Denne duplexleiligheten med 3 soverom og 3 bad, som ligger i det prestisjetunge San Roque Club i Cádiz, tilbyr fantastisk panoramautsikt over fjellene og golfbanen fra terrassen. Med et boareal på 193 m² kombinerer eiendommen romslig boareal med eksklusive fasiliteter. Orientert mot sørvest, inviterer terrassen til avslapning og nyter rikelig med naturlig lys hele dagen. Med 2 garasjeplasser og 2 boder, tilgjengelig via heis, er komforten sikret.
Sammenlignet med andre tilbud i det eksklusive området Sotogrande og San Roque, plasserer denne duplexleiligheten seg prismessig i mellom- til øvre segment. Prosjekt 'Adel San Roque' i Sotogrande starter fra €536.000, mens 'Serenity Golf Homes' starter på €549.000. Disse prosjektene tilbyr lignende fasiliteter innen golf og livsstil. 'Sphere' i Sotogrande, et luksusprosjekt, har en betydelig høyere pris, fra €1.619.000. Denne duplexleiligheten som er beskrevet, utmerker seg ved sin beliggenhet ved golfbanen, panoramautsikt og umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner. Størrelsen på boarealet og utstyret med to garasjeplasser og to boder rettferdiggjør prisen på €595.000 i konteksten av regionale markedsverdier for eiendommer av høy kvalitet i denne ettertraktede regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i hjertet av San Roque Club, et eksklusivt inngjerdet område i Andalusia. Det landlige miljøet tilbyr ro og avskjerming, samtidig som det sikrer nærhet til kysten og viktig infrastruktur. Denne beliggenheten kombinerer følelsen av natur med bekvemmeligheten av et godt tilkoblet boligområde.
Denne duplexleiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og eksklusiv tilgang til golfanlegg i verdensklasse. Panoramautsikten og de romslige terrassene vil tiltrekke seg de som setter pris på utendørs liv og en forbindelse til naturen. Luksuriøse materialer og velholdte fellesområder oppfyller høye krav til boende komfort.
Dette er en nylig bygget duplexleilighet i utmerket stand. Den er en del av et etablert anlegg, designet for kvalitet og holdbarhet. Anlegget tilbyr moderne fasiliteter som klimaanlegg, marmorgulv og heis, noe som gjenspeiler gjennomtenkt konstruksjon og materialer av høy kvalitet.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden; nærmeste strand ligger 4,0 km unna. Selv om offentlig transport er tilgjengelig, anses bil som nødvendig for daglige ærend og fleksibilitet. Anlegget ligger nær golfbaner, men retter seg primært mot beboere som setter pris på denne livsstilen.
Denne duplexleiligheten passer ideelt for kjøpere som søker en luksuriøs og rolig bo-plass med en forkjærlighet for golf. Den passer for familier som ønsker et trygt miljø med tilgang til internasjonale skoler og fritidsmuligheter. Par eller enslige som søker et elegant tilfluktssted med fantastisk utsikt og mye solskinn, vil trives her. Den er også et utmerket valg som feriebolig eller for de som ønsker å tilbringe en del av året i Spania. Nærheten til golfbaner og det eksklusive nabolaget gjør den spesielt attraktiv for golfentusiaster og de som søker ro.
Duplexleiligheten fremstår i utmerket stand, vitner om høy byggekvalitet. Interiøret har gjennomgående marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og elegante utseende. Det fullt utstyrte kjøkkenet tilbyr rikelig med plass og funksjonalitet for daglig bruk. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer i alle årstider, mens en peis gir ekstra hygge. Store vinduer og sørvestlig orientering maksimerer naturlig lys og koblingen til uteområdet. Terrassen er romslig og tilbyr en imponerende panoramautsikt som forsterker den eksklusive boopplevelsen.
Denne eksklusive duplexleiligheten tilbys fra €595.000. De 193 m² boareal inkluderer 3 soverom og 3 bad. Beliggenheten i San Roque Club, en anerkjent adresse i provinsen Cádiz, reflekteres i prisen. Sørvestlig orientering og panoramautsikt bidrar til eiendommens attraktivitet og verdi. Tilgjengelige enheter er sjeldne, noe som understreker tilbudets eksklusivitet. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og fasiliteter plasserer denne leiligheten i det øvre segmentet av det lokale eiendomsmarkedet.
San Roque Club er mer enn bare et sted å bo; det er en livsstil. Dette inngjerdede samfunnet i Andalusia tilbyr en oase av ro, omgitt av et pittoresk landskap med utsikt over golfbaner og fjell. Gjennomsnittstemperaturen på 18,2°C, med 3 821 soltimer per år, gjør det mulig å nyte utendørslivet store deler av året. Å bo her innebærer tilgang til førsteklasses sportsfasiliteter og et trygt, velstelt miljø. Nærheten til internasjonale skoler og marinaer understreker områdets eksklusivitet og komfort. Middelhavsklimaet og den avslappede atmosfæren skaper ideelle forhold for et eksklusivt liv, enten som fast bolig eller feriebolig.
Å bo i San Roque Club betyr å være en del av et eksklusivt samfunn, omgitt av grønne golfbaner og de milde åsene i Andalusia. Nærmeste supermarked ligger bare 3,9 km unna, noe som forenkler daglige ærender. Helseklinikken er tilgjengelig på 9,6 km, og et apotek ligger bare 3,7 km unna. Området tilbyr et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert flere anerkjente golfklubber som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Nærheten til kysten, med strender som Playa de La Alcaidesa 4,0 km unna, kompletterer tilbudet av fritidsaktiviteter.
Denne duplexleiligheten ligger i San Roque Club, et eksklusivt inngjerdet samfunn i provinsen Cádiz. Beliggenheten tilbyr et rolig, landlig miljø med umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse og kysten, strategisk plassert nær Gibraltar.
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse golfresorter og sin naturlige skjønnhet. Nærheten til Gibraltar (ca. 13 km) og større byer som Marbella og Estepona (ca. 50-60 km) gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og kulturelle tilbud. Posisjonen gjør det mulig å nyte roen i et eksklusivt tilfluktssted, samtidig som man raskt når de livlige sentrene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til leiligheten er primært fokusert på individuell transport; bil er nødvendig for daglige reiser. Motorvei AP-7 er lett tilgjengelig og forbinder med omkringliggende byer. Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Den større flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 88 km unna. Flere golfbaner som San Roque Club (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna. Det er 21 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, betjent av 6 linjer, men fleksibiliteten til en bil anbefales for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Roque er middelhavspreget, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,2°C, og regionen nyter rundt 3 821 soltimer per år, noe som fremmer et utvidet utendørsliv. Svømmebassenget er tilgjengelig i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 117 meter over havet gir behagelige temperaturer og ofte en lett bris. Lysstyrken og varmen er karakteristisk for Costa del Sol, og den flate topografien mot stranden letter tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er bare et steinkast unna, med Playa de La Alcaidesa innen 4,0 km. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. For vannsportsentusiaster og fritidsaktiviteter tilbyr marinaene Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) flere muligheter. Det finnes også idrettssentre som Piscina Loma del Rey.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine luksuriøse golfresorter og sin naturlige skjønnhet. Nærheten til Gibraltar (ca. 13 km) og større byer som Marbella og Estepona (ca. 50-60 km) gir tilgang til et bredere spekter av urbane fasiliteter og kulturelle tilbud. Posisjonen gjør det mulig å nyte roen i et eksklusivt tilfluktssted, samtidig som man raskt når de livlige sentrene på Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL587914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, spesielt Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Med dypgående kunnskap hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud med hensyn til beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
