Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στο San Roque Club, μια αποκλειστική περιοχή στην επαρχία Καντίθ της Ανδαλουσίας. Προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ηρεμίας, με εκπληκτική θέα στα γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τη γαλήνη της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε, το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ στο San Roque Club προσφέρει μια μοναδική θέση πρώτης γραμμής γκολφ σε τιμή εκκίνησης 650.000 €. Αυτό το τοποθετεί στο μέσο εύρος τιμών, κάτω από το Sphere (από 1.619.000 €) και πάνω από τα Adel San Roque (από 536.000 €) και Serenity Golf Homes (από 549.000 €). Η εστίαση στην πρώτη γραμμή γκολφ και η διάταξη duplex το διαφοροποιούν από δυνητικά διαμερίσματα ή βίλες. Η εγγύτητα σε λιγότερο πυκνοκατοικημένες περιοχές, όπως η Playa de La Alcaidesa, προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές ζώνες της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα 4 υπνοδωματίων είναι επίσης ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η υψηλή βαθμολογία σε ώρες ηλιοφάνειας και το παρατεταμένο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εντός της περίφημης κοινότητας San Roque Club. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη προσέγγιση σε παράκτιες περιοχές και αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η διάταξη duplex και οι βεράντες παρέχουν ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την αίσθηση της κοινότητας και της αναψυχής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας είτε πρόσφατη κατασκευή είτε πρόσφατη ανακαίνιση. Παρόλο που δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης, η κατάστασή του ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η γύρω περιοχή απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες ενδέχεται να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Δεν αναφέρεται άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή μεγάλα αστικά κέντρα εντός του άμεσου περιβάλλοντος.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο και πολυτελή τρόπο ζωής, με έντονη έμφαση στο γκολφ και τη φύση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Η διάταξη και η θέα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και τη Μάλαγα το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως άριστη. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων, διπλών τζαμιών και ενεργειακής απόδοσης (π.χ. προεγκατάσταση κλιματισμού) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι σύγχρονες παροχές όπως η οπτική ίνα συνεισφέρουν στην υψηλή αντιληπτή αξία και λειτουργικότητα του ακινήτου. Η παροχή εναέριου κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) ενισχύει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 650.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, τη θέση του σε ένα περιζήτητο περιβάλλον όπως το San Roque Club, και τα χαρακτηριστικά του, όπως οι τέσσερις υπνοδωμάτια και η άμεση θέα στο γκολφ. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο σε μια καθιερωμένη κοινότητα. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από την εξοπλισμένη κουζίνα και την προαιρετική επίπλωση.
Το San Roque Club είναι γνωστό ως μια χώρα-κλαμπ και περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και αποκλειστικότητα. Η καθημερινή ρουτίνα εδώ θα μπορούσε να περιλαμβάνει πρωινές δραστηριότητες γκολφ, χαλάρωση στις βεράντες με θέα, ή απογευματινές βόλτες σε κοντινές μαρίνες και παραλίες. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις υποδηλώνουν ένα περιβάλλον φιλικό προς την οικογένεια, αν και η ησυχία της περιοχής ενδείκνυται και για όσους αναζητούν γαλήνη.
Η ζωή στην περιοχή San Roque Club προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε ποιοτικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται διεθνή σχολεία, υποδηλώνοντας ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Η παρουσία 7 ξενοδοχείων και 1017 κλινών δείχνει μια τουριστική υποδομή, αν και ο κύριος χαρακτήρας της περιοχής παραμένει η ήσυχη διαβίωση. Η εγγύτητα σε μαρίνες και αθλητικά κέντρα παρέχει άφθονες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και σπορ, ενώ η μέση τιμή εισοδήματος της επαρχίας, αν και χαμηλότερη από άλλες πιο τουριστικές περιοχές, υποδηλώνει μια σταθερή οικονομική βάση.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το San Roque Club στην ευρύτερη γεωγραφική περιοχή της νότιας Ισπανίας. Αναδεικνύει την εγγύτητά του στην ακτή, τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ που το περιβάλλουν, και τη σχετικά κοντινή απόσταση από διεθνείς αερολιμένες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της θέσης του σε σχέση με βασικές υποδομές και φυσικά τοπία.
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσθετη διεθνή σύνδεση και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του το καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της επαρχίας Καντίθ με τις ιστορικές πόλεις της, όσο και της πιο τουριστικής Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 88 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χιλιομέτρων και μια φαρμακεία σε 3.7 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 9.6 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, είναι περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, με ένα κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων προσφέρει θέα και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση προς την παραλία (2.9%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο παραλία, η Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, με το San Roque Club να βρίσκεται μόλις 257 μέτρα μακριά, το The Pine Trees στα 988 μέτρα και το Club de Golf Valderrama σε 2.2 χιλιόμετρα. Άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) παρέχει πρόσθετη διεθνή σύνδεση και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του το καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο της επαρχίας Καντίθ με τις ιστορικές πόλεις της, όσο και της πιο τουριστικής Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL867258
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
