V San Roque Club, Andalúzia, je na predaj priestranný duplex penthouse so štyrmi spálňami. Tento dom, ktorý sa nachádza v žiadanom obytnom priestore, ponúka pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom k pobrežiu. Nemovitost sa vyznačuje vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a vybavením, čo z nej robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Vďaka veľkému vnútornému priestoru a vonkajším terasám je tento penthouse ideálny na vychutnanie si miestnej klímy a výhľadov.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v susednej oblasti Sotogrande, tento duplex penthouse so štyrmi spálňami v San Roque Club ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 EUR a Serenity Golf Homes od 549 000 EUR, ponúkajúc podobný luxusný životný štýl, ale možno bez priameho výhľadu na golfové ihrisko, ktorý tento penthouse ponúka. Sphere, ďalšia nehnuteľnosť v Sotogrande, dosahuje cenu 1 619 000 EUR, čo naznačuje, že tento penthouse v San Roque Club má relatívne priaznivú cenovú výhodu na prémiovom trhu, napriek tomu, že ponúka luxusný životný zážitok. Cena 650 000 EUR za tento penthouse, spolu s jeho polohou na prvej golfovej línii, priestranným životným priestorom (207 m²) a štyrmi spálňami, ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie, výhľady a golfové vybavenie. Porovnanie so susednými nehnuteľnosťami zdôrazňuje jeho rovnováhu medzi ponukou luxusného životného štýlu a relatívne rozumnou cenou v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex penthouse sa nachádza v San Roque Club, čo je country club a uzatvorená komunita v San Roque, v regióne Andalúzia na juhu Španielska, len pár míľ od Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Gibraltáru, čo obyvateľom ponúka pokojné a prestížne prostredie. Je blízko pobrežia, ale zároveň ponúka pokojné vidiecke prostredie, čím vytvára jedinečný pocit pokoja.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné a dobre vybavené bývanie. Viacero spální (tri s prístupom na terasu) a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Plne vybavená kuchyňa a viacero terás sú ideálne na vonkajšie stolovanie a zábavu. Dve skladovacie miestnosti a dve parkovacie miesta ďalej zvyšujú praktickosť tejto nehnuteľnosti.
Hoci tento duplex penthouse je opísaný ako nový, nachádza sa v zavedenej komunite. Jeho vynikajúci stav a moderné vybavenie naznačujú, že bol dobre udržiavaný alebo nedávno zrekonštruovaný. Konkrétne informácie o novostavbe alebo predpokladaný dátum dokončenia tu nie sú uvedené, ale jeho 'vynikajúci' stav naznačuje pripravenosť na nasťahovanie.
Opis nehnuteľnosti zdôrazňuje výhody jej polohy na prvej línii golfu a pokojného prostredia. Je dôležité poznamenať, že napriek blízkosti k pobrežiu je oblasť opísaná ako vidiecka, čo znamená, že prístup na pláže a pobrežné aktivity môže vyžadovať cestu autom. Okrem toho, hoci existujú zastávky verejnej dopravy, dôraz na 'potrebu auta' zdôrazňuje dôležitosť vlastníctva súkromného vozidla, aby sa plne využila okolitá oblasť.
Tento duplex penthouse v San Roque Club je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojný životný štýl alebo pre jednotlivcov hľadajúcich prvotriedny golfový zážitok. Priestranné usporiadanie, štyri spálne a tri kúpeľne z neho robia pohodlné miesto na trvalé bývanie alebo dovolenkové útočisko. Dostupnosť viacerých spální a obývacích priestorov s terasami je ideálna pre tých, ktorí často hostia hostí. Mohol by tiež osloviť tých, ktorí hľadajú druhý domov v pokojnom prostredí, blízko pláží a medzinárodných škôl, ktorí túžia po kvalitnom živote, bezpečnej komunite a vynikajúcich golfových zariadeniach.
Tento duplex penthouse sa pýši vynikajúcim stavom a kvalitnými vlastnosťami. Interiérové úpravy zahŕňajú hladké dláždené podlahy, vstavané skrine a dvojité zasklenie na zvýšenie komfortu a energetickej účinnosti. Stredné klimatizačné a vykurovacie systémy zaisťujú pohodlie po celý rok. Plne vybavená kuchyňa je vhodná na varenie. Obývacia izba s krytou terasou ponúka skvelé miesto na vychutnanie si vonkajšieho života a výhľadov, vrátane horských, golfových a panoramatických výhľadov. Bezpečnostné prvky, ako je videovrátnik a 24-hodinová ochrana, ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami sa ponúka za cenu 650 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v San Roque Club, priestranný obytný priestor (207 m²) a prvotriedne vybavenie. Vzhľadom na vlastnosti, ako je výhľad na golfové ihrisko, spoločný bazén a záhrady, je cena konkurencieschopná na trhu s prémiovými nehnuteľnosťami. Nemovitost so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú ďalší priestor.
San Roque Club ponúka pokojný a prvotriedny životný štýl. Oblasť je predovšetkým známa svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, ktoré priťahujú golfových nadšencov. Ako uzatvorená komunita poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia, vďaka čomu je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj. Napriek svojej vidieckej povahe sa nachádza len kúsok cesty autom od pláží, prístavov a medzinárodných škôl, čím ponúka pohodlie v kombinácii s pokojom. Oblasť sa teší miernej a slnečnej klíme po celý rok, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity, či už ide o golf, relaxáciu na pláži alebo objavovanie blízkych miest.
Okolie San Roque Club ponúka prvotriedny životný štýl, ktorý kombinuje pokojné vidiecke prostredie s pohodlnými vybaveniami. Oblasť je obklopená renomovanými medzinárodnými školami, ako je International School San Roque, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Blízke prístavy, ako je Puerto de Sotogrande, ponúkajú možnosti pre plavbu lodí a stravovanie. Zatiaľ čo oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, je tiež blízko pláží, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne možnosti voľného času. Každodenné vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú v krátkej vzdialenosti a zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocníc, sú ľahko dostupné.
San Roque Club sa nachádza v Andalúzii, južnom Španielsku, neďaleko pobrežia Stredozemného mora. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, uzavretými komunitami a blízkosťou Gibraltáru. Mapa ukazuje strategickú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pláže, prístavy, golfové ihriská a blízke mestá.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Gibraltáru. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko pobrežia Stredozemného mora, ponúka malebné výhľady a miernu klímu. Hoci oblasť je do určitej miery vzdialená od veľkých miest, ako je Malaga (približne 88 km), jej blízkosť k Gibraltáru (približne 13 km) z nej robí jedinečné centrum. Nachádza sa v blízkosti Puerto de Sotogrande (6,2 km) a pláží (4,0 km), čo obyvateľom ponúka množstvo rekreačných možností.
Strategická poloha San Roque Club poskytuje dobré dopravné spojenie. Pláže, ako je Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4 km a prístav Puerto de Sotogrande 6,2 km. Oblasť obsluhuje 6 autobusových liniek a 21 autobusových zastávok, ale je dôležité poznamenať, že automobil je nevyhnutný pre každodenné cestovanie. Najbližšie letisko je letisko Gibraltar, vzdialené približne 12 km, zatiaľ čo letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 88 km. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, San Roque Club je hneď za rohom a The Pine Trees a Club de Golf Valderrama sú do 2,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 25 °C. V priemere 3 821 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, pričom priemerná teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Región sa nachádza v nadmorskej výške približne 117 metrov a má mierny sklon k pláži iba 2,9%, čo poskytuje obyvateľom príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti San Roque Club ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,0 km, Playa de La Atunara 6,8 km a Playa de Levante 10 km. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, pričom San Roque Club je vzdialený len 257 metrov, The Pine Trees 988 metrov a Club de Golf Valderrama 2,2 km. Okrem toho Puerto de Sotogrande (6,2 km) ponúka možnosti pre plavbu lodí a stravovanie, zatiaľ čo športové centrum Piscina Loma del Rey (3,9 km) poskytuje vybavenie na plávanie.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Gibraltáru. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko pobrežia Stredozemného mora, ponúka malebné výhľady a miernu klímu. Hoci oblasť je do určitej miery vzdialená od veľkých miest, ako je Malaga (približne 88 km), jej blízkosť k Gibraltáru (približne 13 km) z nej robí jedinečné centrum. Nachádza sa v blízkosti Puerto de Sotogrande (6,2 km) a pláží (4,0 km), čo obyvateľom ponúka množstvo rekreačných možností.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL867258
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
