V San Roque Club, Cádiz, se nahaja ta duplex penthouse s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 207 m². Projekt je umeščen v mirnem, zelenem okolju, z neposrednim pogledom na igrišče za golf. Ta nepremičnina združuje udobje sodobnega življenja z dostopom do vrhunskih športnih in rekreacijskih vsebin, kar jo postavlja v ekskluzivno sosesko na Costa del Sol.
San Roque Club predstavlja enega od najbolj ekskluzivnih predelov na zahodnem delu Costa del Sol, ki se osredotoča predvsem na golf in luksuzno bivanje. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot je na primer Marbella ali Estepona, je San Roque Club bolj umirjen in manj obremenjen s turističnim vrvežem, čeprav ponuja podobno visoko raven storitev in infrastrukture. Lokacija je manj usmerjena v obalni turizem in bolj v zasebne klube ter rezidenčna območja. Cene v tej soseski so običajno na višjem nivoju, kar potrjujejo tudi primerljivi projekti. Adel San Roque in Serenity Golf Homes ponujata podobne značilnosti, a pri nižji vstopni ceni, kar bi lahko nakazovalo na manjše velikosti ali drugačne lokacije znotraj širšega območja. Sphere v Sotogrande predstavlja še višji cenovni razred, kar kaže na razpon luksuznih nepremičnin v tej regiji. Medtem ko nekateri deli Costa del Sol ponujajo bolj raznoliko ponudbo plaž in nočnega življenja, San Roque Club izstopa z osredotočenostjo na mir, naravo in športne aktivnosti, kar je privlačno za specifično ciljno skupino kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v okviru San Roque Club ponuja neposreden dostop do igrišč za golf in mirno, podeželsko okolje. Hkrati je lokacija dobro povezana z obalo in drugimi pomembnimi točkami, kar zagotavlja ravnotežje med umikom in dostopnostjo do mestnih dobrin in plaž.
Ta duplex penthouse je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. Z velikimi terasami, štirimi spalnicami in vgrajenimi omarami ponuja udobje za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet.
Projekt je v odličnem stanju, kar nakazuje, da je nepremičnina že zgrajena ali skoraj dokončana. Dodelana kuhinja in vgrajene omare poudarjajo skrbnost pri izvedbi, s poudarkom na kakovosti in pripravljenosti za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju z osredotočenostjo na golf in ponuja skupni bazen. Ne nudi zasebnih vrtov ali neposrednega dostopa do morja, kar so značilnosti, ki jih morda iščejo kupci, ki preferirajo bolj odročne ali obalne lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ekskluziven življenjski slog s poudarkom na golfu in mirnem okolju. Idealen je za tiste, ki cenijo prostornost, kakovostno gradnjo in neposredno bližino golf igrišč. Ustreza tudi kupcem, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči in obalnimi letovišči, hkrati pa želijo uživati v zasebnosti prestižne zaprte skupnosti. Za kupce, ki se selijo z družino, je pomembna bližina mednarodnih šol. Tudi tisti, ki iščejo investicijsko priložnost v regiji z visoko turistično privlačnostjo in rastjo vrednosti nepremičnin, bodo to lokacijo prepoznali kot privlačno.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti, kar zagotavlja visoko raven kakovosti. Vgrajeni elementi, kot so polno opremljena kuhinja, marmorna tla in dvojna zasteklitev, prispevajo k občutku luksuza in vzdržljivosti. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Klimatske naprave (ogrevanje in hlajenje) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Poleg tega so na voljo priključki za optični internet, kar je ključno za sodobno bivanje. Vsa ta oprema in materiali podpirajo dolgoročno vrednost nepremičnine in udobje njenih prebivalcev.
Cena za ta duplex penthouse se začne pri 650.000 €. V tej cenovni kategoriji, z upoštevanjem štirih spalnic in 207 m² bivalne površine na prestižni lokaciji kot je San Roque Club, je to uvrščeno v višji cenovni razred. Na voljo so dodatne terase s skupno površino 99 m², kar povečuje vrednost nepremičnine. V bližini se nahajajo tudi drugi projekti, kot je Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), ki ponujajo nekoliko nižje vstopne cene, medtem ko Sphere v Sotogrande dosega znatno višje vrednosti, kar nakazuje na raznolikost ponudbe v regiji.
San Roque Club predstavlja ugledno sosesko, ki združuje življenjski slog igralcev golfa z družinskim udobjem. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih ali popoldanskih partij golfa, sledijo pa mu sproščeni večeri na terasi s pogledom na zelenico. Okolica ponuja mir in zasebnost, a hkrati zagotavlja dostop do mednarodnih šol, marin in plaž v bližnji Sotogrande. To je kraj, kjer se lahko prepletata aktivno življenje in mirno bivanje, primerno tako za stalno naselitev kot za počitniško rezidenco.
San Roque Club je sinonim za mir in ekskluzivnost. Življenje tukaj je usmerjeno v kakovostno preživljanje prostega časa, predvsem preko golfa in drugih športnih aktivnosti, ki so na voljo v neposredni bližini. Sosednja Sotogrande ponuja širši nabor storitev, vključno z mednarodnimi šolami, elegantnimi marinami in vrhunskimi restavracijami, kar dopolnjuje življenjski slog prebivalcev San Roque Cluba. Kljub umirjenosti okolja, je dostop do večjih mest in letališč dobro organiziran, kar omogoča enostavno potovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo San Roque Cluba znotraj širše regije Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, marine in letališča, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu, ki ga ponuja to območje Andaluzije.
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova bližina Gibraltarja (približno 13 km zračne razdalje) in mednarodnih letališč, kot je Malaga (88 km), ga postavlja na strateško lokacijo. Sosednja mesta, kot je Sotogrande, so znana po svoji ekskluzivnosti in bogati ponudbi, medtem ko bližina večjih urbanih centrov kot je Marbella (približno 50 km) omogoča dostop do širšega spektra storitev in zabavnih možnosti.
Lokacija v San Roque Club omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km, kar je lahko dosegljivo z avtomobilom. Letališče Gibraltar je oddaljeno 12 km, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. Večji supermarketi in lekarne so v radiju 4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 9.6 km. Znotraj 3 km je več igrišč za golf, vključno s San Roque Clubom samim. Mobilnost v vsakdanjem življenju zahteva uporabo vozila, čeprav je v bližini na voljo tudi javni prevoz z več linijami in postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur, ki dosega 3.821 ur letno, in povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 25 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Značilno je, da je območje blizu obale, čeprav se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, kar lahko nudi prijeten razgled. Blag nagib terena proti plaži (2,9 %) zagotavlja lahko dostopnost. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopa Playa de La Alcaidesa (4.0 km), ki je relativno blizu. Regija je tudi svetovno znana po svojih golf igriščih; v krogu 3 km so San Roque Club, The Pine Trees in Club de Golf Valderrama. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo marine kot sta Puerto de Sotogrande in Puerto Pesquero de La Atunara. Športni centri, kot je Piscina Loma del Rey, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Njegova bližina Gibraltarja (približno 13 km zračne razdalje) in mednarodnih letališč, kot je Malaga (88 km), ga postavlja na strateško lokacijo. Sosednja mesta, kot je Sotogrande, so znana po svoji ekskluzivnosti in bogati ponudbi, medtem ko bližina večjih urbanih centrov kot je Marbella (približno 50 km) omogoča dostop do širšega spektra storitev in zabavnih možnosti.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL867258
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
