Ontdek dit exclusieve penthouse duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de prestigieuze countryclub van San Roque Club, Cádiz. Met een woonoppervlak van 193 m² biedt dit object een ongekend panoramisch uitzicht over zowel de glooiende golfbanen als de omliggende bergen. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten. Dit object vertegenwoordigt een hoogwaardige levensstijl in Zuid-Spanje, met toegang tot exclusieve voorzieningen en een serene woonomgeving.
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit penthouse duplex zich in het hogere segment, wat de exclusiviteit van San Roque Club weerspiegelt. Het object biedt een ruimere woonoppervlakte en een duidelijker frontlinie golfkarakter dan veel aanbiedingen in Sotogrande, waar prijzen zoals bij Sphere oplopen tot €1.619.000. De prijs van €595.000 is concurrerend voor een duplex penthouse van deze omvang in een dergelijke prestigieuze en rustige residentiële omgeving, die zich onderscheidt door de focus op golf en natuur, in tegenstelling tot projecten dichter bij de directe kustlijn of stedelijke centra. De beschikbare 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden meer ruimte dan veel appartementen in vergelijkbare prijsklassen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve Gated Community van San Roque Club, Cádiz, biedt dit penthouse een rustige en landelijke setting. Het is strategisch geplaatst nabij de kust en internationale golfbanen, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De directe nabijheid van Sotogrande International School en jachthavens versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen en levensgenieters.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en uitzicht. De volledig uitgeruste keuken, de ruime woon-eetkamer met directe toegang tot het terras, en de marmeren vloeren dragen bij aan een hoog wooncomfort. De aanwezigheid van een lift, privé-terras, berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen voldoet aan moderne woonbehoeften.
Dit object is reeds in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Hoewel de specifieke bouwfase niet nader is gespecificeerd, suggereert de 'uitstekende staat' dat het project recent is voltooid of grondig is gerenoveerd. Dit betekent dat er geen langdurige bouwplanningen zijn voor de koper, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Dit penthouse biedt geen directe toegang tot een privéstrand, hoewel diverse stranden op korte rijafstand bereikbaar zijn. Het project is niet gesitueerd binnen een directe stedelijke kern, wat betekent dat dagelijkse verplaatsingen een auto noodzakelijk maken. De omgeving, hoewel rustig, is een actief landgoed met golfactiviteiten en residentiële gemeenschapszin.
Dit penthouse is geschikt voor diverse kopersprofielen. Stellen of gezinnen die een rustige, exclusieve woonomgeving zoeken met toegang tot sportfaciliteiten zoals golf, zullen zich hier thuis voelen. Het object is tevens een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de directe nabijheid van diverse gerenommeerde golfbanen. De ruime opzet en de aanwezigheid van een lift en berging maken het praktisch voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning. Liefhebbers van een panoramisch uitzicht en een serene levensstijl, die waarde hechten aan privacy en veiligheid binnen een Gated Community, vinden hier een ideale match. Ook voor investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand object in een gewilde regio, kan dit een interessante overweging zijn.
Het penthouse onderscheidt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen. De woonruimte is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust en van gezinsformaat, klaar voor direct gebruik. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning. De aanwezigheid van een lift die toegang biedt tot de ondergrondse garage, inclusief twee parkeerplaatsen en twee opslagruimtes, benadrukt het niveau van comfort en functionaliteit. Deze kenmerken duiden op een project met oog voor detail en een focus op een hoog wooncomfort.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €595.000 en is een van de beschikbare objecten in het project. De prijsstelling reflecteert de exclusieve locatie, de omvang van het object (193 m² woonoppervlak), en de hoogwaardige afwerking met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Als penthouse duplex profiteert het object van een unieke positie binnen het complex, vaak met panoramische uitzichten en een privé-terras. De 'vanaf'-prijs geeft een indicatie van de instapmodellen, waarbij variaties in uitzicht, indeling of specifieke kenmerken de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. Dit segment positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt van San Roque Club.
San Roque Club is een exclusieve residentiële enclave, voornamelijk bekend om zijn wereldklasse golfbanen en Gated Community-structuur. Het is een gebied dat rust en privacy hoog in het vaandel draagt, omgeven door weelderig groen en met een focus op een hoogwaardige levensstijl. De locatie biedt een serene terugtrekking, ver weg van de drukte, maar toch strategisch gelegen ten opzichte van kustfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden zoals de jachthavens van Sotogrande. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en winkels zorgt voor dagelijks gemak. De omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van sportieve activiteiten, ontspanning en comfort.
De omgeving van San Roque Club biedt een unieke levenskwaliteit, gekenmerkt door rust, groen en exclusiviteit. Het leven hier speelt zich af in harmonie met de natuur, omringd door golfbanen en met uitzicht op de bergen. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en apotheek (3.7 km) binnen enkele minuten bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 9.6 km afstand. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (0.0 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het leven hier staat in het teken van ontspanning, sport en comfort, met een nadruk op privacy en veiligheid binnen de Gated Community.
Dit penthouse is gelegen in San Roque Club, een Gated Community binnen de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de golfbanen en nabijgelegen stedelijke centra zoals Sotogrande. Het geeft een visueel overzicht van de exclusieve, groene omgeving en de toegang tot recreatieve en dagelijkse voorzieningen.
San Roque Club, gelegen in de provincie Cádiz, markeert een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie, dichtbij de grens met de provincie Málaga en de autonome regio Gibraltar. Deze ligging biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust en exclusiviteit behoudt. De nabijheid van de internationale luchthavens van Gibraltar en Malaga faciliteert zowel de bereikbaarheid voor internationale kopers als de toegang tot andere regio's van Spanje en Europa.
Dit penthouse is strategisch gelegen voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.0 km. De luchthaven van Gibraltar is 12 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Grotere luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol liggen op circa 88 km hemelsbreed. Hoewel een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen, is het netwerk van 6 OV-lijnen met 21 haltes beschikbaar voor alternatief vervoer. Diverse golfbanen, waaronder San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km), zijn direct toegankelijk.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque Club is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit milde klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De locatie op 117 meter boven zeeniveau, met een lichte helling naar het strand van 2.9%, biedt aangename omstandigheden. De combinatie van zon, een gematigd klimaat en een groene, landelijke omgeving creëert een aantrekkelijk leefklimaat het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit San Roque Club, met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km hemelsbreed, Playa de La Atunara op 6.8 km en Playa de Levante op 10 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het sportcentrum Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) en zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km). De nabijheid van de jachthavens van Sotogrande (6.2 km) en La Atunara (9.5 km) biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club, gelegen in de provincie Cádiz, markeert een exclusief deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een strategische positie, dichtbij de grens met de provincie Málaga en de autonome regio Gibraltar. Deze ligging biedt toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust en exclusiviteit behoudt. De nabijheid van de internationale luchthavens van Gibraltar en Malaga faciliteert zowel de bereikbaarheid voor internationale kopers als de toegang tot andere regio's van Spanje en Europa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL587914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
