モダンなスタイルで完全に改装され、センス良く装飾されたこのエレガントなデュプレックス・ペントハウスは、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) の高級エリアにユニークな居住空間を提供します。息をのむような海の景色と、静けさとプライバシーに囲まれたこの物件は、ゴルフ愛好家や快適さと生活の質を求める人々にとって理想的な住まいです。物件には、ウォークインクローゼット付きの素晴らしいマスター スイートを含む、すべてテラスに直接アクセスできる、広々としたエンスイートのベッドルームが3つあります。エントランス レベルのベッドルームの1つは広いメインテラスに面しており、残りの2つは upstairs にあり、それぞれプライベート テラスが付いています。さらに、便利なゲスト用トイレも備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフコースで有名な、静かで緑豊かなエリア、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) に位置しています。海岸の近くにありながら喧騒からは離れており、地元のクラブや施設への容易なアクセスを提供する、平和な田園地帯の環境を提供しています。
この物件は、高い生活の質を求める方、ゴルフ愛好家、またはビーチやアメニティに近いながらも、静かな田園地帯の雰囲気を楽しみたい方に最適です。広々とした間取り、モダンな仕上げ、そしてパノラマの眺めが、快適で機能的な住まいを実現しています。
このデュプレックス・ペントハウスは完全に改装され、モダンなスタイルでセンス良く装飾されています。プロジェクト自体は新築ではありませんが、その現在の状態と仕上げレベルは、まったく新しい生活体験を提供します。建設段階や完了日に関する詳細はここでは提供されていませんが、その優れた状態は最近の大規模なアップグレードを示唆しています。
この物件は、ゴルフコースやカントリークラブの環境に近いという特徴があります。海岸線に直接面しているわけではなく、大規模な複合施設の一部でもないため、ビーチへの直接アクセスや都会的なライフスタイルを優先する方には適さない可能性があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、地域のアメニティを最大限に活用するには、個人用自動車が不可欠です。
このデュプレックス・ペントハウスは、特にゴルフ、静けさ、そして素晴らしい景色を高く評価する方々にとって、贅沢なライフスタイルを求める個人や家族に理想的です。永住の住まい、別荘、またはゴルフ愛好家のための週末の拠点として、ニーズに応えます。3つのエンスイートベッドルームは、ゲストや家族に十分なスペースとプライバシーを提供します。広々としたテラスエリアは、屋外での食事やリラクゼーションに最適であり、ビーチやアメニティへの近さも魅力を高めています。物件の高品質な仕上げとメンテナンスを求める方にとって、完全に改装された物件は魅力的な選択肢を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは完全に改装され、モダンなスタイルでセンス良く装飾されています。Bosch製家電を備えた設備の整ったキッチンと、床暖房付きの改装済みバスルームが含まれています。物件全体に、年間を通じて快適さを確保するための新しいエアコンシステムが設置されています。物件は、ウォークインクローゼット、スタイリッシュなバーコーナー、薪暖炉などの高品質な素材と丁寧な職人技から恩恵を受けています。テラスは、リラックスして景色を楽しむのに最適な、十分な屋外スペースを提供しています。地下駐車場と収納スペースが利便性を高めています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、695,000ユーロから提供されています。物件の面積は193平方メートルで、広々としたリビングエリアとテラスエリアを提供しています。価格は、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) の高級な立地、ゴルフコースへの近さ、パノラマの海の眺め、そして最近の完全な改装と高品質な仕上げを反映しています。物件の空室状況は時間とともに変動する可能性があります。最新の情報については、直接お問い合わせください。
サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) は、田園地帯の静けさとゴルフの活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。ゲート付きコミュニティとして、緑豊かな庭園やプールを含む、その安全性と手入れの行き届いた共有エリアで知られています。このエリアは、世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。田園地帯の静けさを提供しながらも、ショップ、レストラン、ビーチまで車でわずかな距離にあり、利便性を保証しています。ここでの生活のリズムはゆったりとしており、アウトドアアクティビティと静かな環境を楽しむことに重点が置かれています。
アンダルシア南部にあるサン・ロケ・クラブ (San Roque Club) は、ユニークなカントリークラブでの生活体験を提供します。このエリアは、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) 自体、The Pine Trees、Club de Golf Valderramaなどの世界クラスのゴルフコースで有名です。エリアは静かですが、ジブラルタルから数マイル、マラガ空港から約88 kmの距離にあり、交通の便も良好です。近くのソトグランデ (Sotogrande) は、マリーナ、ショップ、レストランなどの追加のアメニティを提供しています。21のバス停と6つのバス路線があるためアクセスは容易ですが、日常の移動には自家用車が望ましいです。
地図は、アンダルシア南部のゴルフ中心のコミュニティであるサン・ロケ・クラブ (San Roque Club) の場所を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、そしてマラガやジブラルタル空港などの主要な交通ハブへの近さを強調しています。
カディス県に位置し、マラガとジブラルタルに近いサン・ロケ・クラブ (San Roque Club) は、コスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占めています。絵のように美しいアンダルシアの海岸線に沿って広がり、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、ゴルフ施設、高級リゾート、そして自然の美しさで知られています。田園地帯の静けさと、マルベーリャやエステポナのような活気ある海岸沿いの街への近さという利便性を両立させています。
デュプレックス・ペントハウスは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ (Playa de La Alcaidesa) ビーチから4.0km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ (Playa de La Atunara) ビーチから6.8kmの戦略的な位置にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ3.9kmと3.7km先にあります。サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) のゴルフコースは、わずか257メートル先にあり、すぐ近くにあります。最寄りの病院は9.6km、マラガ (AGP) とジブラルタル (GIB) の空港はそれぞれ約88kmと13km先にあります。このエリアには、21のバス停を持つ6つの公共交通機関路線があります。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) 地域は、年間平均気温18.2℃、平均気温12℃から25℃の地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間約3,821時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや周囲の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、この期間中、海水温は通常20℃以上に保たれます。この地域は海抜117メートルに位置し、周囲の田園風景と遠くの海岸線の絵のように美しい景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
デュプレックス・ペントハウスは、ブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ (Playa de La Alcaidesa) ビーチからわずか4.0kmの距離にあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ (Playa de La Atunara) (6.8km) やプラヤ・デ・レバンテ (Playa de Levante) (10km) があります。ゴルフ愛好家にとっては、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) (257m)、The Pine Trees (988m)、Club de Golf Valderrama (2.2km) のような有名なコースが近くにあり、まさに楽園です。さらに、近くにはスポーツセンターやマリーナもあり、様々なエンターテイメントやウォータースポーツのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
カディス県に位置し、マラガとジブラルタルに近いサン・ロケ・クラブ (San Roque Club) は、コスタ・デル・ソル沿岸で戦略的な位置を占めています。絵のように美しいアンダルシアの海岸線に沿って広がり、地域の主要な都市や観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、ゴルフ施設、高級リゾート、そして自然の美しさで知られています。田園地帯の静けさと、マルベーリャやエステポナのような活気ある海岸沿いの街への近さという利便性を両立させています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL521757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、サン・ロケ・クラブ (San Roque Club) のこのデュプレックス・ペントハウスは、ゴルフと田園生活を組み合わせたユニークなライフスタイルを提供します。695,000ユーロからの価格で、ソトグランデ (Sotogrande) の一部の高級物件（Sphere など、1,619,000ユーロから）よりも費用対効果が高いですが、アデル・サン・ロケ (Adel San Roque)（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ (Serenity Golf Homes)（549,000ユーロから）よりも高い価格帯に位置しています。その面積（193平方メートル）は、これらの選択肢の中では中程度です。この物件の利点は、その優れた立地、多数のゴルフコースへの近さ、そして海の眺めであり、これはサン・ロケ・クラブ (San Roque Club) 地域の特徴です。この地域自体は、ソトグランデのより活気のあるエリアとは対照的に、静かな環境を提供しています。しかし、その田園地帯の環境は、徒歩でのアクセスを優先する物件とは異なり、日常の移動には車にさらに頼る必要があることも意味します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。スペインの沿岸地域、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、そして居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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