Tämä tyylikäs duplex-kattohuoneisto sijaitsee arvostetulla San Roque Clubilla Cádizin alueella ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja luonnonkauneutta. Kiinteistö on ihanteellinen golfin ystäville ja niille, jotka etsivät mukavuutta, elämänlaatua ja eksklusiivista ympäristöä. Eteläsuuntautumisensa ja panoraamanäkymiensä ansiosta tämä kattohuoneisto edustaa poikkeuksellista tilaisuutta nauttia Välimeren elämäntyylistä. Läheisyys rannikkoalueisiin ja hyvä pääsy paikallisiin palveluihin tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, eksklusiivisessa suljetussa yhteisössä lähellä Gibraltaria. Tämä sijainti lupaa rauhaa ja turvallisuutta, upotettuna maaseutumaisessa ympäristössä, josta on suora pääsy maailmanluokan golfkentille. Läheisyys rannikolle ja satamiin, kuten Puerto de Sotogrande, tarjoaa lisärentoutumismahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkeatasoista elinympäristöä yhdistettynä eksklusiivisen golfkeskuksen mukavuuksiin. Tilava pohjaratkaisu, yksityiset terassit ja korkealaatuiset ominaisuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa, täyttävät vaativimmatkin asumisvaatimukset.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Se on rakennettu mukavuutta ja laatua silmällä pitäen, tarjoten moderneja mukavuuksia, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja miellyttävää asumisympäristöä varten. Asuntoa täydentävät yhteiset tilat, kuten uima-allas ja maisemoidut puutarhat.
Kattohuoneistossa ei ole suoraa merinäköalaa tai omaa uima-allasta; pääsy tapahtuu pääasiassa yhteisten tilojen kautta. Päivittäisiin askareisiin tai pidempiin retkiin suositellaan omaa ajoneuvoa maaseutumaisen sijainnin ja tarpeen vuoksi päästä erilaisiin paikkoihin, kuten supermarketteihin tai sairaaloihin.
Ref: VL755613
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa eksklusiivisilla mukavuuksilla, erityisesti golfareille, jotka arvostavat suoraa pääsyä maailmanluokan kentille. Se sopii ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yksityisyyttä, sillä se sijaitsee valvotussa suljetussa yhteisössä. Kansainvälisten koulujen läheisyys on myös tärkeä tekijä perheille, jotka etsivät laadukasta koulutusta lapsilleen. Pariskunnat, jotka haluavat nauttia ylellisestä elämäntyylistä Välimeren tunnelmalla ja merinäköalalla, viihtyvät täällä myös hyvin. Yhteys rannikkoon ja satamiin avaa myös mahdollisuuksia vesiurheilun harrastajille ja nautiskelijoille.
Kiinteistöä leimaa kauttaaltaan korkea rakennus- ja viimeistelylaatu. Suuret ikkunat, erityisesti olohuoneessa, tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja panoraamanäkymiä. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys lisämukavuutta varten. Ilmastointijärjestelmä (lämmin/kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Olohuoneen takka luo kodikkaan tunnelman. Täysin varustettu keittiö tarjoaa suoran pääsyn terassille. Makuuhuoneiden upotetut vaatekaapit ja korkealaatuisten materiaalien käyttö korostavat tämän asunnon eksklusiivista luonnetta.
Duplex-kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 595 000 €. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 193 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu heijastaa San Roque Clubin eksklusiivista sijaintia, korkeaa rakennuslaatua ja kattavia mukavuuksia, kuten kahta maanalaisesta parkkipaikkaa ja kahta varastotilaa. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, tarjoten näin mahdollisuuden nauttia tästä erityisestä asumistarjouksesta nopeasti.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä osoite; se on elämäntyyli. Tämä suljettu yhteisö Andalusiassa, lähellä Gibraltaria, tarjoaa rauhan ja turvallisuuden keidas. Luonnonkauniiseen, kumpuilevaan maisemaan sijoittuva kattohuoneisto tarjoaa näkymät Välimerelle ja vihreille golfkentille, ja sen asukkaat kokevat täällä rennon elämänrytmin. Välimeren ilmaston, yli 3 800 aurinkoisen tunnin ja Sotogranden kaltaisten rannikkokaupunkien läheisyyden yhdistelmä luo ihanteellisen ympäristön golfareille ja rannan ystäville. Infrastruktuuri on suunniteltu korkeaa mukavuutta ajatellen, hyvät yhteydet kouluihin, terveyskeskuksiin ja vapaa-ajan palveluihin tekevät päivittäisestä elämästä täällä erityisen miellyttävää.
San Roque Clubilla asuminen tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen yhteisöön viehättävässä ympäristössä. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään ja suljetun yhteisön turvallisuudesta. Lähin supermarket on vain 3,9 km:n päässä, lähin apteekki 3,7 km:n päässä. San Roquen kaupunkiin on hyvät yhteydet, ja Sotogranden kaltaiset rannikkokaupungit satamineen ja rantoineen ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lääketieteellinen hoito on taattu terveyskeskuksesta 9,6 km:n päässä. Alue tarjoaa yhdistelmän maaseudun idylliä ja läheisyyttä tärkeisiin kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajan palveluihin.
Tässä esitetty kartta näyttää eksklusiivisen duplex-kattohuoneiston sijainnin San Roque Clubilla. Se korostaa läheisyyttä arvostettuihin golfkenttiin, lyhyttä etäisyyttä rannoille ja hyvää pääsyä satamiin ja lentokentälle. Kartta visualisoi projektin integroinnin vihreään, rauhalliseen ympäristöön, joka kuitenkin tarjoaa kaikki tärkeät mukavuudet ja vapaa-ajan mahdollisuudet käden ulottuville.
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Gibraltaria. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin ja Campo de Gibraltarin luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja läheisyydestään tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Gibraltarin lentokenttään. Verrattuna Costa del Solin itäosan vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin San Roque tarjoaa rauhallisemman, eksklusiivisemman ilmapiirin yhdistettynä rannikkoaktiviteettien läheisyyteen.
Saavutettavuus on hyvä, mutta vaatii ajoneuvon. Lähin supermarketti on 3,9 km:n päässä, lähin apteekki 3,7 km:n päässä. Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,0 km:n päässä linnuntietä. Useita tunnettuja golfkenttiä, kuten San Roque Club (0,3 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Malaga on noin 88 km:n päässä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 21 pysäkkiä, mikä kuitenkin rajoittaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,2 °C ja talvet leutoja. Historiallisesti keskimäärin 3 821 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kumpuileva maisema, jota täplittävät golfkentät, ja läheinen rannikko tarjoavat monipuolista luontoa. Rantaan johtava vähäinen kaltevuus (2,9 %) helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat vain 4,0 km:n päässä ja kutsuvat rentoutumaan. Golfin harrastajille sijainti on lyömätön, San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat löytävät läheltä Puerto de Sotogranden (6,2 km) kaltaisia satamia. Urheilukeskukset, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km), tarjoavat lisärentoutumismahdollisuuksia. Alueella on runsaasti aktiviteetteja, jotka heijastavat Välimeren elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja Gibraltaria. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin ja Campo de Gibraltarin luonnonmaisemiin. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja läheisyydestään tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Gibraltarin lentokenttään. Verrattuna Costa del Solin itäosan vilkkaampiin rannikkokaupunkeihin San Roque tarjoaa rauhallisemman, eksklusiivisemman ilmapiirin yhdistettynä rannikkoaktiviteettien läheisyyteen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä 595 000 €:n duplex-kattohuoneisto sijoittuu alueen eksklusiivisten golfkiinteistöjen keskihintaluokkaan. Vaikka Sphere Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, tämä kiinteistö tarjoaa verrattavaa elämänlaatua ja läheisyyttä golfkentille edullisempaan hintaan. Sen ainutlaatuisuus piilee duplex-suunnittelun, tilavien terassien ja suoran sijainnin yhdistelmässä San Roque Clubin sydämessä, mikä takaa suuren yksityisyyden ja ylellisen asumistuntuman. Saatavilla oleva 24 tunnin turvallisuus ja yhteiset tilat, kuten uima-allas, erottavat sen yksinkertaisemmista asuntojohdannaisista ja oikeuttavat hinnan tarjotun eksklusiivisuuden ja palveluiden kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
