Tämä elegantti duplex-kattohuoneisto, täysin remontoitu ja kauniisti sisustettu moderniin tyyliin, tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen eksklusiivisessa San Roque Clubissa. Upeat merinäkymät ja ympäröivä rauha ja yksityisyys tekevät siitä täydellisen kodin golfin ystäville ja mukavuutta sekä elämänlaatua etsiville. Asuntoon kuuluu kolme tilavaa makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, joista kaikista on suora pääsy terassille, mukaan lukien upea master-sviitti vaatehuoneella. Valoisa ja tilava olohuone ruokailutilalla, takalla ja baarilla sekä täysin varusteltu keittiö Bosch-laitteilla yhdistyvät terasseihin ulkoilmaelämää varten. Lattialämmitys kylpyhuoneissa ja upouusi ilmastointi takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Kaksi maanalaisista parkkipaikkaa ja kaksi varastotilaa sisältyvät hintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Roque Clubissa, suljetulla asuinalueella lähellä Gibraltaria. Ympäristö tarjoaa rauhallisen ja maaseutumaisen tunnelman, yhdistettynä läheisyyteen rannikkoaktiviteetteihin ja maailmanluokan golfkenttiin. Sijainti yhdistää eksklusiivisuuden ja toimivuuden, ja se sopii niille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntyyliä Etelä-Espanjassa.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuisia viimeistelyjä, modernia tyyliä ja panoraamanäkymiä. Kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ja terassiyhteydellä tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Erityistä huomiota kiinnitetään olohuoneeseen, jossa on takka ja baari, sekä ulkoalueisiin, jotka sopivat ihanteellisesti rentoutumiseen ja viihteeseen.
Kattohuoneisto on hiljattain ja täysin remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Modernia muotoilua ja korkealaatuisia materiaaleja on käytetty luomaan tyylikäs ja toimiva asuinympäristö. Remontti sisältää uuden ilmastoinnin ja lattialämmityksen kylpyhuoneisiin, tarjoten modernia asumismukavuutta.
Hanke ei tarjoa suoraa pääsyä julkisiin liikennevälineisiin päivittäiseen liikkumiseen; auto on välttämätön. Uima-allas on yhteinen eikä yksityinen. Tiedot mahdollisista yhtiövastikkeista tai asuinalueen erityissäännöistä eivät sisälly tähän kuvaukseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja rauhallista ympäristöä, erityisesti jos golfilla on keskeinen rooli heidän elämäntavassaan. Yksityisyyttä, merinäkymiä ja moderneja mukavuuksia arvostavat henkilöt löytävät täältä paikkansa. Se on hyvä valinta niille, jotka suunnittelevat kotia pidempiin oleskeluihin tai kakkosasunnoksi ja arvostavat läheisyyttä huippuluokan golfkenttiin ja rannikkoalueisiin, kuten Sotograndeen. Hyvä yhteys Gibraltarin lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan säännöllisille matkoille.
Kattohuoneistoa leimaa erinomainen ja hiljattain tehty remontti. Laadukkaat materiaalit ja moderni muotoilu määrittelevät tilat. Kolme makuuhuonetta ovat en suite ja tarjoavat suoran pääsyn yksityisille terasseille. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, ja koko kiinteistössä on uusi ilmastointijärjestelmä (lämmin/kylmä). Keittiö on täysin varusteltu Bosch-laitteilla. Suuret ikkunat ja terassiovet takaavat runsaan luonnonvalon ja avoimen asumisympäristön. Pinnat ja kalusteet ovat korkealaatuisia, mikä korostaa korkeaa tasoa.
Duplex-kattohuoneisto San Roque Clubissa on tarjolla alkaen 695 000 €. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, 193 m² asuintilaa ja korkealaatuista remonttia. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti San Roque Clubissa, golfin ja rauhan rakastajien suosimalla alueella, sekä kattavat palvelut, kuten kaksi maanalaisesta parkkipaikkaa ja varastotilaa, lisäävät sen arvoa. Vertailevien projektien hintahaarukka osoittaa johdonmukaista markkina-arvostusta tämän tyyppisille kiinteistöille alueella.
San Roque Club edustaa eksklusiivista elämäntyyliä, jolle on ominaista golf ja luonto. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, täydellinen niille, jotka arvostavat erämaata, mutta samalla hyvää saavutettavuutta. Sotograndeen läheisyys laajentaa merkittävästi vapaa-ajan tarjontaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden, erityisesti golfin ja vesiurheilun neljän kuukauden uimakauden aikana. Yhteisö on luonteeltaan kansainvälinen, mikä edistää monipuolista sosiaalista ympäristöä, kun taas infrastruktuuri, kuten koulujen ja terveydenhuollon läheisyys, parantaa päivittäistä mukavuutta.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa asumista eksklusiivisessa, rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä, jota golf vahvasti värittää. Yhteisö on turvallinen ja hyvin hoidettu, 24 tunnin vartiointi ja yhteiset puutarhat. Läheisyys Sotograndeen tarjoaa pääsyn lisämukavuuksiin, kuten venesatamiin, putiikkeihin ja ravintoloihin. Idyllicä maalaiselämää täydentävät helposti saavutettavat rannat ja ympäröivä luonto, luvaten korkeaa elämänlaatua.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee San Roque Clubissa, tunnetussa golf- ja asuinalueella Andalusiassa, lähellä rannikkoa ja Gibraltaria. Kartta havainnollistaa läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja tärkeimpiin liikenneyhteyksiin, korostaen kiinteistön strategista ja eksklusiivista sijaintia.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria ja Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin nähtävyyksiin, Costa de la Luzin rannoista Sotogranden eksklusiivisiin lomakohteisiin. Alue on tunnettu golfkentistään, luonnonpuistoistaan ja historiallisista kohteistaan. Läheisyys Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin laajentaa gastronomian ja kulttuurin tarjontaa.
Tämän kattohuoneiston saavutettavuus on ensisijaisesti kohdistettu moottoriajoneuvoihin, koska auto on välttämätön päivittäisissä asioissa. Lähimmät rannat ovat noin 4 km:n päässä ja supermarket noin 3,9 km:n päässä. Sairaala sijaitsee 9,6 km:n päässä. Useat arvostetut golfkentät ovat saavutettavissa kävellen tai muutamassa minuutissa autolla (San Roque Club 257 m, The Pine Trees 988 m, Valderrama 2,2 km). Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Julkinen liikenne on saatavilla 21 pysäkkiä lähialueella, mutta on vähemmän käytännöllinen arkeen.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät, keskilämpötilan ollessa 18,2°C. Historiallinen 3 821 tunnin vuosittainen auringonpaiste korostaa miellyttävää ilmastoa. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Kiinteistö sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää ilmastoa ja hyviä ilmanvaihtoominaisuuksia. Kevyt kallistus rantaa kohti (2,9 %) takaa hyvän salaojituksen ja miellyttävän näkymän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, lähimpänä oleva ranta on Playa de La Alcaidesa 4,0 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja San Roque Clubin kentät (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilumahdollisuudet rannoilla ja läheisyys Sotogranden ja La Atunaran venesatamiin täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltaria ja Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin nähtävyyksiin, Costa de la Luzin rannoista Sotogranden eksklusiivisiin lomakohteisiin. Alue on tunnettu golfkentistään, luonnonpuistoistaan ja historiallisista kohteistaan. Läheisyys Marbellan ja Esteponan kaupunkeihin laajentaa gastronomian ja kulttuurin tarjontaa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL521757
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden alueen projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista San Roque Clubissa ja kattavasta remontista. Sotograndessa sijaitseva Sphere, jonka lähtöhinta on 1 619 000 €, edustaa vieläkin eksklusiivisempaa markkinarakoa. Täällä tarjottu yhdistelmä modernia asumismukavuutta, panoraamanäkymiä ja välitöntä läheisyyttä useisiin golfkenttiin oikeuttaa 695 000 € hintaa. Vaikka alueella on halvempia tarjouksia, tämä kiinteistö tarjoaa korkealuokkaiset viimeistelyt ja sijainnin, jotka houkuttelevat ostajia, joilla on erityisiä prioriteetteja, kuten golf ja rauha. 193 m² asuintila ja 3 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla ovat kilpailukykyisiä, mutta remontin laatu ja terassien suuntaus voivat olla ratkaisevia tekijöitä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
