Dit exclusieve duplex penthouse, gelegen in de gerenommeerde country club van San Roque Club in Cádiz, biedt een unieke combinatie van luxe en rust. Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit een ruime residentie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl aan de Costa del Sol. De ligging op de golfbaan, met uitzicht op de 13e hole, garandeert een serene omgeving. Het penthouse combineert moderne voorzieningen met de rustieke charme van Andalusië, op korte afstand van belangrijke voorzieningen en de kustlijn.
Dit penthouse op San Roque Club positioneert zich in het luxere segment van de regio, wat blijkt uit de vanafprijs van €650.000. In vergelijking met 'Serenity Golf Homes' (€549.000) en 'Altara Alcaidesa' (€341.000) in het nabijgelegen Sotogrande, biedt dit project een vergelijkbare exclusiviteit en focus op golf, maar dan op een toplocatie binnen een gevestigde country club. 'Sphere' in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een nog hoger niveau van luxe en prijsstelling, gericht op een ander segment van de markt. De ligging binnen de country club, direct aan de golfbaan, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die meer gericht zijn op algemene stedelijke of kustgebieden. De aanwezigheid van internationale scholen en de relatieve rust, in contrast met de meer toeristische delen van de Costa del Sol, maken San Roque Club een specifieke niche voor kopers die waarde hechten aan exclusiviteit, sportfaciliteiten en een verfijnde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de exclusieve gated community van San Roque Club, biedt dit penthouse een rustige, landelijke omgeving met directe toegang tot golfbanen van wereldklasse. De nabijheid van de kustlijn en de stad La Línea de la Concepción, op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 4.0 km en 10 km, zorgt voor een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid.
Dit ruime duplex penthouse is ontworpen voor bewoners die een hoog niveau van comfort en functionaliteit waarderen. Met vier slaapkamers, waarvan drie met toegang tot terrassen, en een master suite met een ruime inloopkast, biedt het volop ruimte. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van twee bergingen en twee parkeerplaatsen beantwoorden aan diverse praktische woonbehoeften.
Dit penthouse is reeds in uitstekende staat en maakt deel uit van een bestaande urbanisatie binnen San Roque Club. De focus ligt op de directe bewoonbaarheid en de hoogwaardige afwerking, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De faciliteiten van de gemeenschap, zoals het zwembad en de tuinen, zijn direct beschikbaar.
Als onderdeel van een gevestigde urbanisatie en golfresort, is dit penthouse niet direct omgeven door de levendigheid van een stedelijk centrum. Hoewel de kust op korte afstand ligt, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en de toegang tot bredere voorzieningen zoals uitgebreide winkelcentra of specifieke medische specialisten.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor golfers die direct vanuit hun woning toegang willen tot hoogwaardige banen, zoals de San Roque Club zelf, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama, die zich binnen een straal van 2.2 km bevinden. Het is ook aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een rustige, veilige woonomgeving met veel groen, weg van de drukte, maar toch dichtbij voorzieningen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (2.8 km). De stijlvolle afwerking en de ruime opzet met meerdere terrassen passen bij een levensstijl die zowel ontspanning als entertainment omvat, met de jachthavens van Sotogrande (6.2 km) en de stranden van La Alcaidesa (4.0 km) binnen handbereik voor recreatieve activiteiten.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking, passend bij de luxe status van San Roque Club. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken en de vele inbouwkasten, waaronder een ruime walk-in closet in de master suite, bieden praktische elegantie. De aanwezigheid van een lift en toegang voor minder validen in het complex benadrukken de aandacht voor comfort en toegankelijkheid.
Dit duplex penthouse in San Roque Club heeft een vanafprijs van €650.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 207 m² en een terras van 99 m². De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar, wat de prijsstelling reflecteert voor een luxe residentie op een toplocatie. Vergeleken met andere projecten in de omgeving, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), positioneert dit penthouse zich in het hogere segment, wat de exclusiviteit en de directe frontline golfligging weerspiegelt. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de koper.
San Roque Club wordt gekenmerkt door zijn exclusieve karakter als country club en gated community, gelegen in de provincie Cádiz, vlakbij Gibraltar. Het is een omgeving die rust, groen en sportfaciliteiten combineert. Dit penthouse, met zijn ligging aan de golfbaan, biedt een dagelijks leven gedomineerd door de sereniteit van de golfvelden en de nabijheid van de natuur. De ochtenden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op de 13e hole, terwijl de middag kan worden besteed aan ontspanning bij het gemeenschappelijke zwembad of een wandeling in de aangelegde tuinen. De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en een rustige levensstijl, maar biedt ook toegang tot de dynamiek van nabijgelegen kustplaatsen zoals Sotogrande en de stranden van La Alcaidesa, die hemelsbreed slechts 4.0 km verwijderd zijn.
San Roque Club is een enclave van rust en exclusiviteit, gelegen in het zuiden van Spanje, nabij Gibraltar. Het is een omgeving die zich richt op een rustige, landelijke levensstijl met een sterke focus op golf. De dagelijkse realiteit omvat de sereniteit van de golfbaan, de weelderige tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 3.9 km en 3.7 km. Hoewel de omgeving rustig is, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de hemelsbrede afstand van 12 km tot de luchthaven en 9.6 km tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis.
Dit penthouse ligt in het hart van San Roque Club, een prestigieus golfresort in de provincie Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van meerdere golfbanen en de relatief korte afstand tot de kustlijn en de jachthaven van Sotogrande. Het illustreert de ligging in een groene, landelijke omgeving, centraal in de regio, met goede verbindingen naar de luchthavens van Gibraltar en Malaga.
Dit penthouse is strategisch gelegen in San Roque Club, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en nabijheid tot de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in de westelijke hoek van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Málaga (ongeveer 88 km hemelsbreed) positioneren het als een rustige uitvalsbasis met toegang tot zowel Britse als Spaanse voorzieningen.
Dit penthouse ligt hemelsbreed op 4.0 km van Playa de La Alcaidesa en 10 km van Playa de Levante. De golfbanen San Roque Club, The Pine Trees en Club de Golf Valderrama liggen op respectievelijk 257 m, 988 m en 2.2 km. De internationale luchthavens van Gibraltar en Malaga zijn hemelsbreed circa 13 km en 88 km verwijderd. Binnen een straal van 3.9 km bevinden zich sportfaciliteiten zoals Piscina Loma del Rey. Het gebied wordt bediend door 6 OV-lijnen met 21 haltes, hoewel een auto voor dagelijks gebruik als noodzakelijk wordt beschouwd.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 117 meter boven zeeniveau en de geringe helling (2.9%) naar het strand dragen bij aan het comfort, terwijl de weelderige groene omgeving van de golfbaan een natuurlijke aantrekkingskracht uitoefent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op hemelsbrede afstand van 4.0 km. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Piscina Loma del Rey (3.9 km) en de jachthavens van Puerto de Sotogrande (6.2 km) en Puerto Pesquero de La Atunara (9.5 km) voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in San Roque Club, Cádiz, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfresorts en nabijheid tot de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in de westelijke hoek van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 13 km hemelsbreed) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Málaga (ongeveer 88 km hemelsbreed) positioneren het als een rustige uitvalsbasis met toegang tot zowel Britse als Spaanse voorzieningen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL867258
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
