与邻近的索托格兰德地区的其他房产相比，圣罗克俱乐部的这套四居室顶层公寓具有独特的价值主张。例如，Adel San Roque 的起价为 536,000 欧元，Serenity Golf Homes 为 549,000 欧元，它们提供了相似的奢华生活方式，但可能没有这套顶层公寓所提供的直接高尔夫球场视野。Sphere，另一处索托格兰德的房产，价格高达 1,619,000 欧元，这表明圣罗克俱乐部的这套房产在高端市场中具有相对的价格优势，尽管它也提供了奢华的生活。这套顶层公寓的 650,000 欧元定价，结合其前线高尔夫位置、宽敞的面积（207 平方米）和四间卧室，在寻求便利、景观和高尔夫设施的买家中具有吸引力。与周边房产的比较突显了其在提供高端生活方式和区域内相对合理的价格之间的平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于圣罗克俱乐部，这是一个位于南西班牙安达卢西亚地区的一个封闭式乡村俱乐部社区。该地区以其高尔夫球场和靠近直布罗陀而闻名，为居民提供了一个宁静而尊贵的居住环境。这里毗邻海岸，但又处于一个宁静的乡村环境中，提供了一种独特的宁静感。
这套四居室顶层公寓适合寻求宽敞且设施齐全住宅的家庭或个人。多间卧室（其中三间带露台）和三间浴室提供了充足的空间。设备齐全的厨房和多个露台非常适合享受户外用餐和娱乐。双储藏室和两个停车位进一步增强了该物业的实用性。
该顶层公寓虽然被描述为全新，但位于一个成熟的社区中。其优良的状况和现代化的设施表明它得到了良好的维护或经过近期翻新。具体的新建信息和预计的完工日期在此未明确说明，但其“优良”状况暗示已准备好入住。
该房产的描述侧重于其高尔夫和宁静环境的优势。需要注意的是，尽管靠近海岸，但该地区被描述为乡村环境，表明海滩和海岸活动可能需要驾车前往。此外，虽然有公共交通站点，但其“必须需要汽车”的说法强调了拥有私家车对于充分利用周边地区至关重要。
这套圣罗克俱乐部的顶层公寓非常适合寻求宁静生活方式的家庭或寻求顶级高尔夫体验的个人。宽敞的布局、四间卧室和三间浴室使其成为一个舒适的永久居所或度假住所。对于经常接待客人的买家来说，多间卧室和带露台的起居空间非常理想。对于寻求高品质生活、安全社区和优越高尔夫设施的人来说，这里是理想的选择。它也可能吸引那些希望在靠近海滩和国际学校的宁静环境中寻找第二居所的人。
该顶层公寓以其优良的状况和高品质的特点而自豪。内部装饰包括光滑的瓷砖地板、设施齐全的衣柜和双层玻璃，以提高舒适度和能源效率。中央空调和供暖系统确保全年的舒适性。厨房设施齐全，适合烹饪。带覆盖露台的起居区提供了一个享受户外生活和景色（包括山景、高尔夫景和全景）的绝佳空间。安全功能，如门禁对讲系统和 24 小时安保，进一步增强了该物业的吸引力。
这套四居室顶层公寓的标价为 650,000 欧元。该价格反映了其在圣罗克俱乐部这一享有声望的地区的优越位置、宽敞的居住空间（207 平方米）和高端的设施。考虑到其前线高尔夫景观、公共泳池和花园等特点，该价格在高端市场中具有竞争力。该房产拥有四间卧室和三间浴室，为家庭或寻求额外空间的人提供了充足的空间。
圣罗克俱乐部提供一种宁静而尊贵的生活方式。该地区主要以其世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引了众多高尔夫爱好者。作为封闭式社区，它提供了高水平的安全性和隐私性，非常适合那些寻求安心的人。虽然以乡村环境为特色，但它距离海滩、码头和国际学校仅有很短的车程，提供了便利性与宁静的结合。该地区全年气候温和，阳光充足，非常适合户外活动，无论是打高尔夫、在海滩放松还是探索附近的城镇。
圣罗克俱乐部周边地区提供了一种高品质的生活方式，融合了宁静的乡村环境和便利的设施。该地区被著名的国际学校（如 Sotogrande 国际学校）所环绕，使其成为有子女家庭的理想选择。附近的码头，如 Puerto de Sotogrande，提供了航海和餐饮选择。虽然该地区以其高尔夫球场而闻名，但它也靠近海滩，为居民提供了多样化的休闲活动。日常便利设施，如超市和药房，都在短距离内，而包括医院在内的医疗保健设施也易于到达。
圣罗克俱乐部位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近地中海沿岸。该地区以其高尔夫球场、封闭式社区和靠近直布罗陀而闻名。该地图显示了房产相对于海滩、码头、高尔夫球场和附近城镇的战略位置。
圣罗克俱乐部位于加的斯省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高尔夫球场和靠近直布罗陀而闻名。它位于安达卢西亚地区，靠近地中海，提供了壮丽的景色和温和的气候。该地区距离马拉加（约 88 公里）等主要城市有一定距离，但其靠近直布罗陀（约 13 公里）的地理位置使其成为一个独特的枢纽。它位于波多黎各·德·索托格兰德（6.2 公里）和海滩（4.0 公里）附近，为居民提供了丰富的休闲选择。
圣罗克俱乐部的战略位置提供了良好的交通连接。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4 公里，距离 Puerto de Sotogrande 码头 6.2 公里。该地区拥有 6 条公交线路和 21 个公交站点，但需要注意的是，为满足日常出行需求，汽车是必不可少的。最近的机场是直布罗陀机场，距离约 12 公里，而马拉加机场（AGP）也在 88 公里处。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，San Roque Club 就在附近，而 The Pine Trees 和 Club de Golf Valderrama 也在 2.2 公里以内。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，温度在 12°C 到 25°C 之间波动。年平均日照时间长达 3,821 小时，使其成为享受户外活动的理想之地。游泳季节可持续约 4 个月，平均水温可达 20°C 以上。该地区的海拔约为 117 米，地势相对平缓，海滩坡度仅为 2.9%，为居民提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣罗克俱乐部附近的海滩提供了各种休闲活动。Playa de La Alcaidesa 距离酒店 4.0 公里，Playa de La Atunara 距离酒店 6.8 公里，Playa de Levante 距离酒店 10 公里。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，San Roque Club 距离仅 257 米，The Pine Trees 距离 988 米，Club de Golf Valderrama 距离 2.2 公里。此外，Sotogrande 码头（6.2 公里）提供了航海和餐饮机会，而 Piscina Loma del Rey 体育中心（3.9 公里）则提供了游泳设施。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于加的斯省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高尔夫球场和靠近直布罗陀而闻名。它位于安达卢西亚地区，靠近地中海，提供了壮丽的景色和温和的气候。该地区距离马拉加（约 88 公里）等主要城市有一定距离，但其靠近直布罗陀（约 13 公里）的地理位置使其成为一个独特的枢纽。它位于波多黎各·德·索托格兰德（6.2 公里）和海滩（4.0 公里）附近，为居民提供了丰富的休闲选择。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL867258
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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