Dette elegante duplex penthouse ligger i det prestisjetunge San Roque Club i Cádiz, og tilbyr en unik kombinasjon av ro, privatliv og naturlig skjønnhet. Eiendommen er ideell for golfentusiaster og for de som søker komfort, livskvalitet og en eksklusiv setting. Med sin sørvendte orientering og panoramautsikt representerer dette penthouse en enestående mulighet til å nyte den middelhavslige livsstilen. Nærheten til kystområder og god tilgang til lokale fasiliteter gjør det til et attraktivt bosted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseet ligger i hjertet av San Roque Club, et eksklusivt inngjerdet område nær Gibraltar. Denne beliggenheten lover ro og sikkerhet, omgitt av et landlig miljø med direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse. Nærheten til kysten og marinaer som Puerto de Sotogrande tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv boendemiljø, kombinert med fasilitetene til et eksklusivt golfresort. Den romslige planløsningen, private terrasser og høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme på badene oppfyller krevende boligønsker.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Den ble bygget med fokus på komfort og kvalitet, og tilbyr moderne fasiliteter designet for holdbarhet og et behagelig bomiljø. Boligen suppleres av felles fasiliteter som et svømmebasseng og anlagte hager.
Penthouseet tilbyr ikke direkte tilgang til havet eller et privat svømmebasseng; hovedtilgangen skjer via fellesfasiliteter. For daglige ærend eller lengre turer anbefales egen bil på grunn av den landlige beliggenheten og behovet for å nå ulike steder som supermarkeder eller sykehus.
Ref: VL755613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouseet passer ideelt for personer som søker et rolig tilfluktssted med eksklusive fasiliteter, spesielt for golfere som setter pris på direkte tilgang til baner i verdensklasse. Det passer for kjøpere som verdsetter sikkerhet og privatliv, da det ligger i et bevoktet inngjerdet område. Nærheten til internasjonale skoler er også en viktig faktor for familier som søker kvalitetsutdanning for sine barn. Par som ønsker å nyte en luksuriøs livsstil med en middelhavsfølelse og havutsikt vil også trives her. Koblingen til kysten og marinaene åpner også muligheter for vannsportentusiaster og livsnytere.
Eiendommen kjennetegnes av gjennomgående høy bygge- og finishkvalitet. Store vinduer, spesielt i stuen, gir rikelig med naturlig lys og panoramautsikt. Badene er utstyrt med gulvvarme for ekstra komfort. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. En peis i stuen skaper en koselig atmosfære. Det fullt utstyrte kjøkkenet har direkte tilgang til en terrasse. Innebygde garderober på soverommene og bruk av høykvalitetsmaterialer understreker boligens eksklusive karakter.
Duplex penthouseet tilbys fra € 595.000. Det har tre soverom og tre bad over et boareal på 193 m². Denne prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i San Roque Club, den høye byggekvaliteten og de omfattende funksjonene som to underjordiske parkeringsplasser og to boder. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og tilbyr dermed muligheten til raskt å nyte dette spesielle boligtilbudet.
San Roque Club er mer enn bare en adresse; det er en livsstil. Dette inngjerdede området i Andalusia, nær Gibraltar, tilbyr en oase av ro og sikkerhet. Innrammet av et bølgende landskap med utsikt over Middelhavet og grønne golfbaner, opplever beboerne her et avslappet tempo. Kombinasjonen av et middelhavsklima med over 3 800 soltimer i året og nærheten til kystbyer som Sotogrande skaper et ideelt miljø for golfere og strandelskere. Infrastrukturen er designet for høy komfort, med god tilgang til skoler, helsesentre og fritidsfasiliteter, noe som gjør dagliglivet her spesielt behagelig.
Å bo i San Roque Club betyr å være en del av et eksklusivt samfunn i et pittoresk miljø. Anlegget er kjent for sine golfbaner i verdensklasse og sikkerheten i et inngjerdet område. Nærmeste supermarked ligger bare 3,9 km unna, nærmeste apotek 3,7 km. Byen San Roque er lett tilgjengelig, og kystbyene som Sotogrande med sine marinaer og strender ligger bare noen få kilometer unna. Legetjenester sikres av et helsesenter 9,6 km unna. Området tilbyr en blanding av landlig idyll og nærhet til viktige urbane sentre og fritidsfasiliteter.
Kartet som presenteres her viser beliggenheten til det eksklusive duplex penthouseet i San Roque Club. Det fremhever nærheten til de anerkjente golfbanene, den korte avstanden til strendene og den gode tilgangen til marinaer og flyplassen. Kartet visualiserer integreringen av prosjektet i et grønt, rolig miljø, som likevel tilbyr alle viktige fasiliteter og fritidsmuligheter innen rekkevidde.
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i Sotogrande og naturlandskapene i Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og nærheten til viktige transportknutepunkter som Gibraltar flyplass. Sammenlignet med de mer livlige kystbyene øst for Costa del Sol, tilbyr San Roque en roligere, mer eksklusiv atmosfære, kombinert med nærheten til kystaktiviteter.
Tilgjengeligheten er god, men krever et kjøretøy. Nærmeste supermarked ligger 3,9 km unna, nærmeste apotek 3,7 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km unna. Flere anerkjente golfbaner som San Roque Club (0,3 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Malaga ligger ca. 88 km unna. Det er 6 offentlige transportlinjer med 21 stopp, noe som imidlertid begrenser mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club ligger 117 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og milde vintre. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 821 soltimer per år, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det bølgende landskapet, gjennomsyret av golfbaner, og den nærliggende kysten tilbyr et variert naturmiljø. Den svake helningen mot stranden (2,9%) letter tilgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,0 km unna og innbyr til avslapning. For golfentusiaster er beliggenheten uslåelig, med San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster finner nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportssentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Området er rikt på aktiviteter som gjenspeiler middelhavslivsstilen.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i Sotogrande og naturlandskapene i Campo de Gibraltar. Regionen er kjent for sine eksklusive golfresorter og nærheten til viktige transportknutepunkter som Gibraltar flyplass. Sammenlignet med de mer livlige kystbyene øst for Costa del Sol, tilbyr San Roque en roligere, mer eksklusiv atmosfære, kombinert med nærheten til kystaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536 000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549 000 €), plasserer dette duplex penthouseet seg for 595 000 € i mellomprissegmentet for eksklusive golfboliger i regionen. Mens Sphere i Sotogrande (fra 1 619 000 €) representerer en betydelig høyere prisklasse, tilbyr denne eiendommen en sammenlignbar livskvalitet og nærhet til golfbaner til en mer tilgjengelig pris. Det unike ligger i kombinasjonen av duplexdesign, romslige terrasser og dens direkte beliggenhet i hjertet av San Roque Club, som garanterer stor grad av privatliv og en eksklusiv følelse. Tilgjengeligheten av 24-timers sikkerhet og fellesfasiliteter som svømmebassenget skiller det fra enklere leilighetstilbud og rettferdiggjør prisen i sammenheng med den tilbudte eksklusiviteten og tjenestene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
