Tämä 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto, joka sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa Cádizin maakunnassa, tarjoaa upeat panoraamanäkymät vuoristoon ja golfkentälle terassiltaan. 193 m²:n asuintiloissa yhdistyvät tilava oleskelutila ja eksklusiiviset mukavuudet. Lounais-suuntaus tekee terassista kutsuvan ja takaa runsaan luonnonvalon koko päivän. Kaksi autotallipaikkaa ja kaksi varastotilaa, joihin pääsee hissillä, takaavat mukavuuden.
Verrattuna muihin tarjouksiin Sotogranden ja San Roquen eksklusiivisella alueella, tämä duplex-kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin. 'Adel San Roque' -projekti Sotograndessa alkaa 536 000 eurosta, kun taas 'Serenity Golf Homes' alkaa 549 000 eurosta. Nämä projektit tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia golfin ja elämäntavan osalta. Sotograndessa sijaitseva luksusprojekti 'Sphere' on huomattavasti kalliimpi, alkaen 1 619 000 eurosta. Tässä kuvattu duplex-kattohuoneisto erottuu etulinjan golfsijaintinsa, panoraamanäkymiensä ja välittömän läheisyytensä useisiin tunnettuihin golfkenttiin ansiosta. Asuinpinta-alan koko ja kahden autotallipaikan sekä kahden varastotilan varustelu oikeuttavat 595 000 euron hinnan alueen korkealaatuisten kiinteistöjen alueellisten markkina-arvojen kontekstissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, eksklusiivisessa, aidatussa yhteisössä Andalusiassa. Maalaisympäristö tarjoaa rauhaa ja eristyneisyyttä, samalla kun se takaa läheisyyden rannikkoon ja tärkeisiin infrastruktuureihin. Tämä sijainti yhdistää luonnonläheisyyden tunteen ja hyvin yhdistetyn asuinalueen mukavuuden.
Tämä duplex-kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja ensiluokkaista pääsyä golfkentille. Panoraamanäkymät ja tilavat terassit vetoavat niihin, jotka arvostavat ulkoilmaelämää ja yhteyttä luontoon. Luksusmateriaalit ja hyvin hoidetut yhteiset tilat täyttävät korkeat asumisviihtyvyyden vaatimukset.
Kyseessä on hiljattain rakennettu duplex-kattohuoneisto erinomaisessa kunnossa. Se on osa vakiintunutta kompleksiä, joka on suunniteltu laatua ja kestävyyttä silmällä pitäen. Kompleksi tarjoaa modernit mukavuudet, kuten ilmastoinnin, marmorilattiat ja hissin, mikä heijastaa huolellista rakentamista ja korkealaatuisia materiaaleja.
Hanke ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle; lähin ranta sijaitsee 4,0 km:n päässä. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, autoa pidetään välttämättömänä päivittäisessä liikkumisessa ja joustavuudessa. Kompleksi sijaitsee lähellä golfkenttiä, mutta on ensisijaisesti tarkoitettu asukkaille, jotka arvostavat tätä elämäntapaa.
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät ylellistä ja rauhallista asuinympäristöä ja joilla on mieltymys golfiin. Se sopii perheille, jotka haluavat turvallisen ympäristön, johon kuuluu pääsy kansainvälisiin kouluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät tyylikästä pakopaikkaa upeilla näkymillä ja paljon auringonpaistetta, viihtyvät täällä hyvin. Se on myös erinomainen valinta lomakodiksi tai niille, jotka haluavat viettää osan vuodesta Espanjassa. Läheisyys golfkentille ja eksklusiivinen naapurusto tekevät siitä erityisen houkuttelevan golfin harrastajille ja rauhallisuutta etsiville.
Duplex-kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja todistaa korkeaa rakennuslaatua. Sisätiloissa on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja tyylikkäästä ulkonäöstään. Täysin varusteltu keittiö tarjoaa riittävästi tilaa ja toimivuutta päivittäiseen käyttöön. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina, ja takka tuo lisämukavuutta. Suuret ikkunat ja lounais-suuntaus maksimoivat luonnonvalon ja yhteyden ulkotiloihin. Terassi on tilava ja tarjoaa vaikuttavan panoraamanäkymän, joka korostaa korkeatasoista asumiskokemusta.
Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 595 000 €. 193 m²:n asuintila sisältää 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Sijainti San Roque Clubissa, arvostetussa osoitteessa Cádizin maakunnassa, heijastuu hinnassa. Lounais-suuntaus ja panoraamanäkymät lisäävät kiinteistön houkuttelevuutta ja arvoa. Saatavilla olevat yksiköt ovat harvinaisia, mikä korostaa tarjouksen eksklusiivisuutta. Sijainnin, koon ja varustelun yhdistelmä sijoittaa tämän kattohuoneiston paikallisten kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä asuinpaikka; se on elämäntapa. Tämä Andalusian aidattu yhteisö tarjoaa rauhallisen keitaan, joka sijaitsee viehättävässä maisemassa golfkenttien ja vuorten näkymillä. Vuotuinen keskilämpötila 18,2 °C ja 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa mahdollistavat ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Täällä asuminen tarkoittaa pääsyä ensiluokkaisiin urheilutiloihin ja turvalliseen, hyvin hoidettuun ympäristöön. Kansainvälisten koulujen ja venesatamien läheisyys korostaa alueen eksklusiivisuutta ja mukavuutta. Välimeren ilmasto ja rento ilmapiiri luovat ihanteelliset olosuhteet ylelliseen asumiseen, olipa kyseessä sitten pysyvä koti tai loma-asunto.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen yhteisöön, jota ympäröivät vihreät golfkentät ja Andalusian lempeät kukkulat. Lähin supermarket sijaitsee vain 3,9 km:n päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Terveyskeskukseen pääsee 9,6 km:n etäisyydellä, ja apteekki sijaitsee vain 3,7 km:n päässä. Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien useita tunnettuja golfklubeja, kuten San Roque Club (257 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km). Rannikon läheisyys, Playa de La Alcaidesa -rannan ollessa 4,0 km:n päässä, täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee San Roque Clubissa, eksklusiivisessa, aidatussa yhteisössä Cádizin maakunnassa. Sijainti tarjoaa rauhallisen, maalaismaisen ympäristön, jossa on välitön läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin ja rannikkoon, strategisesti lähellä Gibralteria.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Alue tunnetaan ylellisistä golfkeskuksistaan ja luonnonkauneudestaan. Gibraltarin (noin 13 km) ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan (noin 50-60 km), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kaupunkien palveluita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti mahdollistaa eksklusiivisen turvapaikan rauhan nauttimisen samalla, kun Costa del Solin eläväiset keskukset ovat nopeasti saavutettavissa.
Kattohuoneiston saavutettavuus painottuu ensisijaisesti yksilölliseen kuljetukseen; auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Moottoritie AP-7 on helposti saavutettavissa ja yhdistää ympäröiviin kaupunkeihin. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Suurempi Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 88 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten San Roque Club (0,3 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,0 km:n päässä. Alueella on 21 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita liikennöi 6 linjaa, mutta auton joustavuutta suositellaan alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen ilmasto on välimerellinen, leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskilämpötila on 18,2 °C, ja alueella on noin 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää laajaa ulkoilmaelämää. Uima-allas on käytettävissä neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 117 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävät lämpötilat ja usein kevyen tuulen. Kirkkaus ja lämpö ovat tyypillisiä Costa del Solille, ja tasainen topografia rantaa kohti helpottaa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on lyhyen matkan päässä, Playa de La Alcaidesa sijaitsee 4,0 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun ystäville ja virkistystä kaipaaville Puerto de Sotogranden (6,2 km) ja Puerto Pesquero de La Atunaran (9,5 km) venesatamat tarjoavat lisää mahdollisuuksia. Myös urheilukeskuksia, kuten Piscina Loma del Rey, löytyy.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Alue tunnetaan ylellisistä golfkeskuksistaan ja luonnonkauneudestaan. Gibraltarin (noin 13 km) ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan ja Esteponan (noin 50-60 km), läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kaupunkien palveluita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti mahdollistaa eksklusiivisen turvapaikan rauhan nauttimisen samalla, kun Costa del Solin eläväiset keskukset ovat nopeasti saavutettavissa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL587914
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin, erityisesti Costa del Soliin, Costa Blancaan ja muihin suosittuihin rannikkoalueisiin. Syvällisen tietämyksensä avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
