Dit penthouse met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in de exclusieve enclave San Roque Club in Cádiz, biedt een verfijnde woonervaring. Met een woonoppervlak van 193 m² combineert dit object de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over uitzicht op zee, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Roque Club, een Gated Community in de provincie Cádiz, biedt een residentiële setting nabij de kust en de grens met Gibraltar. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen en een rustige, landelijke sfeer, wat een exclusief en sereen woonklimaat garandeert.
Dit penthouse, met zijn drie slaapkamers en drie badkamers, is ontworpen voor comfort en privacy. De indeling met aparte terrassen per slaapkamer en de ruime leefruimtes met zeezicht komen tegemoet aan de wens voor een functionele en luxueuze leefomgeving, ideaal voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Het object betreft een bestaande, volledig gerenoveerde penthouse duplex. De werkzaamheden omvatten een uitgebreide modernisering, inclusief nieuwe airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat duidt op een recente oplevering van de renovatiewerkzaamheden.
Het project is gelegen in een landelijke omgeving waarvoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er OV-lijnen en -haltes in de buurt zijn, is de frequentie en het bereik mogelijk beperkt in vergelijking met stedelijke gebieden. Het specifieke project biedt geen directe toegang tot winkels of restaurants ter plaatse.
Dit penthouse is geschikt voor individuen of gezinnen die een rustige, exclusieve woonomgeving waarderen, met een sterke focus op golf en een hoog afwerkingsniveau. De indeling met meerdere terrassen en de ruime leefruimtes maken het een aantrekkelijke optie voor wie graag gasten ontvangt of behoefte heeft aan flexibele buitenruimtes. Gelegen binnen een beveiligde gemeenschap en met een uitgebreide renovatie, spreekt het object kopers aan die op zoek zijn naar comfort, privacy en directe bewoonbaarheid zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen. De nabijheid van internationale scholen en de jachthaven van Sotogrande maakt het ook een optie voor gezinnen of professionals die een langdurig verblijf overwegen en waarde hechten aan een complete infrastructuur.
Het penthouse is volledig gerenoveerd en afgewerkt in een moderne stijl, met aandacht voor detail en comfort. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en de gehele woning beschikt over een nieuw airconditioningsysteem (warm en koud). De keuken is uitgerust met Bosch-apparatuur. De terrassen zijn ruim en bieden diverse mogelijkheden voor ontspanning en dineren. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en de algehele staat van 'Excellent' en 'Recently Renovated' duiden op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort.
Het penthouse duplex in San Roque Club wordt aangeboden vanaf €695.000. Dit betreft een object met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over 193 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een exclusieve Gated Community, de recente renovaties en de voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee opslagruimtes. Gezien de aard van het aanbod in dit specifieke segment van de markt, is de beschikbaarheid beperkt tot dit specifieke object.
San Roque Club is een exclusieve country club en Gated Community in Andalusië, nabij de kust en op enkele kilometers van Gibraltar. De locatie combineert de rust van een landelijke, residentiële omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. Met een gemiddelde temperatuur van 18.2°C en 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio een Mediterraan klimaat dat uitnodigt tot buitenleven. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en weidse uitzichten. De aanwezigheid van internationale scholen, jachthavens en gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 6.2 km, zoals Puerto de Sotogrande en Club de Golf Valderrama, onderstreept de exclusieve aard van de locatie. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (4.0 km) voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven.
Leven in San Roque Club betekent verblijven in een rustige, landelijke omgeving, omringd door golfbanen en groen. De woning, gelegen op 117 meter hoogte, biedt uitzicht op zee. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt op 3.9 km en een apotheek op 3.7 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en diensten is Puerto de Sotogrande (6.2 km) een optie. De omgeving is voornamelijk gericht op rust en recreatie, met de nadruk op golf en de nabijheid van de kust. De Gated Community met 24-uurs beveiliging zorgt voor extra gemoedsrust.
Dit penthouse bevindt zich in San Roque Club, een exclusieve residentiële zone in de provincie Cádiz. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de golfbanen en de nabijgelegen jachthaven van Sotogrande, wat de strategische positie voor zowel golfers als liefhebbers van de kustlevensstijl benadrukt.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een unieke mix van Spaanse en Britse invloeden. Het project is ingebed in een landelijke enclave, omgeven door golfbanen, maar met directe toegang tot de kust en de voorzieningen van Sotogrande (6.2 km). De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (13 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl Malaga (88 km) een groter internationaal knooppunt vormt.
De bereikbaarheid van San Roque Club is primair gericht op automobilisten, daar een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse verplaatsingen. De woning ligt op 12 km hemelsbreed van de luchthaven, wat reizen vergemakkelijkt. Nabijgelegen stranden zoals Playa de La Alcaidesa bevinden zich op 4.0 km. Gerennomeerde golfbanen zoals San Roque Club (257 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) zijn direct toegankelijk. Er zijn 6 OV-lijnen met 21 haltes binnen de regio, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel de auto dominant blijft voor de meeste verplaatsingen.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie, gelegen op 117 meter boven zeeniveau, profiteert van de landelijke ligging met een hellingsgraad van 2.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa (4.0 km). Dit landschap draagt bij aan een rustige levensstijl, met aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit San Roque Club. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km afstand. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) bevinden zich eveneens binnen redelijke afstand. De omgeving is een paradijs voor golfers, met San Roque Club op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Jachthavens zoals Puerto de Sotogrande liggen op 6.2 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie. Sportfaciliteiten zoals zwembaden zijn ook aanwezig in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Deze positie biedt een unieke mix van Spaanse en Britse invloeden. Het project is ingebed in een landelijke enclave, omgeven door golfbanen, maar met directe toegang tot de kust en de voorzieningen van Sotogrande (6.2 km). De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (13 km) vergemakkelijkt internationale reizen, terwijl Malaga (88 km) een groter internationaal knooppunt vormt.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL521757
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de nabijheid, zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hoger segment, met een prijs vanaf €695.000. De exclusieve ligging binnen de Gated Community van San Roque Club en de recente, hoogwaardige renovatie rechtvaardigen deze prijsstelling. Sphere, eveneens in Sotogrande, vertegenwoordigt een nog hoger segment met prijzen vanaf €1.619.000, wat duidt op variatie in luxe en omvang binnen het aanbod van de regio. Dit project biedt een balans tussen luxe, locatie en een reeds voltooide, instapklare renovatie, wat het onderscheidt van projecten die nog in ontwikkeling zijn of een minder exclusieve ligging hebben.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
