与该地区的其他房产相比，圣罗克俱乐部的这套复式顶层公寓提供了独特的宁静生活方式。虽然像 Adel San Roque (起价 536,000 欧元) 和 Serenity Golf Homes (起价 549,000 欧元) 这样的 Sotogrande 项目也提供高尔夫环境，但圣罗克俱乐部本身就拥有独特的声誉，并且通常提供更广阔的乡村景观。Sphere (起价 1,619,000 欧元) 代表了该地区高端市场的更高价格点。该房产的价格为 595,000 欧元，在提供宽敞空间（193 平方米）和优越位置（靠近高尔夫和海滩）的房产中具有竞争力。其位置远离沿海人群的喧嚣，但又靠近主要交通枢纽（如吉达拉尔机场，13 公里），这使得它对于寻求宁静而又便利的生活方式的买家来说是一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于圣罗克俱乐部，这是一个位于安达卢西亚的乡村俱乐部和封闭社区。它坐落在一个宁静、绿色的环境中，但距离海滩仅有几公里，提供了一个结合了乡村静谧和海岸便利的独特位置。
这套复式顶层公寓非常适合那些寻求宽敞起居空间和户外休闲区的人。三个卧室提供充足的住宿空间，而设备齐全的厨房和朝西南的露台则为日常生活和娱乐提供了功能性和舒适性。
虽然项目细节未提供，但该房产的“状况良好”表明其得到了良好的维护，并且可能经过现代化改造。开发项目提供 24 小时安保和维护良好的公共区域，预示着对其房产维护的持续关注。
该房产在安静的乡村环境中，因此，虽然靠近高尔夫球场和海滩，但附近的商店和餐馆可能不如城市中心那样集中。此外，虽然有公共交通站点，但对于充分利用该地区（包括前往 12 公里外的机场）可能需要一部汽车。
这套位于圣罗克俱乐部的三卧室复式顶层公寓适合那些重视宁静、自然美景和高尔夫生活方式的人。它非常适合寻求第二套住房的家庭或个人，他们希望在阳光明媚的环境中放松身心，同时又能方便地前往海滩和国际目的地。对于那些在附近高尔夫球场打球的人来说，其临近高尔夫球场的位置是一个显著优势。此外，该房产的 24 小时安保和维护良好的公共区域（包括泳池）为那些优先考虑安全和便利设施的买家提供了安心。
该顶层公寓拥有“优良”的状况，并配有大理石地板，暗示了其高品质的装饰。全套设备齐全的厨房和现代化的浴室（三间）都符合高标准。朝西南的露台，享有壮丽的景色，是放松和娱乐的理想场所。公寓配备空调，确保了舒适的居住环境，而壁炉则增添了一丝舒适感。该房产还设有电梯，可通往地下车库，内有两间储藏室，提供了额外的便利性和安全性。
这套三卧室复式顶层公寓的标价为 595,000 欧元。它位于备受追捧的圣罗克俱乐部，该地区以其高品质的生活方式而闻名。这一定价反映了房产的面积（193 平方米）、三间卧室和三间浴室以及其享有山脉和高尔夫球场景色的优越位置。鉴于该地区高端住宅的吸引力，此价格点可能对寻求豪华度假屋或永久居所的买家具有吸引力。
圣罗克俱乐部提供一种精致而宁静的生活方式，将乡村的宁静与海岸的便利融为一体。您会发现自己身处维护良好的花园和标志性的高尔夫球场之间，同时又能欣赏到山脉的全景。该地区以其高尔夫俱乐部（包括 San Roque Club、The Pine Trees 和 Club de Golf Valderrama）而闻名，为体育爱好者提供了丰富的机会。尽管环境宁静，但距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa 仅 4.0 公里）和马里纳（如 Puerto de Sotogrande 6.2 公里）很近。该地区的基础设施，包括国际学校和医疗中心，确保了舒适的生活。
圣罗克俱乐部位于安达卢西亚，提供一种乡村的生活方式，但它位于海岸附近，地理位置优越。该地区以其高尔夫球场而闻名，包括 San Roque Club (0.3 km)、The Pine Trees (1.0 km) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km)。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店仅 4.0 公里，而 Puerto de Sotogrande 距离酒店 6.2 公里。超市（3.9 公里）和药房（3.7 公里）等基本设施都很近，而最近的医院距离酒店 9.6 公里。该地区拥有 21 个公共交通站点，但出行便利可能需要私家车。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚省加的斯省的圣罗克俱乐部。这是一个以高端高尔夫和乡村生活方式而闻名的地区，靠近直布罗陀和地中海海滩。
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近直布罗陀。它位于科斯塔德尔索尔的西部，这是一个以其高尔夫球场、海滩和豪华度假村而闻名的区域。该地区与周围城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）的距离相对较近，但它本身提供了一种更加宁静和乡村的氛围，不同于沿海地区更热闹的部分。
该房产距离海滩（Playa de La Alcaidesa）有 4.0 公里。它靠近多个高尔夫球场，包括 San Roque Club (257 m) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km)。最近的超市距离 3.9 公里，药房距离 3.7 公里，医院距离 9.6 公里。距吉达拉尔机场约 13 公里，距马拉加机场 88 公里。尽管有 21 个公共交通站点，但对于在该地区（尤其是前往 12 公里外的机场）出行，拥有汽车是必不可少的。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均温度在 12-25°C 之间，年平均温度为 18.2°C。每年约有 3,821 小时的日照时间，这使得户外活动和享受户外空间成为可能。沐浴季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该房产海拔 117 米，周围环绕着乡村景致，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为 2.9%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的是 Playa de La Alcaidesa (4.0 km)。其他附近的海滩包括 Playa de La Atunara (6.8 km) 和 Playa de Levante (10 km)。高尔夫爱好者将受益于 San Roque Club (257 m)、The Pine Trees (988 m) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km) 等著名球场。该地区还有体育中心，如 Piscina Loma del Rey (3.9 km) 和 Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km)，提供各种娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近直布罗陀。它位于科斯塔德尔索尔的西部，这是一个以其高尔夫球场、海滩和豪华度假村而闻名的区域。该地区与周围城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）的距离相对较近，但它本身提供了一种更加宁静和乡村的氛围，不同于沿海地区更热闹的部分。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL587914
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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