בסן רוקה קלאב, אנדלוסיה, דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת עם ארבעה חדרי שינה מוצעת למכירה. ממוקם בשכונה מגורים מבוקשת, בית זה מציע סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לחוף הים. הנכס כולל גימורים ומתקנים באיכות גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור רוכשים המחפשים אורח חיים מתוחכם. עם שטח פנימי גדול ומרפסות חיצוניות, פנטהאוז זה אידיאלי ליהנות מהאקלים והנופים המקומיים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור סוטוגרנדה הסמוך, פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה בסן רוקה קלאב מציע הצעה ייחודית. לדוגמה, אדל סן רוקה מתחיל מ-€536,000, ו-Serenity Golf Homes מ-€549,000, ומציעים אורח חיים יוקרתי דומה, אך אולי ללא הנוף הישיר למגרש הגולף שפנטהאוז זה מציע. Sphere, נכס נוסף בסוטוגרנדה, מגיע למחיר של €1,619,000, מה שמרמז כי פנטהאוז זה בסן רוקה קלאב מציע יתרון מחיר יחסי נוח בשוק היוקרתי, למרות שהוא מציע גם חווית מגורים יוקרתית. המחיר של €650,000 עבור פנטהאוז זה, יחד עם מיקומו על קו הגולף הראשון, שטח המגורים הנדיב (207 מ"ר) וארבעת חדרי השינה, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים נוחות, נופים ומתקני גולף. ההשוואה לנכסים סמוכים מדגישה את האיזון שלו בין הצעת אורח חיים יוקרתי לבין מחיר סביר יחסית באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בסן רוקה קלאב, מועדון כפרי וקהילה מגודרת בסן רוקה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, מספר קילומטרים מג'יברלטר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לג'יברלטר, ומציע לתושבים סביבה שלווה ויוקרתית. הוא קרוב לחוף הים, אך מציע גם סביבה כפרית שלווה, היוצרת תחושת שלווה ייחודית.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח ומאובזר היטב. חדרי שינה מרובים (שלושה עם גישה למרפסת) ושלושה חדרי אמבטיה מספקים שפע של מקום. המטבח המאובזר במלואו והמרפסות המרובות אידיאליים לסעודה בחוץ ואירוח. שני חדרי אחסון ושתי חניות מגבירים עוד יותר את הפרקטיות של נכס זה.
למרות שפנטהאוז דופלקס זה מתואר כחדש, הוא ממוקם בקהילה מבוססת. מצבו המצוין ומתקניו המודרניים מרמזים על כך שהוא טופל היטב או עבר שיפוץ לאחרונה. פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה או תאריך סיום משוער אינם מסופקים כאן, אך מצבו ה'מצוין' מרמז על מוכנות למעבר.
תיאור הנכס מדגיש את יתרונות מיקומו על קו הגולף הראשון ואת סביבתו השלווה. חשוב לציין כי למרות קרבתו לחוף, האזור מתואר ככפרי, מה שאומר שגישה לחופים ופעילויות חוף עשויה לדרוש נסיעה ברכב. בנוסף, למרות שישנן תחנות תחבורה ציבורית, הדגש על 'צורך ברכב' מדגיש את חשיבות הבעלות על רכב פרטי כדי לנצל את האזור שמסביב במלואו.
פנטהאוז דופלקס זה בסן רוקה קלאב אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים שליו או ליחידים המחפשים חווית גולף יוצאת דופן. הפריסה המרווחת, ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכים אותו למקום נוח למגורים קבועים או לבריחת נופש. הזמינות של מספר חדרי שינה ואזורי מגורים עם מרפסות אידיאלית עבור אלה שמרבים לארח אורחים. זה עשוי גם לפנות לאלה המחפשים בית שני בסביבה שלווה, קרוב לחופים ולבתי ספר בינלאומיים, אשר שואפים לאורח חיים איכותי, קהילה בטוחה ומתקני גולף מצוינים.
פנטהאוז דופלקס זה מתגאה במצבו המצוין ובתכונותיו האיכותיות. גימורי הפנים כוללים רצפות אריחים חלקות, ארונות בגדים מובנים וזיגוג כפול לשיפור הנוחות ויעילות האנרגיה. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזיות מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מתאים לבישול. אזור המגורים עם מרפסת מקורה מציע מקום נפלא ליהנות מהחיים בחוץ והנופים, כולל נופי הרים, גולף ונופים פנורמיים. מאפייני אבטחה, כגון מערכת אינטרקום ו-24 שעות אבטחה, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס.
פנטהאוז דופלקס זה עם ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר של 650,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בסן רוקה קלאב, את שטחו המרווח (207 מ"ר) ואת המתקנים היוקרתיים. בהתחשב בתכונות כמו נוף למגרש גולף, בריכה משותפת וגנים, המחיר תחרותי בשוק הנדל'ן היוקרתי. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מציע שפע של מקום למשפחות או למי שמחפש מקום נוסף.
סן רוקה קלאב מציע אורח חיים שליו ויוקרתי. האזור ידוע בעיקר בזכות מגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, המושכים חובבי גולף. כקהילה מגודרת, הוא מספק רמה גבוהה של אבטחה ופרטיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שקט נפשי. למרות אופיו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מחופים, מרינות ובתי ספר בינלאומיים, ומציע נוחות בשילוב עם שלווה. האזור נהנה מאקלים מתון ושמשי לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, בין אם מדובר במשחק גולף, מנוחה על החוף או חקר ערים סמוכות.
הסביבה של סן רוקה קלאב מציעה אורח חיים יוקרתי, המשלב סביבה כפרית שלווה עם מתקנים נוחים. האזור מוקף בבתי ספר בינלאומיים יוקרתיים כמו בית הספר הבינלאומי סן רוקה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דה סוטוגרנדה, מציעות אפשרויות שייט וסעודה. בעוד שהאזור ידוע במגרשי הגולף שלו, הוא גם קרוב לחופים, ומספק לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. מתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק קצר, ומתקני בריאות, כולל בתי חולים, נגישים בקלות.
סן רוקה קלאב ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, ליד חוף הים התיכון. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, קהילות מגודרות וקרבתו לג'יברלטר. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים, מרינות, מגרשי גולף וערים סמוכות.
סן רוקה קלאב ממוקם במחוז קדיז, חלק מקוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לג'יברלטר. ממוקם באזור אנדלוסיה, ליד חוף הים התיכון, הוא מציע נופים ציוריים ואקלים מתון. בעוד שהאזור נמצא במרחק מסוים מערים גדולות כמו מלגה (כ-88 ק'מ), הקרבה שלו לג'יברלטר (כ-13 ק'מ) הופכת אותו למרכז ייחודי. הוא ממוקם בקרבת פוארטו דה סוטוגרנדה (6.2 ק'מ) וחופים (4.0 ק'מ), ומציע לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
המיקום האסטרטגי של סן רוקה קלאב מספק קישוריות תחבורה טובה. חופים כמו פלאיה דה לה אלקאידה נמצאים במרחק של 4 ק'מ בלבד, ונמל יאכטות פוארטו דה סוטוגרנדה נמצא במרחק 6.2 ק'מ. האזור מוגש על ידי 6 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס, אך חשוב לציין כי מכונית חיונית לנסיעות יומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה גיברלטר, במרחק של כ-12 ק'מ, בעוד שנמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-88 ק'מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר סן רוקה קלאב נמצא ממש בקרבת מקום, ומגרשי The Pine Trees ו- Club de Golf Valderrama נמצאים במרחק של 2.2 ק'מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. ממוצע שנתי של 3,821 שעות שמש הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של כ-117 מטר מעל פני הים, ויש לו שיפוע עדין לכיוון החוף של 2.9% בלבד, מה שמספק סביבה נוחה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים לסן רוקה קלאב מציעים מגוון אפשרויות פנאי. פלאיה דה לה אלקאידה נמצאת במרחק 4.0 ק'מ, פלאיה דה לה אטונרה במרחק 6.8 ק'מ, ופלאיה דה לבנטה במרחק 10 ק'מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, כאשר סן רוקה קלאב נמצא במרחק של 257 מטר בלבד, The Pine Trees במרחק 988 מטר, ו- Club de Golf Valderrama במרחק 2.2 ק'מ. בנוסף, פוארטו דה סוטוגרנדה (6.2 ק'מ) מציע אפשרויות שייט ואוכל, בעוד שמרכז הספורט פיסינה לומה דל ריי (3.9 ק'מ) מספק מתקני שחייה.
מקור: OpenStreetMap
סן רוקה קלאב ממוקם במחוז קדיז, חלק מקוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לג'יברלטר. ממוקם באזור אנדלוסיה, ליד חוף הים התיכון, הוא מציע נופים ציוריים ואקלים מתון. בעוד שהאזור נמצא במרחק מסוים מערים גדולות כמו מלגה (כ-88 ק'מ), הקרבה שלו לג'יברלטר (כ-13 ק'מ) הופכת אותו למרכז ייחודי. הוא ממוקם בקרבת פוארטו דה סוטוגרנדה (6.2 ק'מ) וחופים (4.0 ק'מ), ומציע לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL867258
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
