Ovaj dupleks penthouse se nalazi u ekskluzivnom San Roque Club-u, na prelepoj obali Kadiza. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat nudi prostran životni prostor od 207 m², idealan za one koji traže sofisticiranost i komfor. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju sa zadivljujućim pogledom na golf terene, nudeći savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti.
Ovaj penthouse u San Roque Club-u nudi konkurentnu ponudu u poređenju sa sličnim nekretninama u regiji Sotogrande. Dok se "Adel San Roque" nudi po početnoj ceni od 536.000 € i "Serenity Golf Homes" od 549.000 €, ovaj dupleks penthouse sa 4 spavaće sobe predstavlja viši nivo ponude u smislu prostora i potencijalno završnih radova, sa početnom cenom od 650.000 €. "Sphere" u Sotogrande dostiže znatno više cene, počevši od 1.619.000 €, što ukazuje na to da ovaj penthouse zauzima srednji do viši segment tržišta. Lokacija u San Roque Club-u, poznatom po ekskluzivnosti i golf terenima, pruža specifičnu privlačnost u poređenju sa drugim delovima obale. Prednost ovog penthouse-a je direktna povezanost sa golfom i mirnije ruralno okruženje, dok su ostali objekti možda bliže obali ili urbanim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u mirnom, ruralnom okruženju, nudeći spokoj koji je retkost. Uprkos tome, u neposrednoj je blizini obale i lako je dostupna, pružajući životni stil koji kombinuje prirodu i pogodnosti.
Ovaj penthouse je dizajniran za one koji cene prostranost, udobnost i prelep pogled. Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, pruža dovoljno prostora za porodice ili goste, dok terase i pogled na golf teren dodaju luksuz svakodnevnom životu.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode, nekretnina se nudi u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i održavanja. Detalji o budućim fazama ili renoviranjima nisu dostupni, ali trenutni kvalitet je izvanredan.
Ovaj penthouse ne nudi direktan pogled na more, niti je u neposrednoj blizini plaže. Takođe, nagib terena ka plaži je blag, što može uticati na osećaj blizine moru. Za svakodnevne potrebe neophodno je posedovanje automobila.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano i luksuzno prebivalište u mirnom okruženju, sa fokusom na golf i prirodu. Idealna je za porodice ili pojedince koji uživaju u otvorenom prostoru i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom. Oni koji traže drugi dom u toploj klimi sa obiljem sunčanih dana, kao i oni koji žele da se udalje od gradske vreve, pronaći će ovde svoj mir. Takođe je atraktivna za ljubitelje golfa, s obzirom na neposrednu blizinu nekoliko prestižnih terena. Prijatan klimatski uslovi tokom većeg dela godine omogućavaju uživanje u mediteranskom načinu života i eksterijeru.
Ovaj penthouse se odlikuje vrhunskim kvalitetom izrade i završnih radova. Enterijer je u odličnom stanju, sa mermernim podovima i dvostrukim zastakljenjem, što doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Svi stanovi poseduju klima uređaje sa mogućnošću grejanja i hlađenja, kao i optički internet. Kuhinja je kompletno opremljena, a u kupatilima su primenjeni visoki standardi. Dizajn obuhvata ugrađene ormare i odvojene ostave, kao i pomoćne prostorije. Pokrivene terase i solarijum pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom, dok sistem za ulazni interfon i 24-časovno obezbeđenje doprinose osećaju sigurnosti.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse je 650.000 €. Cena može varirati u zavisnosti od opreme, orijentacije i specifičnih karakteristika stana. Trenutno se nudi u odličnom stanju, sa mogućnošću izbora nameštaja. Objekat poseduje 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 207 m² i dodatnih 99 m² terasa. Trenutna dostupnost i dodatne opcije za kupovinu, kao što su skladišni prostori i parking mesta, detaljnije su opisani u tehničkim specifikacijama.
San Roque Club nudi jedinstveni životni stil, fokusiran na golf i prirodu, ali sa pristupom obali i lukama kao što je Sotogrande. To je okruženje koje kombinuje mir seoskog kluba sa pogodnostima obližnjih gradova. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno prijatna tokom većeg dela godine. Zbog svoje lokacije, posedovanje automobila je neophodno za udobno kretanje, ali javni prevoz sa 21 stanicom u blizini pruža osnovnu povezanost. Ovaj penthouse, sa svojim prostranim terasama i pogledom na golf teren, pruža idealno okruženje za opuštanje nakon dana provedenog u aktivnostima ili istraživanju regiona.
San Roque Club je ekskluzivna zajednica poznata po svojim golf terenima i mirnom okruženju, smeštena u regiji Andaluzija. U neposrednoj blizini nalaze se škole, poput Sotogrande International School, i marine kao što je Puerto de Sotogrande, udaljena samo 6.2 km. Supermarket i apoteka su na oko 4 km udaljenosti, dok je bolnica udaljena manje od 10 km. Pored samog golf kluba San Roque, u radijusu od 2.2 km nalaze se i drugi poznati tereni kao što su The Pine Trees i Club de Golf Valderrama. Region nudi bogatstvo aktivnosti, od poseta marinama do uživanja u obližnjim plažama.
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnom naselju San Roque Club, poznatom po svojim golf terenima i visokokvalitetnom životu. Pozicija pruža mirno okruženje sa pogledom na prirodu, dok je istovremeno dobro povezana sa obalom i drugim relevantnim lokacijama u regiji.
Ovaj penthouse se nalazi u San Roque Club-u, u provinciji Kadiz, Andaluzija. Pozicioniran je u neposrednoj blizini Gibraltara, nudeći prednosti blizine velikom međunarodnom čvorištu. Region je poznat po luksuznim odmaralištima, golf terenima svetske klase i prelepim plažama. Udaljenost od većih gradova kao što su Malaga (88 km) omogućava lak pristup većim aerodromima i turističkim atrakcijama, dok obližnji Puerto de Sotogrande nudi mediteransku marinsku atmosferu.
Nekretnina je udaljena samo 4 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 12 km od aerodroma Gibraltar (GIB). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 88 km. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na oko 3.9 km, odnosno 3.7 km. Zdravstveni centri su udaljeni 9.6 km. Golf tereni kao što su San Roque Club i The Pine Trees nalaze se na manje od 1 km, dok je Club de Golf Valderrama udaljen 2.2 km. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 21 stajalištem, ali za optimalnu mobilnost preporučuje se korišćenje automobila.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, što doprinosi prijatnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 25°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Region beleži oko 3821 sunčanih sati godišnje, sa zvaničnim početkom plivačke sezone od 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina i blizina obale stvaraju ugodnu mediteransku mikroklimu. Nagib terena ka najbližoj plaži, Playa de La Alcaidesa, iznosi 2.9%, što je vrlo blago i doprinosi lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4 km i smatra se ravnom, što olakšava pristup. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) takođe su dostupne. Za ljubitelje golfa, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) predstavljaju vrhunsku ponudu. Pored toga, u okruženju se nalaze sportski centri, uključujući Piscina Loma del Rey (3.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse se nalazi u San Roque Club-u, u provinciji Kadiz, Andaluzija. Pozicioniran je u neposrednoj blizini Gibraltara, nudeći prednosti blizine velikom međunarodnom čvorištu. Region je poznat po luksuznim odmaralištima, golf terenima svetske klase i prelepim plažama. Udaljenost od većih gradova kao što su Malaga (88 km) omogućava lak pristup većim aerodromima i turističkim atrakcijama, dok obližnji Puerto de Sotogrande nudi mediteransku marinsku atmosferu.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL867258
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem obale Sunca, obale Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu svoj idealni dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
