Сучасна окрема вілла розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, процвітаючому районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на 490 м² житлової площі, розташований на ділянці 737 м². Вілла, побудована з увагою до деталей, забезпечує комфортне проживання в міському середовищі з легким доступом до зручностей. Будинок готовий до заселення, пропонуючи спокійне та безпечне середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує зручну близькість до пляжу, ресторанів та магазинів, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність міського життя. Оточення характеризується міською забудовою з легким доступом до основних шляхів.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з вишуканим оздобленням, сучасною інфраструктурою та зручностями для розваг, такими як кінозал та тренажерний зал. Можливість розширення додає гнучкості для адаптації до майбутніх потреб.
Будівництво завершено, вілла готова до заселення. Це означає, що покупці можуть переїхати одразу, уникнувши тривалого періоду очікування, пов'язаного з новими забудовами. Відсутність будівельних робіт забезпечує тишу та спокій.
Ця вілла не пропонує безпосереднього виходу до моря або приватного пляжу. Також відсутня можливість прямого доступу до полів для гольфу з території. Додаткове розширення, хоч і можливе, може потребувати отримання дозволів та додаткових витрат.
Ця вілла ідеально підходить для родин, які шукають просторе житло з усіма зручностями для комфортного життя та відпочинку. Наявність кінозалу, ігрової кімнати, бару та тренажерного залу робить її чудовим вибором для тих, хто цінує розваги та здоровий спосіб життя. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів. Люди, які шукають спокійний район, але водночас бажають мати легкий доступ до міських зручностей, ресторанів та пляжів, знайдуть тут ідеальний баланс. Можливість розширення робить її привабливою для тих, хто планує майбутнє зростання родини або потребує додаткового простору для хобі чи роботи. Завершений стан будівництва дозволяє швидко переїхати, що зручно для тих, хто прагне до негайного переїзду.
Вілла демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Великі скляні двері забезпечують рясне природне освітлення, підкреслюючи просторі житлові зони. Ванні кімнати оснащені високоякісною сантехнікою, що надає їм вишуканості. Підлога, ймовірно, виготовлена з матеріалів високого класу, як і оздоблення стін та стель. Деталі, такі як вбудовані шафи, свідчать про увагу до функціональності та естетики. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний клімат протягом року, а камін додає затишку. Зовнішнє оздоблення, ймовірно, включає якісні матеріали, стійкі до кліматичних умов, а ландшафтний дизайн саду додає естетичної цінності.
Пропонована вілла має стартову ціну €1,695,000. Ця ціна відображає розмір, розташування та рівень оздоблення нерухомості. Оскільки це готова до заселення вілла, вона пропонує можливість швидкого придбання. Ціна є вихідною точкою, і остаточна вартість може залежати від будь-яких можливих змін або додаткових елементів, узгоджених під час угоди. Це позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує динамічний міський спосіб життя, поєднуючи зручність міських зручностей із близькістю до узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися широким вибором ресторанів, магазинів та закладів дозвілля, більшість з яких знаходяться в межах пішої доступності. Місто має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту, що полегшує пересування. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Педро, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Оточення вілли передбачає спокійне життя в оточенні добре доглянутих садів та приватного басейну, що створює оазис спокою серед міської суєти. Це місце, де міський комфорт зустрічається з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя.
Проживання в Сан-Педро-де-Алькантара означає доступ до динамічного міського середовища. Радіус 2 км охоплює 25 ресторанів, 11 аптек, 11 банків та 13 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Крім того, в межах досяжності знаходяться школи та медичні заклади, включаючи лікарню за 1.9 км. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Рокодромо (0.7 км) та Полідепортіво Сан-Педро (1.2 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній полегшує пересування по місту та регіону. Близькість до Марбельї (9.3 км) та Пуерто Банус (3.5 км) надає доступ до ще ширшого спектру послуг та розваг.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування вілли в Сан-Педро-де-Алькантара. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність до полів для гольфу та інших рекреаційних об'єктів.
Сан-Педро-де-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбельї, між Пуерто Банус на сході та Естепоною на заході. Це центральне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших відомих міст та курортів. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км, а до Естепони – приблизно 7.1 км (згадано зарядну станцію). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям пропозицій регіону, від гламурного життя Пуерто Банус до спокійніших районів Естепони, зберігаючи при цьому переваги проживання в розвиненому міському центрі.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 48 км, що робить подорожі зручними. Відстань до пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Педро, становить від 1.1 до 1.6 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Кілька полів для гольфу, включаючи Magna Marbella Golf та El Campanario Golf Course, розташовані в радіусі 2.9 км. Супермаркет знаходиться на відстані 232 м, а аптека — всього за 107 м, що забезпечує щоденний комфорт. Наявність станцій зарядки електромобілів (2.8 км) та розвинена мережа громадського транспорту (50 зупинок) підкреслюють зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.0°C, а середні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, це один з найсонячніших регіонів Європи. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морським купанням протягом значної частини року. Висота над рівнем моря (51 м) та помірний нахил до пляжу (3.2%) сприяють комфортному проживанню. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, зокрема Плайя-де-Сан-Педро (1.1 км) та Плайя Каніна Вентура-дель-Мар (1.8 км). Два з них, включаючи пляж Гуадальміна (не вказано відстань, але згадано як Blue Flag), мають прапор 'Блакитний прапор', що свідчить про високі екологічні стандарти та якість води. Регіон є раєм для любителів гольфу: Magna Marbella Golf (2.9 км), El Campanario Golf Course (2.9 км) та Real Club de Golf Las Brisas (3.3 км) знаходяться неподалік. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Рокодромо (0.7 км). Близькість до Пуерто Депортіво Хосе Банус (3.5 км) надає можливості для водних видів спорту та відпочинку біля пристані.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташована в муніципалітеті Марбельї, між Пуерто Банус на сході та Естепоною на заході. Це центральне положення на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших відомих міст та курортів. Відстань до Марбельї становить близько 9.3 км, а до Естепони – приблизно 7.1 км (згадано зарядну станцію). Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям пропозицій регіону, від гламурного життя Пуерто Банус до спокійніших районів Естепони, зберігаючи при цьому переваги проживання в розвиненому міському центрі.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL594276
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, ця вілла в Сан-Педро-де-Алькантара позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає її розмір, розташування та рівень оздоблення. Ціни в Естепоні, як правило, нижчі, що може бути пов'язано з типом нерухомості (часто апартаменти) або віддаленістю від ключових центрів. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, але ближче до цієї вілли, що може свідчити про схожий рівень якості або розташування в більш розвинених туристичних зонах. Ціна €1,695,000 для окремої вілли в Сан-Педро-де-Алькантара, з такими характеристиками, як приватний басейн, значні розміри та близькість до зручностей, відповідає преміальному ринку Коста-дель-Соль. Вона пропонує значно більше простору та приватних зручностей порівняно з апартаментами, представленими в порівняльних проектах, що виправдовує вищу вартість.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
