Denne eksklusive duplex-toppleiligheten ligger i den anerkjente San Roque Club, et eksklusivt boligkompleks nær den andalusiske kysten. Med 207 m² boareal tilbyr denne eiendommen fire romslige soverom og tre moderne bad. Arkitekturen og finish av høy kvalitet reflekterer den sofistikerte livsstilen knyttet til denne privilegerte beliggenheten. Leiligheten lover en harmonisk kombinasjon av bo-komfort og nærhet til førsteklasses fritidsfasiliteter og tjenester, alt i et rolig og grønt miljø.
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande og San Roque Club-regionen, plasserer denne leiligheten seg i det øvre prissegmentet, noe som gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet og finish. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande tilbyr lignende fasiliteter, men til en lavere inngangspris, noe som gjør dem potensielt mer tilgjengelige. Sphere, også i Sotogrande, representerer en betydelig høyere investeringsterskel, noe som antyder en enda mer luksuriøs orientering eller større dimensjoner. Denne duplex-leiligheten ser ut til å tilby en balanse mellom eksklusiviteten til San Roque Club og en pris som ligger i mellom- til øvre sjikt av luksussegmentet. Første parkett ved golfbanen og duplex-konstruksjonen er spesifikke egenskaper som påvirker verdien i denne regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Roque Club, et inngjerdet boligområde nær Gibraltar og Costa del Sol. Omgivelsene er preget av natur og ro, med direkte tilgang til golfbaner. Nærheten til kysten og viktige transportforbindelser kompletterer denne attraktive beliggenheten.
For kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og eksklusive fasiliteter, er denne leiligheten et passende valg. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier eller gjester, mens de romslige terrassene og felles bassengene utvider uteplassen.
Eiendommen er i utmerket stand og klar for innflytting. Som en del av en etablert urbanisasjon er den designet med tanke på holdbarhet og komfort. Detaljer om byggefasen er en del av den spesifikke objektinformasjonen.
Leiligheten ligger ikke direkte ved stranden, og daglige gjøremål krever vanligvis et kjøretøy. Beliggenheten i et inngjerdet område betyr at tilgangen er kontrollert. Ingen fullstendig uavhengighet fra offentlig transport tilbys.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et rolig og eksklusivt bomiljø, men som også verdsetter god tilgjengelighet. Den passer for familier som trenger nok plass, eller for par som ønsker gjesterom eller et hjemmekontor. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere golfbaner i verdensklasse. Denne eiendommen er også interessant for personer som søker et elegant tilfluktssted med god tilgang til kulturtilbud og kysten. Beliggenheten i San Roque Club appellerer til de som foretrekker et trygt bomiljø med eksklusive fasiliteter.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og materialer av høy kvalitet. Marmorgulv skaper en elegant atmosfære, mens doble vinduer sikrer termisk og akustisk komfort. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer behagelige temperaturer hele året. Det fullt utstyrte kjøkkenet og de romslige innebygde garderobene understreker funksjonaliteten. Funksjoner som dørtelefon og 24-timers sikkerhet bidrar til trygghetsfølelsen. Utførelsen er designet for en luksuriøs boopplevelse.
Duplex-leiligheten tilbys fra € 650 000. Denne prisingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i San Roque Club, eiendommens størrelse (207 m² boareal) og dens høye utstyrsstandard. Den angitte prisvariasjonen mellom sammenlignbare eiendommer antyder variasjoner i størrelse, beliggenhet innenfor prosjektet eller spesifikke utstyrsdetaljer. Tilbudet på fire soverom og tre bad understreker verdien i denne ettertraktede regionen.
San Roque Club er mer enn bare en adresse; det er en livsstil. Dette området legemliggjør et rolig, men likevel godt tilkoblet bomiljø. Selve leiligheten tilbyr god plass på to plan, ideell for familier eller personer som setter pris på en romslig stue. De fire soverommene, hvorav tre har tilgang til terrasser, gir muligheter for individuelle tilbaketrekninger. Det moderne kjøkkenet inviterer til matlaging, og terrassene gir perfekte forhold for utendørs måltider med utsikt over golfbanen. Felles fasiliteter som bassenger og hager bidrar til livskvaliteten og tilbyr rom for avslapning og sosial interaksjon.
Beliggenheten i San Roque Club tilbyr en unik blanding av landlig idyll og god tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av natur og velholdte golfbaner, noe som skaper en rolig og avslappet atmosfære. Nærheten til Sotogrande med sine marinaer og fritidsmuligheter, samt kysten med sine strender, beriker fritidstilbudet. Viktige fasiliteter som supermarkeder, skoler og helsesentre er tilgjengelige innen få kilometers radius, noe som gir høy livskvalitet i hverdagen.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i San Roque Club, et eksklusivt boligområde kjent for sine golfbaner og nærhet til kysten. Det visualiserer avstandene til strender, marinaer og bymessige fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet.
Leiligheten i San Roque Club er strategisk plassert i Andalusia, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Den tilbyr et rolig, landlig miljø som likevel sikrer god tilkobling til bysentre og kystbyer som Sotogrande og Estepona. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og pittoreske landskap, som lover en høy livskvalitet.
Tilgjengeligheten til leiligheten er god, selv om en bil anbefales for daglige ærender. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4 km unna. Flere anerkjente golfbaner som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er lett tilgjengelige. Gibraltar lufthavn ligger bare 12 km unna, noe som forenkler reiser. Supermarkeder (3,9 km) og et apotek (3,7 km) ligger i umiddelbar nærhet. Helseklinikken ligger 9,6 km unna. God tilkobling til veinettet er til stede, selv om offentlig transport (21 holdeplasser) fungerer mer som et supplement.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år er området svært solrikt. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den svake hellingen (2,9 %) mot nærmeste strand bidrar til et behagelig mikroklima. Høyden på 117 meter over havet gir også vidstrakt utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere er de nærliggende Playa de La Alcaidesa (4,0 km) og Playa de La Atunara (6,8 km) attraktive reisemål. Regionen er et paradis for golfere, med San Roque Club rett rundt hjørnet og andre toppbaner som The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vannsportsentusiaster og seilere finner ideelle forhold i Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportssentre som Piscina Loma del Rey er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten i San Roque Club er strategisk plassert i Andalusia, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Den tilbyr et rolig, landlig miljø som likevel sikrer god tilkobling til bysentre og kystbyer som Sotogrande og Estepona. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og pittoreske landskap, som lover en høy livskvalitet.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL867258
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
