Denne duplexlejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i det prestigefyldte San Roque Club i Cádiz, tilbyder en betagende panoramaudsigt over bjergene og golfbanen fra sin terrasse. Med et boligareal på 193 m² kombinerer ejendommen rummelig opholdsplads med eksklusive faciliteter. Orienteringen mod sydvest gør terrassen indbydende og sikrer rigeligt med naturligt lys hele dagen. Med 2 garagepladser og 2 opbevaringsrum, tilgængelige via elevator, er komforten sikret.
Sammenlignet med andre tilbud i det eksklusive område Sotogrande og San Roque, placerer denne duplexlejlighed sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Projektet 'Adel San Roque' i Sotogrande starter fra €536.000, mens 'Serenity Golf Homes' starter på €549.000. Disse projekter tilbyder lignende faciliteter inden for golf og livsstil. 'Sphere' i Sotogrande, et luksusprojekt, har en betydeligt højere pris, fra €1.619.000. Denne duplexlejlighed, der beskrives, udmærker sig ved sin beliggenhed ved golfbanen, sin panoramaudsigt og sin umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Størrelsen på boligarealet og udstyret med to garagepladser og to opbevaringsrum retfærdiggør prisen på €595.000 i konteksten af regionale markedspriser for ejendomme af høj kvalitet i denne eftertragtede region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt lukket område i Andalusien. Det landlige miljø tilbyder ro og afsondrethed, samtidig som det sikrer nærhed til kysten og vigtig infrastruktur. Denne beliggenhed kombinerer følelsen af natur med bekvemmeligheden af et velopkoblet boligområde.
Denne duplexlejlighed henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og eksklusiv adgang til golfbaner i verdensklasse. Panoramaudsigten og de rummelige terrasser vil appellere til dem, der sætter pris på udeliv og forbindelse til naturen. Luksuriøse materialer og velholdte fællesområder opfylder høje krav til boligkomfort.
Dette er en nybygget duplexlejlighed i fremragende stand. Den er en del af et etableret kompleks, designet med fokus på kvalitet og holdbarhed. Komplekset tilbyder moderne bekvemmeligheder såsom aircondition, marmorgulve og elevator, hvilket afspejler gennemtænkt konstruktion og materialer af høj kvalitet.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden; den nærmeste strand ligger 4,0 km væk. Selvom offentlig transport er tilgængelig, anses en bil for nødvendig til daglige gøremål og fleksibilitet. Komplekset ligger tæt på golfbaner, men henvender sig primært til beboere, der værdsætter denne livsstil.
Denne duplexlejlighed er ideel for købere, der søger en luksuriøs og rolig beliggenhed med en forkærlighed for golf. Den er velegnet til familier, der ønsker et sikkert miljø med adgang til internationale skoler og fritidsmuligheder. Par eller singler, der søger et elegant tilflugtssted med en betagende udsigt og masser af solskin, vil trives her. Den er også et glimrende valg som feriebolig eller for dem, der ønsker at tilbringe en del af året i Spanien. Nærheden til golfbaner og det eksklusive nabolag gør den særligt attraktiv for golfentusiaster og dem, der søger ro.
Duplexlejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om høj byggekvalitet. Interiøret har gennemgående marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og elegante udseende. Det fuldt udstyrede køkken tilbyder rigelig plads og funktionalitet til daglig brug. Aircondition sikrer behagelige temperaturer på alle tider af året, mens en pejs giver ekstra hygge. Store vinduer og sydvestlig orientering maksimerer naturligt lys og forbindelsen til udeområdet. Terrassen er rummelig og tilbyder en imponerende panoramaudsigt, der forstærker den eksklusive boligoplevelse.
Denne eksklusive duplexlejlighed udbydes fra €595.000. De 193 m² boligareal omfatter 3 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggenheden i San Roque Club, en anerkendt adresse i provinsen Cádiz, afspejles i prisen. Sydvestlig orientering og panoramaudsigt bidrager til ejendommens attraktivitet og værdi. Tilgængelige enheder er sjældne, hvilket understreger tilbudets eksklusivitet. Kombinationen af beliggenhed, størrelse og faciliteter placerer denne lejlighed i det øvre segment af det lokale ejendomsmarked.
San Roque Club er mere end blot et sted at bo; det er en livsstil. Dette lukkede samfund i Andalusien tilbyder en oase af ro, beliggende i et malerisk landskab med udsigt over golfbaner og bjerge. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C, med 3.821 solskinstimer om året, gør det muligt at nyde udendørslivet en stor del af året. At bo her betyder adgang til førsteklasses sportsfaciliteter og et sikkert, velplejet miljø. Nærheden til internationale skoler og marinaer understreger områdets eksklusivitet og bekvemmelighed. Middelhavsklimaet og den afslappede atmosfære skaber ideelle betingelser for et eksklusivt liv, både som fast bolig og som fritidshus.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et eksklusivt fællesskab, omgivet af grønne golfbaner og Andalusiens blide bakker. Det nærmeste supermarked ligger kun 3,9 km væk, hvilket letter dagligdagens indkøb. Sundhedscentret er tilgængeligt inden for 9,6 km, og et apotek ligger kun 3,7 km væk. Området tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter, herunder flere anerkendte golfklubber som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Nærheden til kysten, med strande som Playa de La Alcaidesa 4,0 km væk, supplerer udbuddet af fritidsaktiviteter.
Denne duplexlejlighed ligger i San Roque Club, et eksklusivt lukket samfund i provinsen Cádiz. Beliggenheden tilbyder et roligt, landligt miljø med umiddelbar nærhed til golfbaner i verdensklasse og kysten, strategisk placeret tæt på Gibraltar.
San Roque Club er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksuriøse golfresorts og sin naturlige skønhed. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km) og større byer som Marbella og Estepona (ca. 50-60 km) giver adgang til et bredere udvalg af bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Placeringen gør det muligt at nyde roen i et eksklusivt tilflugtssted, samtidig med at man hurtigt når Costa del Sols livlige centre.
Lejlighedens tilgængelighed er primært fokuseret på individuel transport; en bil er nødvendig til daglige ture. Motorvej AP-7 er let tilgængelig og forbinder med omkringliggende byer. Gibraltar Lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Den større Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 88 km væk. Flere golfbaner som San Roque Club (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk. Der er 21 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, betjent af 6 linjer, men fleksibiliteten af en bil anbefales for at udforske regionen.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Roque er middelhavspræget, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,2°C, og regionen nyder cirka 3.821 solskinstimer om året, hvilket fremmer et forlænget udeliv. Svømmebassinet er brugbart i fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 117 meter over havets overflade giver behagelige temperaturer og ofte en let brise. Lysstyrken og varmen er karakteristisk for Costa del Sol, og den flade topografi mod stranden letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger inden for kort afstand, med Playa de La Alcaidesa inden for 4,0 km. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhed. For vandsportsentusiaster og fritidsaktiviteter tilbyder marinaerne Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) yderligere muligheder. Der findes også sportscentre som Piscina Loma del Rey.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk beliggende i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Denne region er kendt for sine luksuriøse golfresorts og sin naturlige skønhed. Nærheden til Gibraltar (ca. 13 km) og større byer som Marbella og Estepona (ca. 50-60 km) giver adgang til et bredere udvalg af bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Placeringen gør det muligt at nyde roen i et eksklusivt tilflugtssted, samtidig med at man hurtigt når Costa del Sols livlige centre.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL587914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked, især Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud med hensyn til beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
