Dieses exklusive Penthouse im Duplex-Stil befindet sich im renommierten San Roque Club, einer gehobenen Wohnanlage in der Nähe der Küste Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 207 m² bietet diese Immobilie vier großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die Architektur und die hochwertige Ausstattung spiegeln den anspruchsvollen Lebensstil wider, der mit dieser privilegierten Lage verbunden ist. Das Penthouse verspricht eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und der Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Sotogrande und San Roque Club positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was auf seine exklusive Lage und Ausstattung zurückzuführen ist. Adel San Roque und Serenity Golf Homes in Sotogrande bieten ähnliche Annehmlichkeiten, jedoch zu einem niedrigeren Einstiegspreis, was sie potenziell zugänglicher macht. Sphere, ebenfalls in Sotogrande, repräsentiert eine deutlich höhere Investitionsschwelle, was auf eine noch luxuriösere Ausrichtung oder größere Dimensionen schließen lässt. Dieses Penthouse Duplex scheint eine Balance zwischen der Exklusivität von San Roque Club und einem Preis anzubieten, der im mittleren bis oberen Bereich der Luxussegmentierung liegt. Die Frontline-Golf-Lage und die Duplex-Konstruktion sind spezifische Merkmale, die den Wert in dieser Region beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im San Roque Club, einer gesicherten Wohnanlage in der Nähe von Gibraltar und der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit direkter Anbindung an Golfplätze. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen ergänzt die attraktive Lage.
Für Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die großzügigen Terrassen und die Gemeinschaftspools den Wohnraum im Freien erweitern.
Das Projekt präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist bezugsfertig. Als Teil einer etablierten Urbanisation wurde es mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort konzipiert. Details zur Bauphase sind Teil der spezifischen Objektinformationen.
Das Penthouse ist nicht direkt am Strand gelegen, und tägliche Erledigungen erfordern in der Regel ein Fahrzeug. Die Lage in einer Gated Community bedeutet, dass der Zugang kontrolliert ist. Es wird keine vollständige Unabhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln geboten.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige und gehobene Wohnumgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es passt zu Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder zu Paaren, die Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen. Golfliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Auch für Personen, die einen stilvollen Rückzugsort mit guter Anbindung an kulturelle Angebote und die Küste suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Lage im San Roque Club spricht jene an, die ein sicheres Wohnumfeld mit exklusiven Annehmlichkeiten bevorzugen.
Das Penthouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und hochwertige Materialien aus. Marmorböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während Doppelverglasung für thermischen und akustischen Komfort sorgt. Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die voll ausgestattete Küche und die geräumigen Einbauschränke unterstreichen die Funktionalität. Merkmale wie eine Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst tragen zum Sicherheitsgefühl bei. Die Ausstattung ist auf ein luxuriöses Wohnerlebnis ausgelegt.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €650.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage im San Roque Club, die Größe der Immobilie (207 m² Wohnfläche) und die hochwertige Ausstattung. Die angegebene Marge zwischen den Preisen vergleichbarer Objekte deutet auf Variationen in Größe, Lage innerhalb des Projekts oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen hin. Das Angebot umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was den Wert in dieser gefragten Region unterstreicht.
Der San Roque Club ist mehr als nur eine Adresse; es ist ein Lebensstil. Diese Gegend verkörpert eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Das Penthouse selbst bietet auf zwei Ebenen reichlich Platz, ideal für Familien oder Personen, die einen großzügigen Wohnbereich schätzen. Die vier Schlafzimmer, drei davon mit Zugang zu Terrassen, ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Die moderne Küche lädt zum Kochen ein, und die Terrassen bieten perfekte Bedingungen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Golfplatz. Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten tragen zur Lebensqualität bei und bieten Raum für Entspannung und soziale Interaktion.
Die Lage im San Roque Club bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist von Natur und gepflegten Golfplätzen geprägt, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Sotogrande mit seinen Marinas und Freizeitmöglichkeiten sowie die Küste mit ihren Stränden bereichern das Freizeitangebot. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses im San Roque Club, einer exklusiven Wohngegend, die für ihre Golfplätze und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Sie visualisiert die Entfernungen zu Stränden, Marinas und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Das Penthouse im San Roque Club liegt strategisch günstig in Andalusien, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Costa del Sol. Es bietet eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und Küstenorte wie Sotogrande und Estepona gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und die malerische Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut, auch wenn ein Auto für tägliche Wege empfohlen wird. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist nur 4 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie der San Roque Club (257 m) und Club de Golf Valderrama (2.2 km) sind bequem erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist nur 12 km entfernt, was Reisen erleichtert. Supermärkte (3.9 km) und eine Apotheke (3.7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gesundheitszentrum ist 9.6 km entfernt. Eine gute Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, auch wenn der öffentliche Nahverkehr (21 Haltestellen) eher als Ergänzung dient.
| Strandentfernung | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.2°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend sehr sonnenexponiert. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (2.9%) zum nächstgelegenen Strand unterstützt ein angenehmes Mikroklima. Die Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet zudem weite Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nahegelegenen Playa de La Alcaidesa (4.0 km) und Playa de La Atunara (6.8 km) attraktive Ziele. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem San Roque Club direkt vor der Haustür und weiteren Top-Plätzen wie The Pine Trees (988 m) und Club de Golf Valderrama (2.2 km). Wassersportler und Bootsfahrer finden im Puerto de Sotogrande (6.2 km) ideale Bedingungen. Sportzentren wie die Piscina Loma del Rey sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse im San Roque Club liegt strategisch günstig in Andalusien, nahe der Grenze zu Gibraltar und der Costa del Sol. Es bietet eine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und Küstenorte wie Sotogrande und Estepona gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Golfresorts und die malerische Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| März | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Dezember | 12.4°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL867258
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
