Dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, površine 193 m², nalazi se u ekskluzivnom San Roque Clubu u Kadizu. Sa cenom od 595.000 €, ovaj moderan smeštaj nudi luksuzno životno iskustvo sa pogledom na more i planine. Prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i velike terase čine ovaj dom idealnim za one koji traže udobnost i sofisticiranost u mirnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u prestižnom San Roque Clubu, ovaj dupleks penthouse pruža mirno i ruralno okruženje. Nalazi se u blizini obale, nudeći savršen spoj prirode i pogodnosti. Iako je okružen zelenilom, lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa obližnjim plažama i sadržajima.
Ovaj penthouse je projektovan za one koji cene prostranost, udobnost i kvalitet života. Sa tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i direktnim pristupom terasama, nudi privatnost i prostor. Pogled na more i blizina golf terena zadovoljavaju potrebe ljubitelja prirode i sporta.
Ovaj dupleks penthouse je deo etablirane zajednice u San Roque Clubu. Iako nisu navedeni detalji o trenutnoj fazi izgradnje, projekat se fokusira na pružanje vrhunskog kvaliteta i završne obrade, sa planiranim završetkom koji omogućava skoro useljenje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup plaži iz samog stana, niti je na prvoj liniji mora. Takođe, za svakodnevna kretanja neophodno je posedovanje automobila, jer javni prevoz nije primarna opcija za sve potrebe. Nisu navedeni detalji o energetskoj efikasnosti izvan osnovnih karakteristika.
Ref: VL755613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže prostran i luksuzan dom u mirnom okruženju, sa naglaskom na golf i prirodu. Idealno je za porodice ili parove koji žele komfor sa više spavaćih soba i kupatila, kao i za one koji često primaju goste. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu renomiranih terena. Takođe, odgovara kupcima koji traže drugi dom ili investiciju u popularnoj regiji Costa del Sol, sa željom za životom visoke klase, ali sa dozom privatnosti i spokoja van užurbanih turističkih centara. Pogodnost terasa i pogleda na more dodatno doprinosi privlačnosti za one koji cene mediteranski način života.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, što je tipično za projekte u San Roque Clubu. Prostrani dnevni boravak sa kaminom stvara toplu atmosferu, dok potpuno opremljena kuhinja pruža funkcionalnost. Detalji poput podnog grejanja u kupatilima i klima uređaja (toplo/hladno) doprinose udobnosti. Spavaće sobe sa direktnim izlazom na terase i ugradni plakari naglašavaju pažnju posvećenu detaljima i praktičnosti. Materijali i tehnike gradnje su usmereni na dugotrajnost i estetsku privlačnost, obezbeđujući kvalitetno životno okruženje.
Cena od 595.000 € za ovaj dupleks penthouse sa 3 spavaće sobe odražava njegovu prestižnu lokaciju u San Roque Clubu i kvalitet gradnje. Trenutno je dostupna jedna jedinica ove specifikacije. Ponuda uključuje dva podzemna parking mesta i dve ostave, što doprinosi ukupnoj vrednosti nekretnine. Proverite sa razvojnim timom za najnovije informacije o dostupnosti i eventualnim drugim konfiguracijama ili cenama unutar projekta.
San Roque Club je sinonim za ekskluzivnost i miran život u blizini obale Andaluzije. Okružen zelenilom i renomiranim golf terenima, ovo mesto nudi životni ritam koji kombinuje opuštanje sa aktivnim stilom života. Dnevni boravak ovde znači uživanje u prelepim pogledima sa prostranih terasa, bilo da je jutro uz kafu ili večernji odmor. Blizina plaža, mar ina i međunarodnih škola doprinosi svakodnevnom komforu, dok obezbeđenje 24 sata pruža dodatni osećaj sigurnosti. Život u San Roque Clubu je izbor za one koji traže visokokvalitetno okruženje sa pristupom vrhunskim sadržajima.
Život u San Roque Clubu podrazumeva uživanje u mirnom, ruralnom okruženju sa svim pogodnostima na dohvat ruke. U prečniku od 2 km nalazi se jedna škola, a u širem okruženju dostupni su obrazovni i zdravstveni centri. Blizina supermarketa (3.9 km) i apoteka (3.7 km) olakšava svakodnevni život. Okruženje je poznato po golf terenima, dok su marine i plaže lako dostupne automobilom. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog spokoja i pristupa urbanim sadržajima, sa prosečnom nadmorskom visinom od 117 metara koja doprinosi prijatnoj klimi.
Ovaj dupleks penthouse se nalazi u San Roque Clubu, prestižnoj oblasti u Kadizu. Karta prikazuje njegov položaj unutar ove ekskluzivne zajednice, sa naglaskom na blizinu golf terena, restorana i ostalih sadržaja. Takođe ilustruje njegov odnos prema obali i glavnim transportnim pravcima.
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Španiji, blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža stratešku prednost, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima poput Sotograndea (6.2 km) i većim centrima kao što je Malaga. Pozicioniran je u regiji poznatoj po golfu i luksuznim odmaralištima, nudeći mirniji životni stil u poređenju sa nekim drugim, urbanijim delovima Costa del Sol.
Pristupnost nekretnine je dobra, sa aerodromom Gibraltar udaljenim samo 12 km vazdušnom linijom, što je idealno za česta putovanja. Aerodrom Malaga je udaljen oko 88 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4 km, sa blagim nagibom terena ka moru. U neposrednoj blizini nalaze se i drugi golf tereni, uključujući San Roque Club (257 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Supermarketi i apoteke su takođe blizu, a dostupno je i 6 linija javnog prevoza sa 21 stajalištem u okolini.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i prosečnim dnevnim temperaturama od 12-25°C. Sa istorijski zabeleženim 3,821 sunčanim satom godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara i blizina mora doprinose prijatnom klimatskom ambijentu, sa blagim povetarcem i manje ekstremnim temperaturama u poređenju sa unutrašnjošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini penthousea nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.0 km), poznatu po svojoj lepoti. Takođe, Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) nude dodatne mogućnosti za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa, San Roque Club je na samo 257 metara, dok su The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) takođe lako dostupni. Sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) nude rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Španiji, blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija pruža stratešku prednost, omogućavajući lak pristup obližnjim gradovima poput Sotograndea (6.2 km) i većim centrima kao što je Malaga. Pozicioniran je u regiji poznatoj po golfu i luksuznim odmaralištima, nudeći mirniji životni stil u poređenju sa nekim drugim, urbanijim delovima Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotogrande, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj dupleks penthouse sa cenom od 595.000 € nudi sličan nivo luksuza i lokacije, ali sa specifičnim prednostima San Roque Cluba. Projekat Sphere, sa cenom od 1.619.000 €, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi još ekskluzivnije sadržaje ili veće površine. San Roque Club se izdvaja po svojoj istoriji kao prestižni golf i country klub, nudeći mirniju atmosferu od nekih življih delova Costa del Sol, dok je istovremeno dobro povezan sa obalom i međunarodnim aerodromima. Ova lokacija privlači one koji traže sofisticiranost, privatnost i vrhunske sportske sadržaje, sa značajnim brojem nekretnina koje se nalaze u okviru zatvorenih zajednica sa visokim nivoom bezbednosti i usluga.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
