Denne elegante duplex penthouse ligger i det prestigefyldte San Roque Club i Cádiz og tilbyder en unik kombination af ro, privatliv og naturskønhed. Ejendommen er ideel for golfentusiaster og for dem, der søger komfort, livskvalitet og en eksklusiv ramme. Med sin sydlige orientering og panoramaudsigt repræsenterer denne penthouse en enestående mulighed for at nyde den middelhavslige livsstil. Nærheden til kystområder og god adgang til lokale faciliteter gør den til et attraktivt sted at bo.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet ligger i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt lukket område nær Gibraltar. Denne beliggenhed lover ro og sikkerhed, indlejret i et landligt miljø med direkte adgang til golfbaner i verdensklasse. Nærheden til kysten og marinaer som Puerto de Sotogrande tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv boligoplevelse, kombineret med bekvemmelighederne i et eksklusivt golfresort. Den rummelige planløsning, private terrasser og højkvalitetsfunktioner som gulvvarme på badeværelserne opfylder kræsne boligønsker.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Den blev bygget med fokus på komfort og kvalitet og tilbyder moderne faciliteter designet til holdbarhed og et behageligt boligmiljø. Boligen suppleres af fælles faciliteter som en pool og anlagte haver.
Penthouseet tilbyder ikke direkte havudsigt eller en privat pool; hovedadgangen sker via fællesfaciliteter. For daglige indkøb eller længere ture anbefales egen bil på grund af den landlige beliggenhed og behovet for at nå forskellige steder som supermarkeder eller hospitaler.
Ref: VL755613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse er ideelt for personer, der søger et roligt tilflugtssted med eksklusive faciliteter, især for golfspillere, der sætter pris på direkte adgang til baner i verdensklasse. Det er velegnet til købere, der værdsætter sikkerhed og privatliv, da det ligger i et bevogtet lukket område. Nærheden til internationale skoler er også en vigtig faktor for familier, der søger kvalitetsuddannelse til deres børn. Par, der ønsker at nyde en luksuriøs livsstil med middelhavspræg og havudsigt, vil også føle sig godt tilpas her. Forbindelsen til kysten og marinaerne åbner også muligheder for vandsportsentusiaster og livsnydere.
Ejendommen er kendetegnet ved en konsekvent høj bygge- og finishkvalitet. Store vinduespartier, især i stuen, giver rigeligt med naturligt lys og panoramaudsigt. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme for ekstra komfort. Klimaanlægget (varmt/koldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. En pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære. Det fuldt udstyrede køkken har direkte adgang til en terrasse. Indbyggede skabe på soveværelserne og brugen af materialer af høj kvalitet understreger boligens eksklusive karakter.
Duplex penthouseet udbydes fra € 595.000. Det har tre soveværelser og tre badeværelser på et boligareal på 193 m². Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i San Roque Club, den høje byggekvalitet og de omfattende funktioner som to underjordiske parkeringspladser og to opbevaringsrum. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og giver dermed mulighed for hurtigt at nyde dette specielle boligtilbud.
San Roque Club er mere end blot en adresse; det er en livsstil. Dette lukkede område i Andalusien, nær Gibraltar, tilbyder en oase af ro og sikkerhed. Indlejret i et bølgende landskab med udsigt over Middelhavet og de grønne golfbaner, oplever beboerne her et afslappet tempo. Kombinationen af et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og nærheden til kystbyer som Sotogrande skaber et ideelt miljø for golfspillere og strandelskere. Infrastrukturen er designet til høj komfort med god adgang til skoler, sundhedscentre og fritidsfaciliteter, hvilket gør dagligdagen her særligt behagelig.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et eksklusivt fællesskab i et malerisk miljø. Anlægget er kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sikkerheden i et lukket område. Det nærmeste supermarked ligger kun 3,9 km væk, det nærmeste apotek 3,7 km. Byen San Roque er let tilgængelig, og kystbyerne som Sotogrande med deres marinaer og strande ligger kun få kilometer væk. Medicinsk behandling sikres af et sundhedscenter 9,6 km væk. Området tilbyder en blanding af landlig idyl og nærhed til vigtige bycentre og fritidsfaciliteter.
Kortet her viser placeringen af den eksklusive duplex penthouse i San Roque Club. Det fremhæver nærheden til de anerkendte golfbaner, den korte afstand til strandene og den gode adgang til marinaer og lufthavnen. Kortet visualiserer projektets integration i et grønt, roligt miljø, der dog tilbyder alle vigtige faciliteter og fritidsmuligheder inden for rækkevidde.
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne i Sotogrande og naturlandskaberne i Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sine eksklusive golfresorts og nærheden til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn. Sammenlignet med de mere livlige kystbyer øst for Costa del Sol tilbyder San Roque en roligere, mere eksklusiv atmosfære, kombineret med nærheden til kystaktiviteter.
Tilgængeligheden er god, men kræver et køretøj. Det nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, det nærmeste apotek 3,7 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km i luftlinje. Flere anerkendte golfbaner som San Roque Club (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Gibraltar Lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Malaga ligger ca. 88 km væk. Der er 6 linjer for offentlig transport med 21 stoppesteder, hvilket dog begrænser mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club ligger 117 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og milde vintre. Med historisk set et gennemsnit på 3.821 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Det bølgende landskab, gennemskåret af golfbaner, og den nærliggende kyst tilbyder en varieret natur. Den svage hældning mod stranden (2,9%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,0 km væk og inviterer til afslapning. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen, med San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsentusiaster finder nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportscentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Området er rigt på aktiviteter, der afspejler den middelhavslige livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne i Sotogrande og naturlandskaberne i Campo de Gibraltar. Regionen er kendt for sine eksklusive golfresorts og nærheden til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar Lufthavn. Sammenlignet med de mere livlige kystbyer øst for Costa del Sol tilbyder San Roque en roligere, mere eksklusiv atmosfære, kombineret med nærheden til kystaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) placerer denne duplex penthouse sig for 595.000 € i mellemprisklassen for eksklusive golfboliger i regionen. Mens Sphere i Sotogrande (fra 1.619.000 €) repræsenterer en markant højere prisklasse, tilbyder denne ejendom en sammenlignelig livskvalitet og nærhed til golfbaner til en mere tilgængelig pris. Det unikke ligger i kombinationen af duplexdesign, rummelige terrasser og dens direkte placering i hjertet af San Roque Club, hvilket garanterer stor privatliv og en eksklusiv livsfølelse. Tilgængeligheden af 24-timers sikkerhed og fællesfaciliteter som poolen adskiller den fra enklere lejlighedstilbud og retfærdiggør prisen i konteksten af den tilbudte eksklusivitet og service.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
