פנטהאוז דופלקס מרווח זה, הממוקם במועדון סן רוקה היוקרתי, מוקף בשלווה, פרטיות ויופי טבעי. הוא מציע שלושה חדרי שינה מרווחים עם חדר רחצה צמוד, כולם עם גישה ישירה למרפסות, כאשר הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות ונוף פנורמי. הסלון המואר והמרווח עם נוף לים, פינת אוכל וקמין נעים יוצרים אווירה חמה ואלגנטית. המטבח המאובזר במלואו נפתח למרפסת, אידיאלית לארוחות בוקר בחוץ. הנכס נהנה גם משתי חניות תת-קרקעיות, שני מחסנים ושתי חניות לעגלות גולף. הדיירים נהנים מ-24 שעות אבטחה בתוך San Roque Club, כמו גם מגישה לבריכה משותפת וגנים מטופחים. ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהמועדון ועם חיבורים מעולים לסוטוגרנדה, חופים וכל השירותים המקומיים, פנטהאוז זה מייצג הזדמנות נדירה ליהנות מאורח חיים אקסקלוסיבי באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם ב-San Roque Club, מועדון כפרי יוקרתי וקהילה מגודרת בסן רוקה, אנדלוסיה, במרחק של כמה קילומטרים מג'יברלטר. הוא מוקף בשלווה, פרטיות ויופי טבעי, קרוב למסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים נוחות, איכות חיים גבוהה וסביבה אקסקלוסיבית, במיוחד עבור חובבי גולף. שלושת חדרי השינה המרווחים עם חדרי רחצה צמודים, הסלון המשקיף לים עם קמין, והמטבח המאובזר במלואו יוצרים מרחב מחיה אלגנטי ופונקציונלי.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, כשהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ. למרות שיש 6 קווי תחבורה ציבורית, האזור בדרך כלל דורש רכב לנסיעות יומיות, מכיוון שהמרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים הוא מספר קילומטרים.
Ref: VL755613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ושליו, במיוחד עבור חובבי גולף ואלו שמעריכים נוף לים ונוחות. אם אתם מעריכים פרטיות, ביטחון (אבטחה 24 שעות) ומתקנים (בריכה משותפת, גינות מטופחות), זוהי הבחירה המושלמת. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מספיק מקום ופרטיות למשפחה או לאורחים, בעוד שסלון ופינת האוכל המרווחים אידיאליים לאירוח. בשל קרבתו לבתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה), הוא מתאים גם למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. למרות הצורך ברכב (הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ), הקרבה למסלולי גולף (San Roque Club רק 257 מ') וחופים (Playa de La Alcaidesa 4.0 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי רבות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים באזור מבוקש בקוסטה דל סול.
פנטהאוז דופלקס זה מתאפיין באיכותו המעולה ותשומת הלב לפרטים. הוא כולל שלושה חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים, לכל אחד חדר ארונות ומרפסת פרטית, המבטיחים נוחות ופרטיות. הסלון מרווח ומואר, עם קמין עץ לאווירה נעימה, וכן מציע נוף לים. המטבח המאובזר במלואו נגיש ישירות למרפסת, אידיאלי לסעודות בחוץ. חדרי הרחצה כוללים חימום תת-רצפתי, בעוד שהנכס כולו כולל מיזוג אוויר חם וקר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הנכס כולל שתי חניות תת-קרקעיות ושני מחסנים, מה שמגביר את הפונקציונליות ושטח האחסון שלו. הכיוון המצוין שלו (דרום-מזרח, דרום, מערב) ממקסם את האור הטבעי ואת נופי הים, מה שמגביר עוד יותר את האטרקטיביות הכללית שלו.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלושה חדרי שינה מוצע החל מ-595,000 אירו. ממוקמים במיקום מובחר ב-San Roque Club, נכסים אלו מציעים מרחב מגורים מרווח (193 מ"ר) עם מתקנים מצוינים, כולל מרפסות פרטיות, נוף לים, חניה תת-קרקעית ובריכה משותפת. כנכס פרימיום, מחירו משקף את איכותו, מיקומו וסגנון החיים שהוא מציע. בהתחשב במיקומו המעולה ובאטרקטיביות האזור, המחיר תחרותי ומציע ערך לקונים המחפשים מגורים אקסקלוסיביים באנדלוסיה.
San Roque Club הוא מועדון כפרי וקהילה מאובטחת המציעים שלווה, פרטיות ויופי טבעי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-25 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, עם שעות שמש רבות (3,821 שעות בשנה). כמות המשקעים השנתית הנמוכה הופכת אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות. אבטחה 24 שעות ביממה, בריכה משותפת וגנים מטופחים מספקים סביבת מגורים בטוחה ונוחה. עבור חובבי גולף, זהו אזור עיקרי עם מגרשי גולף רבים, כגון San Roque Club, The Pine Trees ו-Club de Golf Valderrama. חוף Playa de La Alcaidesa במרחק 4.0 ק"מ מציע גישה לחוף הים. בעוד שלאזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, החזקת רכב נדרשת לעיתים קרובות בגלל המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי חולים (9.6 ק"מ).
San Roque Club מציע אורח חיים שלו ובלעדי, מוקף ביופי טבעי ובמסלולי גולף. ממוקם באנדלוסיה, האזור קרוב לאזורים התוססים של ג'יברלטר וסוטוגרנדה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בתי מגורים יוקרתיים ובאווירה שלו. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למתקנים וצמתים תחבורתיים. ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור, המציעים הזדמנויות חינוכיות טובות. שירות אבטחה 24 שעות ביממה מספק ביטחון נוסף. בעוד שהאזור ידוע במתקני הגולף שלו (San Roque Club נמצא במרחק של 257 מטר בלבד), הוא גם קרוב לחופים (Playa de La Alcaidesa 4.0 ק"מ), ומציע מגוון אפשרויות פנאי. הקרבה לסופרמרקט הקרוב ביותר (3.9 ק"מ) ובית החולים (9.6 ק"מ) מבטיחה סיפוק צרכים בסיסיים. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, עם זאת, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקומו של San Roque Club, מתחם גולף ומועדון כפרי בולט באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למסלולי גולף קרובים, חופים ומיקומים מרכזיים כמו סוטוגרנדה וג'יברלטר.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם ב-San Roque Club, ליד חוף אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין אזורים פופולריים כמו ג'יברלטר וסוטוגרנדה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בתי מגורים יוקרתיים ובאווירה שלו. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למתקנים וצמתי תחבורה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם במרחק 4.0 ק"מ מחוף Playa de La Alcaidesa, ומספק גישה קלה לאוהבי החוף. הקרבה לשדות תעופה (שדה התעופה של ג'יברלטר כ-13 ק"מ, שדה התעופה של מלאגה כ-88 ק"מ) היא גורם חשוב לנוסעים תדירים. הנכס קרוב למסלולי גולף, עם San Roque Club במרחק של 257 מטר בלבד, ו-The Pine Trees פחות מק"מ אחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 9.6 ק"מ, ומספק את הצרכים הבסיסיים. ישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, עם זאת, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור. תחנת הטעינה הקרובה ביותר למכוניות חשמליות נמצאת במרחק 3.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. כ-3,821 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים. חוף Playa de La Alcaidesa, במרחק 4.0 ק"מ, כולל שיפוע מתון של 2.9%, מה שהופך אותו לאידיאלי להרפיה. האזור מוקף ביופי טבעי, ומציע לדיירים סביבה שלווה ורגועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa, במרחק של 4.0 ק"מ בלבד. חופים נוספים כוללים את Playa de La Atunara (6.8 ק"מ) ואת Playa de Levante (10 ק"מ). עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם San Roque Club במרחק של 257 מטר בלבד, The Pine Trees פחות מק"מ אחד, ו-Club de Golf Valderrama במרחק 2.2 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט מגוונים, כגון Piscina Loma del Rey (3.9 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 ק"מ). הנמל הסמוך, Puerto de Sotogrande (6.2 ק"מ), מציע פעילויות ספורט ימי ושירותי מרינה.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם ב-San Roque Club, ליד חוף אנדלוסיה בדרום ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בין אזורים פופולריים כמו ג'יברלטר וסוטוגרנדה. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בתי מגורים יוקרתיים ובאווירה שלו. הוא מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה למתקנים וצמתי תחבורה.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה ב-San Roque Club, החל מ-595,000 אירו, מציע מחיר תחרותי עם מיקום מצוין ומרחב מרווח. בעוד ש-Sphere (החל מ-1,619,000 אירו) מייצגת את שוק הפרימיום באזור, פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי במחיר נגיש יותר. מאפיינים ייחודיים של נכס זה כוללים את עיצוב הדופלקס שלו, נופי הים והגישה הישירה למסלולי גולף, אשר לא תמיד קיימים בנכסים סמוכים. בהתחשב בשטח המגורים שלו (193 מ"ר), שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, והמעמד היוקרתי של San Roque Club, התמחור שלו נחשב סביר. עם זאת, בהשוואה לנכסים על קו החוף בסוטוגרנדה, הוא עשוי להציע ערך טוב יותר, אם כי נוחות התחבורה (דורשת רכב) עשויה להשתנות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
