În zona căutată din San Pedro de Alcántara, suntem încântați să prezentăm această vilă individuală modernă și rafinată. Proprietatea a fost renovată și se află într-o stare impecabilă, reprezentând apogeul vieții de lux într-un cartier liniștit și sigur. La intrarea în vilă, sunteți întâmpinați de un hol impresionant cu dublă înălțime, care stabilește tonul eleganței și măreției. Spațioasa zonă de zi și de luat masa este inundată de lumină naturală datorită ușilor mari de sticlă care se deschid spre o terasă acoperită generoasă, perfectă pentru mese în aer liber și divertisment. Vila dispune de patru dormitoare bine dotate și trei băi elegante, inclusiv două cu baie proprie, asigurând confortul familiei sau oaspeților. Proprietatea include, de asemenea, o cameră de cinema, o sală de jocuri și un bar, precum și o sală de fitness complet echipată. Grădina spațioasă cu pomi fructiferi, pe un teren de 737 m², găzduiește o piscină încălzită, în timp ce terasa de la etajul superior oferă vederi uluitoare asupra grădinii și a mării strălucitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată strategic în inima San Pedro de Alcántara. La câțiva pași de plajă și înconjurat de facilități urbane, oferă acces ușor la toate cele necesare zilnic. Zona este renumită pentru atmosfera sa liniștită, făcând-o o destinație ideală pentru cei care caută un stil de viață armonios.
Vila este concepută pentru a satisface diverse nevoi de locuit. Spațiile interioare ample, zonele separate de divertisment (cum ar fi cinema-ul și sala de fitness) și spațiile de locuit în aer liber (cum ar fi terasa acoperită și grădina) oferă spațiu suficient pentru adunări de familie, divertisment și confort zilnic. Piscina privată și grădina amenajată adaugă o notă de relaxare de tip spa.
Vila este finalizată și în stare excelentă. Fiind o proprietate gata de locuit, respectă standardele actuale ale pieței prin designul său modern și finisajele de înaltă calitate. Terenul de 737 m² și posibilitatea de extindere oferă flexibilitate pentru modificări viitoare.
Deoarece vila este pregătită pentru mutare, nu există probleme legate de întârzierile în construcție. Cu toate acestea, ca în cazul oricărei proprietăți, valoarea și atractivitatea sa depind de cererea pieței și de costurile de întreținere. Orientarea vilei spre sud/sud-vest asigură o bună lumină naturală, dar poate necesita umbrire suplimentară în timpul lunilor de vară.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și convenabil, aproape de plajă și de terenurile de golf. Pentru familiile cu copii, cele patru dormitoare, spațiile comune generoase (inclusiv sala de jocuri și cinema-ul) și proximitatea față de școlile internaționale o fac o reședință permanentă confortabilă. Pentru cei care caută o casă de vacanță sau care iau în considerare o investiție imobiliară pe Costa del Sol, locația premium a vilei, finisajele de înaltă calitate și priveliștile spre mare o fac extrem de atractivă. Proximitatea față de zone populare, precum Marbella și Playa de San Pedro, oferă, de asemenea, potențial pentru venituri din închirieri. Intimitatea, grădina și piscina fac din această vilă un refugiu ideal pentru cei care caută liniște și relaxare.
Această vilă se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele rafinate. Designul interior modern și elegant asigură o abundență de lumină naturală. Spațiile de locuit ample, cu uși mari de sticlă, se deschid spre terasa acoperită. Cele patru dormitoare sunt concepute pentru confort maxim, două dintre ele având băi proprii dotate cu finisaje de înaltă calitate. Vila include, de asemenea, o sală de fitness complet echipată, o cameră de cinema, o sală de jocuri și un bar, oferind diverse opțiuni de divertisment și relaxare. Grădina îngrijită, cu pomi fructiferi și piscina privată încălzită, creează o oază. Terasa de la etajul superior, cu vedere la grădină și la mare, oferă un loc ideal pentru relaxare și admirarea apusurilor. În plus, există un garaj spațios pentru două mașini, cu spațiu suplimentar de parcare în alee.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.695.000 €. Fiind o vilă cu patru dormitoare și trei băi, prețul său reflectă locația sa prestigioasă în San Pedro de Alcántara, spațiile de locuit ample (490 m²) și dimensiunea terenului (737 m²). Vila este gata de locuit și oferă acces imediat la un stil de viață de lux. În ciuda prețului ridicat, oferă valoare pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate și un potențial de apreciere, cu facilități precum piscină privată încălzită, cinema, sală de fitness și proximitatea față de terenuri de golf și plaje.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, este o destinație turistică populară pe Costa del Sol. Această zonă combină facilitățile urbane cu stilul de viață de coastă. Vila este situată la câțiva pași de plajă, magazine, restaurante și școli, cu cea mai apropiată farmacie la doar 107 metri distanță. Trei terenuri de golf se află la 2,4 km, oferind comoditate pentru pasionații de golf. Zona dispune de 25 de restaurante și 13 cafenele, satisfăcând nevoile de alimentație și petrecere a timpului liber. Proximitatea unui spital la 1,9 km asigură accesul la servicii medicale. Cu 3 856 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,0 °C (variind între 12-27 °C), și o sezonalitate a înotului de 5 luni, este ideală pentru activități în aer liber.
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, este o zonă vibrantă pe Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru facilitățile sale, care oferă acces ușor la plajă, magazine, restaurante și școli, la câțiva pași. Cele 25 de restaurante și 13 cafenele oferă opțiuni diverse de luat masa. Spitalul situat la 1,9 km și mai multe farmacii asigură accesul la servicii medicale esențiale. Temperatura medie anuală este de 19,0 °C, cu 3 856 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Panta moderată de 3,2% spre plajă facilitează accesul. Două plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, oferă opțiuni pentru iubitorii de plajă.
Harta prezintă locația strategică a San Pedro de Alcántara, subliniind comoditatea sa datorită proximității față de plaje, drumuri principale și diverse facilități. Aceasta accentuează locuibilitatea și accesibilitatea zonei, demonstrând integrarea zonelor rezidențiale cu linia de coastă.
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, face parte din Costa del Sol. Provincia Málaga este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și turismul prosper. Poziția strategică a San Pedro de Alcántara între Málaga și Gibraltar oferă acces ușor la alte orașe și atracții majore din regiune. Proximitatea sa față de Marbella îi permite să beneficieze de o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment, păstrându-și în același timp atmosfera relativ liniștită.
Această vilă excelează prin accesibilitatea sa. Plaja (cea mai apropiată, Playa de San Pedro, la 1,1 km) și numeroasele facilități sunt la câțiva pași, inclusiv un supermarket la 232 metri și o farmacie la 107 metri. Spitalul este situat la 1,9 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri renumite, precum Magna Marbella Golf (2,9 km) și El Campanario Golf Course (2,9 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații. Proximitatea față de Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 48 km (în linie dreaptă), oferă comoditate pentru călătoriile internaționale. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (2,8 km), satisfăcând nevoile viitoare de transport.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0 °C. Temperaturile de vară variază de obicei între 25-30 °C, în timp ce iernile sunt blânde, în medie între 12-18 °C. Aproximativ 3 856 de ore de soare pe an oferă o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20 °C sau mai mult. Zona se află la 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,2% către plajă, făcând-o potrivită pentru plimbări și ciclism. Nivelurile ridicate de spațiu verde, cu grădini și pomi fructiferi, contribuie la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces ușor la plaje. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,1 km. Există două plaje cu steag albastru în zonă: Playa de San Pedro (1,1 km) și Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și El Campanario Golf Course sunt la doar 2,9 km distanță, iar Real Club de Golf Las Brisas este la 3,3 km. În plus, zona găzduiește mai multe centre sportive, cum ar fi Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km), care oferă o varietate de opțiuni de agrement sportiv. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la doar 3,5 km distanță, fiind convenabilă pentru sporturile nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, face parte din Costa del Sol. Provincia Málaga este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și turismul prosper. Poziția strategică a San Pedro de Alcántara între Málaga și Gibraltar oferă acces ușor la alte orașe și atracții majore din regiune. Proximitatea sa față de Marbella îi permite să beneficieze de o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, de luat masa și de divertisment, păstrându-și în același timp atmosfera relativ liniștită.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL594276
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din San Pedro de Alcántara este semnificativ mai scumpă, începând de la 1.695.000 €. Această diferență de preț poate fi atribuită naturii unice a proprietății: o vilă individuală, mai degrabă decât un apartament sau o casă înșiruită, plus suprafața mai mare a terenului (737 m²) și a suprafeței construite (490 m²). De asemenea, oferă mai multe dormitoare (4) și băi (3), împreună cu facilități suplimentare, cum ar fi piscină privată, cinema și sală de fitness. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €) este, de asemenea, la un punct de preț mai mic, dar probabil oferă case înșiruite sau apartamente. Poziția San Pedro de Alcántara, aproape de Marbella și de plaje, este, în general, mai prestigioasă decât anumite zone din Estepona, ceea ce explică în continuare prețul mai mare. Publicul țintă pentru această vilă sunt cumpărătorii care caută o casă individuală spațioasă și complet echipată într-o locație premium pe Costa del Sol, fiind dispuși să plătească un preț premium pentru spațiu, intimitate și facilități de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
