A népszerű San Pedro de Alcántara területén örömmel mutatjuk be ezt a kifinomult és modern, önálló villát. Az ingatlan fel lett újítva és kifogástalan állapotban van, a luxus életérzést képviseli egy nyugodt és biztonságos környéken. A villába belépve egy lenyűgöző, dupla belmagasságú előcsarnok fogadja, amely az elegancia és a nagyszerűség hangulatát teremti meg. Tágas nappali és étkező terület bőséges természetes fénnyel van elárasztva a nagyméretű üvegajtóknak köszönhetően, amelyek egy tágas fedett teraszra nyílnak, ideális szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. A villa négy jól felszerelt hálószobával és három stílusos fürdőszobával rendelkezik, köztük két saját fürdőszobával, biztosítva a kényelmet a család vagy a vendégek számára. Az ingatlanhoz tartozik egy házimozi, játszószoba és bár, valamint egy teljesen felszerelt edzőterem is. A gyümölcsfákkal díszített, 737 m²-es telken fekvő, tágas kert ad otthont a fűtött medencének, míg a felső emeleti terasz lenyűgöző kilátást nyújt a kertre és a csillogó tengerre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa stratégiailag San Pedro de Alcántara szívében helyezkedik el. Sétatávolságra a strandtól és városi létesítményekkel körülvéve, könnyű hozzáférést biztosít minden napi szükséglethez. A környék nyugodt légköréről ismert, így ideális hely azok számára, akik harmonikus életmódot keresnek.
A villa különféle lakhatási igények kielégítésére lett tervezve. Tágas belső terek, külön szórakozási zónák (mint például a házimozi és az edzőterem), valamint szabadtéri életterek (mint a fedett terasz és a kert) bőséges helyet kínálnak családi összejövetelekhez, szórakozáshoz és mindennapi kényelemhez. A privát medence és a parkosított kert egy wellness-szerű pihenést kínál.
A villa kész és kiváló állapotban van. Kész ingatlan lévén, modern dizájnjával és magas minőségű kivitelezésével megfelel a jelenlegi piaci elvárásoknak. A 737 m²-es telek és a bővítési lehetőség rugalmasságot kínál a jövőbeli átalakításokhoz.
Mivel a villa beköltözhető, nincsenek építési késedelmekkel kapcsolatos aggályok. Azonban, mint minden ingatlannál, annak értéke és vonzereje a piaci kereslettől és a karbantartási költségektől függ. A villa dél/délnyugati tájolása jó természetes fényt biztosít, de nyári hónapokban további árnyékolásra lehet szükség.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus, kényelmes életmódot keresnek a strand és a golfpályák közelében. Gyermekes családok számára a négy hálószoba, a tágas közösségi terek (beleértve a játszószobát és a házimozit), valamint a nemzetközi iskolák közelsége kényelmes állandó otthont biztosít. Azok számára, akik üdülőházat keresnek, vagy ingatlanbefektetést fontolgatnak a Costa del Sol-on, a villa kiváló elhelyezkedése, magas minőségű kivitelezése és tengerre néző kilátása rendkívül vonzóvá teszi. A Marbella és Playa de San Pedro népszerű úti célok közelsége szintén bérleti bevételi lehetőséget kínál. Az intimitás, a kert és a medence ideális menedéket kínál a nyugalomra és kikapcsolódásra vágyóknak.
Ez a villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. A modern és elegáns belsőépítészeti kialakítás bőséges természetes fényt biztosít. A tágas nappali terek nagy üvegajtókkal nyílnak a fedett teraszra. Mind a négy hálószoba maximális kényelemre lett tervezve, közülük kettő saját fürdőszobával rendelkezik, kiváló minőségű szaniterekkel. A villa tartalmaz egy teljesen felszerelt edzőtermet, házimozi szobát, játszószobát és bárot is, különféle szórakozási és pihenési lehetőségeket kínálva. A gondosan ápolt kert gyümölcsfákkal és a privát fűtött medence oázist teremt. A felső emeleti terasz a kertre és a tengerre néző kilátással tökéletes hely a kikapcsolódáshoz és a naplementék megcsodálásához. Ezenkívül tágas, kétállásos garázs áll rendelkezésre, további parkolóhelyekkel az udvaron.
Ez az önálló villa ára 1 695 000 €-tól kezdődik. Négy hálószobás és három fürdőszobás villaként ára tükrözi a San Pedro de Alcántara-ban található kiemelkedő helyét, tágas lakóterét (490 m²) és a telek méretét (737 m²). A villa beköltözhető és azonnali hozzáférést biztosít a luxus életmódhoz. A magas ár ellenére értéket kínál a magas életminőséget és a potenciális érték növekedést kereső vásárlók számára, olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint a privát fűtött medence, mozi, edzőterem, valamint a golfpályák és strandok közelsége.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatának része, a Costa del Sol népszerű turisztikai célpontja. Ez a terület a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi. A villa sétatávolságra van a strandtól, üzletektől, éttermektől és iskoláktól, a legközelebbi gyógyszertár mindössze 107 méterre található. Három golfpálya 2,4 km-en belül helyezkedik el, kényelmet biztosítva a golf szerelmeseinek. A területen 25 étterem és 13 kávézó található, kielégítve az étkezési és szabadidős igényeket. A 1,9 km-re lévő kórház közelsége biztosítja az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Évi 3 856 napsütéses órával és átlagosan 19,0 °C-os hőmérséklettel (12-27 °C között), valamint 5 hónapos fürdési szezonnal ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatában található, a Costa del Sol élénk területe. Ez a környék kényelmével tűnik ki, könnyű hozzáférést biztosítva a strandhoz, üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz gyalogosan. 25 étterem és 13 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Az 1,9 km-re található kórház és több gyógyszertár biztosítja az alapvető orvosi ellátáshoz való hozzáférést. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0 °C, évi 3 856 napsütéses órával, ami egész évben ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strand felé vezető enyhe, 3,2%-os lejtő megkönnyíti a megközelítést. Két Kék Zászló strand, köztük Guadalmina és Venus-Bajadilla, kínál lehetőségeket a strand szerelmeseinek.
A térkép San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandokhoz, főutakhoz és különféle létesítményekhez való közelségének kényelmét. Hangsúlyozza a terület élhetőségét és megközelíthetőségét, bemutatva a lakóterületek és a tengerpart integrációját.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatában található, a Costa del Sol részét képezi. Málaga tartománya festői tengerpartjáról, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedése Málaga és Gibraltar között könnyű hozzáférést biztosít a régió többi fővárosához és látnivalójához. Marbella közelsége lehetővé teszi a szélesebb körű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek élvezetét, miközben megőrzi viszonylag nyugodt légkörét.
Ez a villa kiemelkedik elérhetőségével. A strand (legközelebbi, Playa de San Pedro, 1,1 km-re) és számos létesítmény gyalogosan elérhető, beleértve egy szupermarketet 232 méterre és egy gyógyszertárat 107 méterre. A kórház 1,9 km-re található. A golfrajongók könnyen elérhetik a neves pályákat, mint például a Magna Marbella Golf (2,9 km) és az El Campanario Golf Course (2,9 km). A tömegközlekedés jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 megállóval. A Malaga repülőtér (AGP) közelsége, amely körülbelül 48 km-re (légvonalban) található, kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. Elektromos autó töltőállomás (2,8 km) is a közelben található, amely megfelel a jövőbeni szállítási igényeknek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0 °C. A nyári hőmérséklet általában 25-30 °C között mozog, míg a telek enyhék, átlagosan 12-18 °C között. Évente mintegy 3 856 napsütéses óra bőséges napfényt biztosít. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület 51 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 3,2%-os lejtővel a strand felé, így alkalmas sétálásra és kerékpározásra. A magas zöldterület-szint a kertekkel és gyümölcsfákkal kellemes természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,1 km-re található. A területen két Kék Zászló strand található: Playa de San Pedro (1,1 km) és Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf és az El Campanario Golf Course mindössze 2,9 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 3,3 km-re található. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,2 km), amelyek különféle sportos szabadidős lehetőségeket kínálnak. A Puerto Deportivo José Banus marina mindössze 3,5 km-re található, amely kényelmes a vízi sportokhoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatában található, a Costa del Sol részét képezi. Málaga tartománya festői tengerpartjáról, golfpályáiról és virágzó turizmusáról ismert. San Pedro de Alcántara stratégiai elhelyezkedése Málaga és Gibraltar között könnyű hozzáférést biztosít a régió többi fővárosához és látnivalójához. Marbella közelsége lehetővé teszi a szélesebb körű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek élvezetét, miközben megőrzi viszonylag nyugodt légkörét.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL594276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a San Pedro de Alcántara-i önálló villa jelentősen drágább, 1 695 000 €-tól kezdődően. Ez az árkülönbség az ingatlan egyedi jellegének tudható be: egy önálló villa, nem pedig egy apartman vagy sorház, valamint a nagyobb telek mérete (737 m²) és beépített területe (490 m²). Több hálószobát (4) és fürdőszobát (3) kínál, valamint további kényelmi szolgáltatásokat, mint például privát medence, házimozi és edzőterem. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699 000 €-tól) is alacsonyabb árpontú, de valószínűleg sorházakat vagy apartmanokat kínál. San Pedro de Alcántara elhelyezkedése, Marbella és a strandok közelsége, általában rangosabb, mint Estepona egyes területein, ami tovább magyarázza a magasabb árat. Ennek a villának a célközönsége azok a vásárlók, akik tágas, teljesen felszerelt önálló házat keresnek a Costa del Sol egy prémium helyszínén, és hajlandóak prémiumot fizetni a térért, a magánéletért és a luxus kényelmi szolgáltatásokért.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
