Denne elegante penthouseleiligheten, fullstendig renovert og vakkert innredet i moderne stil, tilbyr et unikt bomiljø i den eksklusive omgivelsen San Roque Club. Med fantastisk havutsikt og omgitt av fred og privatliv, er det det perfekte hjemmet for golfentusiaster og de som søker komfort og livskvalitet. Eiendommen har tre romslige soverom med eget bad, alle med direkte utgang til terrassen, inkludert en fantastisk master suite med walk-in-closet. Den lyse og romslige stuen med spiseplass, vedovn og bar, samt det fullt utstyrte kjøkkenet med Bosch-apparater, kobles til terrassene for utendørs liv. Gulvvarme på badene og helt ny klimaanlegg sikrer komfort året rundt. To underjordiske parkeringsplasser og to boder er inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Roque Club, et inngjerdet boligområde nær Gibraltar. Omgivelsene byr på en rolig, landlig atmosfære, kombinert med nærhet til kystaktiviteter og golfbaner i verdensklasse. Beliggenheten kombinerer eksklusivitet og funksjonalitet, og passer for de som søker en livsstil av høy standard i Sør-Spania.
Denne penthouseleiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter høykvalitets finish, moderne stil og panoramautsikt. De tre soverommene med egne bad og terrasseadgang tilbyr privatliv og komfort. Det legges spesiell vekt på stuen med peis og bar, samt uteområdene, som er ideelle for avslapning og underholdning.
Penthouseleiligheten har nylig gjennomgått en omfattende renovering og er i utmerket stand. Moderne designelementer og materialer av høy kvalitet er brukt for å skape en elegant og funksjonell bomiljø. Renoveringen inkluderer nytt klimaanlegg og gulvvarme på badene, noe som gir moderne bomkomfort.
Prosjektet tilbyr ingen direkte tilgang til offentlig transport for daglig mobilitet; bil er nødvendig. Svømmebassenget er felles og ikke privat. Informasjon om eventuelle felleskostnader eller spesifikke regler for boligområdet er ikke en del av denne beskrivelsen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et luksuriøst og rolig miljø, spesielt hvis golf spiller en sentral rolle i livsstilen. Personer som verdsetter privatliv, havutsikt og moderne fasiliteter vil finne seg godt til rette her. Det er et godt valg for de som planlegger et hjem for lengre opphold eller som fritidsbolig, og som setter pris på nærheten til golfbaner i toppklasse og kystregioner som Sotogrande. Den gode forbindelsen til Gibraltar flyplass gjør den også attraktiv for hyppige reiser.
Penthouseleiligheten kjennetegnes av en utmerket og nylig gjennomført renovering. Materialer av høy kvalitet og moderne design preger rommene. De tre soverommene er en-suite og tilbyr direkte tilgang til private terrasser. Badene har gulvvarme, mens hele eiendommen drar nytte av et nytt klimaanlegg (varmt/kaldt). Kjøkkenet er fullt utstyrt med Bosch-apparater. Store vinduer og terrassedører sikrer rikelig med naturlig lys og en åpen boatmosfære. Overflater og installasjoner er av høy kvalitet, noe som understreker den høye standarden.
Penthouse Duplex i San Roque Club tilbys fra €695.000. Prisen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, boarealet på 193 m² og den høykvalitets renoveringen. Den har tre soverom og tre bad. Beliggenheten i San Roque Club, et ettertraktet område for golf- og ro-søkere, samt de omfattende fasilitetene som to underjordiske parkeringsplasser og boder, bidrar til verdien. Prisintervallet for sammenlignbare prosjekter indikerer en konsekvent markedsprising for eiendommer av denne typen i regionen.
San Roque Club representerer en eksklusiv livsstil, preget av golf og natur. Omgivelsene er rolige og landlige, perfekt for de som setter pris på avskildhet, men likevel verdsetter god tilgjengelighet. Nærheten til Sotogrande utvider fritidstilbudet betraktelig. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer i året, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt, spesielt golf og vannsport i de fire månedene med badesesong. Fellesskapet er internasjonalt, noe som bidrar til et mangfoldig sosialt miljø, mens infrastrukturen, som nærhet til skoler og helsetjenester, forbedrer hverdagscomforten.
Å bo i San Roque Club betyr å bo i et eksklusivt, rolig og naturskjønt miljø, sterkt preget av golf. Fellesskapet er trygt og velholdt, med 24-timers sikkerhet og felles hager. Nærheten til Sotogrande gir tilgang til ytterligere fasiliteter som marinaer, butikker og restauranter. Den idylliske landsbygda-idyllen suppleres av lett tilgjengelige strender og den omkringliggende naturen, noe som lover en høy livskvalitet.
Denne penthouseleiligheten ligger i San Roque Club, et velkjent golf- og boliganlegg i Andalusia, nær kysten og Gibraltar. Kartet illustrerer nærheten til golfbaner, strender og de viktigste transportforbindelsene, og understreker eiendommens strategiske og eksklusive beliggenhet.
San Roque Club ligger strategisk til i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir tilgang til en rekke attraksjoner, fra strendene på Costa de la Luz til de eksklusive feriestedene i Sotogrande. Regionen er kjent for sine golfbaner, naturparker og historiske steder. Nærheten til Marbella og Estepona utvider tilbudet av gastronomi og kultur.
Tilgjengeligheten til denne penthouseleiligheten er primært orientert mot motorisert transport, da bil er nødvendig for daglige ærender. De nærmeste strendene er tilgjengelige på ca. 4 km og et supermarked ligger ca. 3,9 km unna. Sykehuset ligger 9,6 km unna. Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige til fots eller på få minutters kjøring (San Roque Club 257 m, The Pine Trees 988 m, Valderrama 2,2 km). Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Offentlig transport er tilgjengelig med 21 stopp i nærheten, men er mindre praktisk for hverdagen.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Den historiske solskinnstiden på 3 821 timer per år understreker det behagelige klimaet. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 117 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig klima og gode ventilasjonsegenskaper. Den svake hellingen mot stranden (2,9%) sikrer god drenering og en behagelig utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med Playa de La Alcaidesa på 4,0 km som nærmeste strand. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfere, med San Roque Clubs baner (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportaktiviteter på strendene og nærheten til marinaene i Sotogrande og La Atunara kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk til i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar og Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir tilgang til en rekke attraksjoner, fra strendene på Costa de la Luz til de eksklusive feriestedene i Sotogrande. Regionen er kjent for sine golfbaner, naturparker og historiske steder. Nærheten til Marbella og Estepona utvider tilbudet av gastronomi og kultur.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL521757
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), plasserer denne Penthouse Duplex seg i det øvre prissjiktet, noe som skyldes dens eksklusive beliggenhet i San Roque Club og den omfattende renoveringen. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1.619.000, representerer en enda mer eksklusiv nisje. Kombinasjonen som tilbys her, som forener moderne bomkomfort, panoramautsikt og umiddelbar nærhet til flere golfbaner, forklarer prisen på €695.000. Selv om det finnes billigere tilbud i området, tilbyr denne eiendommen eksklusive fasiliteter og en beliggenhet som er attraktiv for kjøpere med spesifikke prioriteringer som golf og ro. De 193 m² boareal og de 3 soverommene med eget bad er konkurransedyktige, men kvaliteten på renoveringen og orienteringen av terrassene kan være avgjørende faktorer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
