Denne eksklusive duplex penthouse ligger i den prestigefyldte San Roque Club, et eksklusivt boligområde nær den andalusiske kyst. Med 207 m² boligareal tilbyder denne ejendom fire rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser. Arkitekturen og de højkvalitets finish afspejler den sofistikerede livsstil, der er forbundet med denne privilegerede beliggenhed. Penthouseen lover en harmonisk kombination af boligkomfort og nærhed til førsteklasses fritidsfaciliteter og tjenester, alt i et roligt og grønt miljø.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen Sotogrande og San Roque Club, placerer denne penthouse sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og finish. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande tilbyder lignende faciliteter, men til en lavere startpris, hvilket gør dem potentielt mere tilgængelige. Sphere, også i Sotogrande, repræsenterer en betydeligt højere investeringsterskel, hvilket antyder en endnu mere luksuriøs orientering eller større dimensioner. Denne duplex penthouse ser ud til at tilbyde en balance mellem San Roque Clubs eksklusivitet og en pris, der ligger i mellem- til øvre ende af luksussegmentet. Frontline golf-beliggenheden og duplex-konstruktionen er specifikke træk, der påvirker værdien i denne region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseen er beliggende i San Roque Club, et gated community nær Gibraltar og Costa del Sol. Omgivelserne er præget af natur og ro, med direkte adgang til golfbaner. Nærheden til kysten og vigtige transportforbindelser supplerer denne attraktive beliggenhed.
For købere, der værdsætter komfort, privatliv og eksklusive faciliteter, er denne penthouse et passende valg. De fire soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier eller gæster, mens de rummelige terrasser og fælles pools udvider uderummet.
Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning. Som en del af en etableret urbanisation er den designet med fokus på holdbarhed og komfort. Detaljer om byggefasen er en del af de specifikke oplysninger om objektet.
Penthouseen er ikke direkte placeret ved stranden, og daglige gøremål kræver typisk et køretøj. Beliggenheden i et gated community betyder, at adgangen er kontrolleret. Der tilbydes ingen fuldstændig uafhængighed af offentlig transport.
Denne penthouse passer til købere, der søger et roligt og eksklusivt boligmiljø, men som også værdsætter god tilgængelighed. Den passer til familier, der har brug for tilstrækkelig plads, eller til par, der ønsker gæsteværelser eller et hjemmekontor. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse. Denne ejendom er også interessant for personer, der søger et elegant tilflugtssted med god adgang til kulturelle tilbud og kysten. Beliggenheden i San Roque Club appellerer til dem, der foretrækker et trygt boligmiljø med eksklusive faciliteter.
Penthouseen er kendetegnet ved sin fremragende stand og materialer af høj kvalitet. Marmorgulve skaber en elegant atmosfære, mens dobbelte vinduer sikrer termisk og akustisk komfort. Klimaanlæg og centralvarme sikrer behagelige temperaturer året rundt. Det fuldt udstyrede køkken og de rummelige indbyggede skabe understreger funktionaliteten. Funktioner som dørtelefon og 24-timers sikkerhed bidrager til tryghedsfølelsen. Udførelsen er designet til en luksuriøs boligoplevelse.
Duplex penthouseen udbydes fra € 650.000. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i San Roque Club, ejendommens størrelse (207 m² boligareal) og dens høje udstyrsstandard. Den angivne prisvariation mellem sammenlignelige ejendomme antyder variationer i størrelse, beliggenhed inden for projektet eller specifikke udstyrsdetaljer. Tilbuddet om fire soveværelser og tre badeværelser understreger værdien i denne eftertragtede region.
San Roque Club er mere end blot en adresse; det er en livsstil. Dette område legemliggør et roligt, men alligevel vel forbundet boligmiljø. Selve penthouseen tilbyder rigelig plads på to niveauer, ideel for familier eller personer, der sætter pris på en rummelig stue. De fire soveværelser, hvoraf tre har adgang til terrasser, muliggør individuelle tilbagetrækninger. Det moderne køkken inviterer til madlavning, og terrasserne tilbyder perfekte betingelser for udendørs måltider med udsigt over golfbanen. Fælles faciliteter som pools og haver bidrager til livskvaliteten og tilbyder plads til afslapning og social interaktion.
Beliggenheden i San Roque Club tilbyder en unik blanding af landlig idyl og god tilgængelighed. Omgivelserne er præget af natur og velholdte golfbaner, hvilket skaber en rolig og afslappet atmosfære. Nærheden til Sotogrande med dets marinaer og fritidsmuligheder, samt kysten med dens strande, beriger fritidstilbuddet. Vigtige faciliteter som supermarkeder, skoler og sundhedscentre er tilgængelige inden for få kilometers radius, hvilket muliggør en høj livskvalitet i hverdagen.
Dette kort viser penthouseens position i San Roque Club, et eksklusivt boligområde kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten. Det visualiserer afstandene til strande, marinaer og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet.
Penthouseen i San Roque Club er strategisk placeret i Andalusien, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Den tilbyder et roligt, landligt miljø, som dog sikrer god forbindelse til bycentre og kystbyer som Sotogrande og Estepona. Regionen er kendt for sine eksklusive golfresorts og maleriske landskaber, som lover en høj livskvalitet.
Tilgængeligheden til penthouseen er god, selvom en bil anbefales til daglige gøremål. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4 km væk. Flere anerkendte golfbaner som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er let tilgængelige. Gibraltar lufthavn ligger kun 12 km væk, hvilket letter rejser. Supermarkeder (3,9 km) og et apotek (3,7 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sundhedscentret ligger 9,6 km væk. Der er en god forbindelse til vejnettet, selvom offentlig transport (21 stoppesteder) fungerer mere som et supplement.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er området meget solrigt. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den svage hældning (2,9 %) mod den nærmeste strand understøtter et behageligt mikroklima. Højden på 117 meter over havets overflade giver også vidtrækkende udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere er de nærliggende Playa de La Alcaidesa (4,0 km) og Playa de La Atunara (6,8 km) attraktive destinationer. Regionen er et paradis for golfspillere, med San Roque Club lige om hjørnet og andre topbaner som The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vandski-entusiaster og sejlere finder ideelle forhold i Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportscentre som Piscina Loma del Rey er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Penthouseen i San Roque Club er strategisk placeret i Andalusien, nær grænsen til Gibraltar og Costa del Sol. Den tilbyder et roligt, landligt miljø, som dog sikrer god forbindelse til bycentre og kystbyer som Sotogrande og Estepona. Regionen er kendt for sine eksklusive golfresorts og maleriske landskaber, som lover en høj livskvalitet.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL867258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
