关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于圣罗克俱乐部 (San Roque Club)，这是一个宁静且绿树成荫的区域，以其高尔夫球场而闻名。它靠近海岸，但又远离喧嚣，提供了一个宁静的乡村环境，同时又方便前往当地的俱乐部和设施。
此房产非常适合那些寻求高品质生活、热爱高尔夫或希望享受宁静乡村环境同时又靠近海滩和便利设施的购房者。宽敞的布局、现代化的装修和全景视野使其成为一个舒适且功能齐全的家。
该顶层公寓已全面翻新，并以现代化风格精心装饰。虽然项目本身不是新建的，但其当前的状况和装修水平提供了全新的居住体验。项目详细的建造阶段和完工日期未在此提供，但其卓越的状况表明近期进行了大量升级。
该房产的特色是围绕高尔夫球场和乡村俱乐部环境。它不直接位于海滨，也不是一个大型综合体的一部分，可能不适合那些优先考虑海滩直达或城市化生活方式的人。此外，虽然有公共交通，但私人交通工具对于充分利用该地区的便利设施至关重要。
这间顶层公寓适合寻求奢华生活方式的个人或家庭，特别是那些重视高尔夫、宁静和壮丽景色的人。无论是作为永久居所、度假屋还是高尔夫爱好者周末度假的基地，它都能满足。三间套间卧室为客人或家庭成员提供了充足的空间和隐私。充足的露台空间适合户外用餐和放松，而靠近海滩和便利设施则增加了其吸引力。对于那些在房产上寻求高品质装修和维护的人来说，经过全面翻新的房产提供了一个有吸引力的选择。
该顶层公寓经过全面翻新，装修精美，采用现代风格。它拥有 Bosch 电器设备齐全的厨房，以及带地暖的翻新浴室。整个房产均配备了全新的空调系统，确保全年舒适。该房产受益于高品质的材料和精心的工艺，如步入式衣橱、时尚的酒吧角落和燃木壁炉。露台提供了充足的户外空间，非常适合放松和欣赏景色。地下停车位和储藏室增加了便利性。
该三卧室顶层公寓的起售价为 695,000 欧元。该房产的面积为 193 平方米，提供宽敞的起居空间和露台区域。其价格反映了圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 的优越地理位置、高尔夫设施的便利性、全景海景以及近期进行的全面翻新和高品质装修。房源的可用性可能随时间变化，建议直接咨询以获取最新信息。
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 提供了一种独特的生活方式，融合了乡村的宁静与高尔夫的活力。作为一片封闭式社区，它以其安全性和维护良好的公共区域而闻名，包括郁郁葱葱的花园和游泳池。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级的球场。尽管它提供乡村的宁静，但它距离商店、餐厅和海滩仅很短的车程，确保了便利性。这里的节奏是悠闲的，以享受户外活动和宁静的环境为中心。
San Roque Club 位于安达卢西亚南部，提供独特的乡村俱乐部生活体验。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，如 San Roque Club 本身、The Pine Trees 和 Club de Golf Valderrama。虽然这里环境宁静，但交通便利，距离直布罗陀仅几英里，距离马拉加机场约 88 公里。附近的 Sotogrande 提供了更多便利设施，包括码头、商店和餐厅。附近有 21 个公交车站，提供 6 条公交线路，但拥有汽车是日常通勤的首选。
该地图展示了 San Roque Club 的位置，这是一个以高尔夫为中心的社区，位于安达卢西亚南部。它突出了房产与附近高尔夫球场、海滩、超市和主要交通枢纽（如马拉加和直布罗陀机场）的相对位置。
San Roque Club 位于加的斯省，靠近马拉加和直布罗陀，是 Costa del Sol 的一个战略位置。它坐落在壮丽的安达卢西亚海岸线上，提供便利的交通，可以轻松前往该地区的主要城市和景点。该地区以其高尔夫设施、豪华度假村和自然美景而闻名。它在乡村的宁静与靠近海滩和热闹的沿海城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）的便利性之间取得了平衡。
该顶层公寓地理位置优越，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩 4.0 公里，距离 Playa de La Atunara 海滩 6.8 公里。最近的超市和药房距离酒店仅 3.9 公里和 3.7 公里。圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 的高尔夫球场近在咫尺，距离 San Roque Club 高尔夫球场仅 257 米。最近的医院距离 9.6 公里，而马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）分别位于约 88 公里和 13 公里的地方。该地区拥有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，平均气温在 12°C 至 25°C 之间。该地区每年拥有约 3,821 小时的日照，这为户外活动和享受周边自然美景提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，在此期间，海水温度通常保持在 20°C 以上。该地区海拔 117 米，享有周围乡村和远处的海岸线美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.0 公里，该海滩获得了蓝旗认证，是享受阳光和海滩活动的理想场所。其他附近的沙滩包括 Playa de La Atunara (6.8 公里) 和 Playa de Levante (10 公里)。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂，San Roque Club (257 米)、The Pine Trees (988 米) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 公里) 等著名球场近在咫尺。此外，附近还有体育中心和码头，提供各种休闲和水上运动的选择。
来源: OpenStreetMap
San Roque Club 位于加的斯省，靠近马拉加和直布罗陀，是 Costa del Sol 的一个战略位置。它坐落在壮丽的安达卢西亚海岸线上，提供便利的交通，可以轻松前往该地区的主要城市和景点。该地区以其高尔夫设施、豪华度假村和自然美景而闻名。它在乡村的宁静与靠近海滩和热闹的沿海城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）的便利性之间取得了平衡。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL521757
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，San Roque Club 的这套顶层公寓提供了独特的高尔夫和乡村生活方式。起价 695,000 欧元，它比 Sotogrande 的一些高端项目（如 Sphere，起价 1,619,000 欧元）更具成本效益，但比 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）更高端。其面积（193 平方米）在这些选项中处于中等水平。该房产的优势在于其优越的地理位置，靠近多个高尔夫球场，并享有海景，这在 San Roque Club 地区是一个突出的特点。该地区本身提供了宁静的环境，这与 Sotogrande 某些更繁华的地段形成了对比。然而，其乡村环境也意味着对于日常通勤，可能需要更多地依赖汽车，这与那些优先考虑步行便利性的房产有所不同。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙海岸地区，特别是 Costa del Sol 和 Costa Blanca 拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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