площади (490 м²). Она также предлагает больше спален (4) и ванных комнат (3), а также дополнительные удобства, такие как частный бассейн, домашний кинотеатр и тренажерный зал. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также ниже по цене, но, вероятно, предлагает таунхаусы или квартиры. Расположение Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко от Марбельи и пляжей, как правило, более престижное, чем в некоторых районах Эстепоны, что еще больше объясняет более высокую цену. Целевая аудитория этой виллы — покупатели, ищущие просторный, хорошо оборудованный отдельный дом в престижном районе Коста-дель-Соль, готовые заплатить премию за пространство, уединение и роскошные удобства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
