Denne elegante penthouselejlighed, totalrenoveret og smukt indrettet i moderne stil, tilbyder et unikt boligareal i den eksklusive San Roque Club. Med betagende havudsigt og omgivet af fred og privatliv, er det det perfekte hjem for golfentusiaster og dem, der søger komfort og livskvalitet. Ejendommen har tre rummelige en-suite soveværelser, alle med direkte adgang til terrassen, inklusive en imponerende master suite med walk-in-closet. Den lyse og rummelige stue med spiseplads, brændeovn og bar samt det fuldt udstyrede køkken med Bosch-apparater forbinder sig med terrasserne for udeliv. Gulvvarme på badeværelserne og et helt nyt aircondition-anlæg sikrer komfort året rundt. To underjordiske parkeringspladser og to opbevaringsrum er inkluderet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i San Roque Club, et lukket boligområde nær Gibraltar. Omgivelserne byder på en rolig, landlig atmosfære, kombineret med nærhed til kystaktiviteter og førsteklasses golfbaner. Beliggenheden kombinerer eksklusivitet og funktionalitet og er velegnet til dem, der søger en livsstil af høj kvalitet i Sydspanien.
Denne penthouselejlighed henvender sig til købere, der værdsætter finish af høj kvalitet, moderne stil og panoramaudsigt. De tre soveværelser med eget badeværelse og terrasseadgang tilbyder privatliv og komfort. Der lægges særlig vægt på stuen med pejs og bar samt udendørsarealerne, som er ideelle til afslapning og underholdning.
Penthouselejligheden er for nylig og fuldt renoveret og er i fremragende stand. Moderne designelementer og materialer af høj kvalitet er anvendt til at skabe en elegant og funktionel boligatmosfære. Renoveringen omfatter ny aircondition og gulvvarme på badeværelserne, hvilket sikrer moderne boligkomfort.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport til daglig mobilitet; en bil er nødvendig. Svømmebassinet er fælles og ikke privat. Oplysninger om eventuelle fællesudgifter eller specifikke regler for boligområdet er ikke en del af denne beskrivelse.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et luksuriøst og roligt miljø, især hvis golf spiller en central rolle i livsstilen. Personer, der værdsætter privatliv, havudsigt og moderne bekvemmeligheder, vil finde sig godt tilpas her. Det er et godt valg for dem, der planlægger et hjem til længere ophold eller som fritidshus, og som sætter pris på nærheden til golfbaner i topklasse og kystregioner som Sotogrande. Den gode forbindelse til Gibraltar lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejser.
Penthouselejligheden er kendetegnet ved en fremragende og nyligt gennemført renovering. Materialer af høj kvalitet og moderne design præger rummene. De tre soveværelser er en-suite og tilbyder direkte adgang til private terrasser. Badeværelserne har gulvvarme, mens hele ejendommen nyder godt af et nyt aircondition-anlæg (varme/kulde). Køkkenet er fuldt udstyret med Bosch-apparater. Store vinduer og terrassedøre sikrer rigeligt med dagslys og en åben boligatmosfære. Overflader og installationer er af høj kvalitet, hvilket understreger den høje standard.
Penthouse Duplex i San Roque Club tilbydes fra €695.000. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed, boligarealet på 193 m² og den højkvalitets renovering. Den har tre soveværelser og tre badeværelser. Beliggenheden i San Roque Club, et eftertragtet område for golf- og ro-søgende, samt de omfattende faciliteter som to underjordiske parkeringspladser og opbevaringsrum, bidrager til dens værdi. Prisintervallet for sammenlignelige projekter indikerer en konsekvent markedspris for ejendomme af denne type i regionen.
San Roque Club repræsenterer en eksklusiv livsstil, præget af golf og natur. Omgivelserne er rolige og landlige, perfekte for dem, der sætter pris på afsondrethed, men stadig værdsætter god tilgængelighed. Nærheden til Sotogrande udvider fritidstilbuddet betydeligt. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, muliggør udendørsaktiviteter året rundt, især golf og vandsport i de fire måneders badesæson. Fællesskabet er internationalt, hvilket bidrager til et mangfoldigt socialt miljø, mens infrastrukturen, såsom nærhed til skoler og sundhedspleje, forbedrer dagligdagens komfort.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et eksklusivt, roligt og naturskønt miljø, stærkt præget af golf. Fællesskabet er sikkert og velholdt, med 24-timers sikkerhed og fælles haver. Nærheden til Sotogrande giver adgang til yderligere faciliteter som marinaer, butikker og restauranter. Den idylliske landlige idyl suppleres af let tilgængelige strande og den omkringliggende natur, hvilket lover en høj livskvalitet.
Denne penthouselejlighed ligger i San Roque Club, et velkendt golf- og boligområde i Andalusien, tæt på kysten og Gibraltar. Kortet illustrerer nærheden til golfbaner, strande og de vigtigste transportforbindelser, hvilket fremhæver ejendommens strategiske og eksklusive beliggenhed.
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne placering giver adgang til en række attraktioner, fra strandene på Costa de la Luz til de eksklusive feriesteder i Sotogrande. Regionen er kendt for sine golfbaner, naturparker og historiske steder. Nærheden til Marbella og Estepona udvider udbuddet af gastronomi og kultur.
Tilgængeligheden til denne penthouselejlighed er primært orienteret mod motorkøretøjer, da bil er nødvendig for daglige ærinder. De nærmeste strande er tilgængelige på ca. 4 km, og et supermarked ligger ca. 3,9 km væk. Hospitalet ligger 9,6 km væk. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige til fods eller på få minutters kørsel (San Roque Club 257 m, The Pine Trees 988 m, Valderrama 2,2 km). Gibraltar lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder i området, men er mindre praktisk til daglig brug.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 18,2°C. Den historiske solskinstid på 3.821 timer om året understreger det behagelige klima. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 117 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima og gode ventilationsforhold. Den lette hældning mod stranden (2,9%) sikrer god dræning og en behagelig udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med Playa de La Alcaidesa på 4,0 km som nærmeste strand. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere med San Roque Clubs baner (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter på strandene og nærheden til marinaerne i Sotogrande og La Atunara supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne placering giver adgang til en række attraktioner, fra strandene på Costa de la Luz til de eksklusive feriesteder i Sotogrande. Regionen er kendt for sine golfbaner, naturparker og historiske steder. Nærheden til Marbella og Estepona udvider udbuddet af gastronomi og kultur.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL521757
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer denne Penthouse Duplex sig i det øvre prissegment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed i San Roque Club og den omfattende renovering. Sphere i Sotogrande, med en startpris på 1.619.000 €, repræsenterer en endnu mere eksklusiv niche. Den kombination, der tilbydes her, som forener moderne boligkomfort, panoramaudsigt og umiddelbar nærhed til flere golfbaner, retfærdiggør prisen på 695.000 €. Selvom der findes billigere tilbud i området, tilbyder denne ejendom finish af høj kvalitet og en beliggenhed, der er attraktiv for købere med specifikke prioriteter som golf og ro. De 193 m² boligareal og de 3 en-suite soveværelser er konkurrencedygtige, men renoveringskvaliteten og terrassernes orientering kan være afgørende faktorer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
