Tento priestranný duplex penthouse s tromi spálňami v San Roque Club v Andalúzii, ponúka pokojné vidiecke prostredie s blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť s rozlohou 193 m² má súkromnú terasu orientovanú na juhozápad s panoramatickým výhľadom na hory a golfové ihrisko. Rezort zahŕňa udržiavané záhrady, spoločný bazén a 24-hodinovú bezpečnosť, obklopený renomovaným golfovým klubom San Roque. Byt sa vyznačuje vynikajúcim prirodzeným svetlom a kvalitnou povrchovou úpravou, ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pokojný, no dostupný životný štýl.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento duplex penthouse v San Roque Club jedinečný pokojný životný štýl. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), tiež ponúkajú golfové prostredie, samotný San Roque Club má jedinečnú reputáciu a často ponúka rozľahlejšie vidiecke scenérie. Sphere (od 1 619 000 EUR) predstavuje vyšší cenový bod pre luxusný trh v regióne. Cena tejto nehnuteľnosti vo výške 595 000 EUR je konkurencieschopná pre nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú priestranný životný priestor (193 m²) a vynikajúcu polohu v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Jeho poloha ďaleko od ruchu pobrežných oblastí, ale napriek tomu v blízkosti hlavných dopravných uzlov (ako letisko Gibraltar, 13 km), ho robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pokojný, ale dostupný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Club, vidieckom klube a uzavretej komunite v Andalúzii. Nachádza sa v pokojnom, zelenom vidieckom prostredí, napriek tomu len pár kilometrov od pobrežia, čím ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej tranquility a pobrežnej dostupnosti.
Tento duplex penthouse je ideálny pre tých, ktorí ocenia priestranné životné priestory a vonkajšie rekreačné plochy. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru na ubytovanie, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a terasa orientovaná na juhozápad ponúkajú funkčnosť a pohodlie pre každodenný život a zábavu.
Aj keď detaily vývoja nie sú k dispozícii, vynikajúci stav nehnuteľnosti naznačuje, že je dobre udržiavaná a pravdepodobne modernizovaná. Rezort ponúka 24-hodinovú bezpečnosť a dobre udržiavané spoločné priestory, čo naznačuje neustálu pozornosť venovanú údržbe nehnuteľnosti.
Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, napriek blízkosti golfových ihrísk a pláží, blízke obchody a reštaurácie nemusia byť tak koncentrované ako v mestských centrách. Okrem toho, hoci sú k dispozícii zastávky verejnej dopravy, na plné využitie regiónu, vrátane prístupu na letisko vzdialené 12 km, môže byť potrebný automobil.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami v San Roque Club je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pokoj, prírodnú krásu a golfový životný štýl. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov, kde môžu relaxovať v slnečnom prostredí a zároveň mať ľahký prístup na pláže a medzinárodné destinácie. Jeho blízkosť ku golfovým ihriskám je významnou výhodou pre tých, ktorí hrajú na blízkych ihriskách. Okrem toho 24-hodinová bezpečnosť a dobre udržiavané spoločné priestory (vrátane bazéna) poskytujú pokoj kupujúcim, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a vybavenie.
Penthouse je vo 'výbornom' stave a má mramorové podlahy, čo naznačuje jeho vysoko kvalitnú povrchovú úpravu. Plne vybavená kuchyňa a tri moderné kúpeľne spĺňajú vysoké štandardy. Terasa orientovaná na juhozápad s nádherným výhľadom je ideálnym miestom na relaxáciu a zábavu. Byt je klimatizovaný, aby sa zabezpečilo pohodlné životné prostredie, zatiaľ čo krb dodáva útulnosť. K dispozícii je tiež výťah, ktorý vedie do podzemnej garáže s dvoma skladovacími priestormi, čo poskytuje dodatočné pohodlie a bezpečnosť.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami je ponúkaný za cenu 595 000 EUR. Nachádza sa v vyhľadávanej oblasti San Roque Club, známej svojím prémiovým životným štýlom. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (193 m²), tri spálne a tri kúpeľne, ako aj jej vynikajúcu polohu s výhľadom na hory a golfové ihrisko. Vzhľadom na príťažlivosť luxusných nehnuteľností v oblasti môže byť táto cenová hladina atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich luxusný dovolenkový dom alebo trvalé bydlisko.
San Roque Club ponúka vyberaný a pokojný životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežným pohodlím. Nájdete sa obklopení dobre udržiavanými záhradami a ikonickými golfovými ihriskami, pričom si užívate panoramatické výhľady na hory. Región je známy svojimi golfovými klubmi, vrátane San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre športových nadšencov. Napriek pokojnému prostrediu je blízko k plážam ako Playa de La Alcaidesa (len 4,0 km) a k marinám ako Puerto de Sotogrande (6,2 km). Infraštruktúra regiónu, vrátane medzinárodných škôl a zdravotníckych centier, zaisťuje pohodlnú životnú úroveň.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v Andalúzii, ponúka vidiecky životný štýl, ale je výhodne situovaný blízko pobrežia. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,0 km, zatiaľ čo Puerto de Sotogrande je vzdialené 6,2 km. Základné vybavenie, ako je supermarket (3,9 km) a lekáreň (3,7 km), sú blízko, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 9,6 km. V oblasti sa nachádza 21 zastávok verejnej dopravy, ale na mobilitu môže byť potrebný automobil.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Club, Cádiz, Andalúzia, na juhu Španielska. Je to oblasť známa svojim luxusným golfom a vidieckym životným štýlom, v blízkosti Gibraltaru a pláží Stredozemného mora.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, blízko Gibraltaru. Leží v západnej časti Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusnými letoviskami. Oblasť je relatívne blízko okolitých miest, ako sú Marbella a Estepona, ale sama o sebe ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru, na rozdiel od rušnejších častí pobrežia.
Nehnuteľnosť je vzdialená 4,0 km od pláže Playa de La Alcaidesa. Nachádza sa v blízkosti viacerých golfových ihrísk, vrátane San Roque Club (257 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km, lekáreň 3,7 km a nemocnica 9,6 km. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 13 km a letisko Malaga 88 km. Napriek 21 zastávkam verejnej dopravy je pre pohyb po oblasti, najmä na cesty na letisko vzdialené 12 km, nevyhnutné vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12-25°C a priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Každoročne je tu približne 3 821 hodín slnečného svitu, čo umožňuje vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 117 metrov nad morom, obklopená vidieckou krajinou, s relatívne miernym sklonom k pláži len 2,9%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Playa de La Alcaidesa (4,0 km). Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Golfoví nadšenci ocenia blízkosť prestížnych ihrísk ako San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, blízko Gibraltaru. Leží v západnej časti Costa del Sol, regiónu známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusnými letoviskami. Oblasť je relatívne blízko okolitých miest, ako sú Marbella a Estepona, ale sama o sebe ponúka pokojnejšiu a vidieckejšiu atmosféru, na rozdiel od rušnejších častí pobrežia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL587914
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
