Denna exklusiva takvåning i duplexstil ligger i den prestigefyllda San Roque Club, ett exklusivt bostadsområde nära Andalusiens kust. Med 207 m² boyta erbjuder denna fastighet fyra rymliga sovrum och tre moderna badrum. Arkitekturen och de högkvalitativa ytskikten återspeglar den sofistikerade livsstil som är förknippad med detta privilegierade läge. Takvåningen lovar en harmonisk kombination av boendekomfort och närhet till förstklassiga fritidsfaciliteter och tjänster, allt i en lugn och grön omgivning.
Jämfört med andra fastigheter i regionen Sotogrande och San Roque Club, positionerar sig denna takvåning i det övre prissegmentet, vilket återspeglar dess exklusiva läge och finish. Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande erbjuder liknande bekvämligheter, men till en lägre ingångspris, vilket gör dem potentiellt mer tillgängliga. Sphere, även i Sotogrande, representerar en betydligt högre investeringströskel, vilket tyder på en ännu lyxigare inriktning eller större dimensioner. Denna takvåning i duplex verkar erbjuda en balans mellan San Roque Clubs exklusivitet och ett pris som ligger i det mellersta till övre intervallet av lyxsegmentet. Frontline Golf-läget och duplex-konstruktionen är specifika egenskaper som påverkar värdet i denna region.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i San Roque Club, ett bevakat bostadsområde nära Gibraltar och Costa del Sol. Omgivningen präglas av natur och lugn, med direkt anslutning till golfbanor. Närheten till kusten och viktiga transportförbindelser kompletterar detta attraktiva läge.
För köpare som värdesätter komfort, avskildhet och exklusiva bekvämligheter är denna takvåning ett lämpligt val. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster, medan de rymliga terrasserna och gemensamma pooler utökar utomhuslivsytan.
Fastigheten är i utmärkt skick och redo att flytta in. Som en del av en etablerad urbanisering har den utformats med hållbarhet och komfort i åtanke. Detaljer om byggfasen ingår i den specifika objektinformationen.
Takvåningen ligger inte direkt vid stranden, och dagliga ärenden kräver vanligtvis ett fordon. Läget i ett gated community innebär att tillgången är kontrollerad. Ingen fullständig oberoende från kollektivtrafiken erbjuds.
Denna takvåning passar för köpare som söker en lugn och exklusiv boendemiljö, men som också värdesätter god tillgänglighet. Den passar familjer som behöver tillräckligt med utrymme, eller par som önskar gästrum eller ett arbetsrum. Golfentusiaster kommer att uppskatta det omedelbara närheten till flera golfbanor i världsklass. Fastigheten är också intressant för personer som söker en elegant tillflyktsort med god tillgång till kulturella erbjudanden och kusten. Läget i San Roque Club tilltalar dem som föredrar en säker boendemiljö med exklusiva bekvämligheter.
Takvåningen kännetecknas av sitt utmärkta skick och högkvalitativa material. Marmorgolv skapar en elegant atmosfär, medan dubbelglas ger termisk och akustisk komfort. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer behagliga temperaturer året runt. Det fullt utrustade köket och de rymliga inbyggda garderoberna understryker funktionaliteten. Funktioner som porttelefon och 24-timmars säkerhet bidrar till trygghetskänslan. Utförandet är utformat för en lyxig boendeupplevelse.
Takvåningen i duplexstil erbjuds från 650 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i San Roque Club, fastighetens storlek (207 m² boyta) och dess högkvalitativa utrustning. Den angivna prisvariationen mellan jämförbara objekt antyder skillnader i storlek, läge inom projektet eller specifika utrustningsdetaljer. Erbjudandet på fyra sovrum och tre badrum understryker värdet i denna eftertraktade region.
San Roque Club är mer än bara en adress; det är en livsstil. Detta område förkroppsligar en lugn men ändå välansluten boendemiljö. Takvåningen i sig erbjuder gott om utrymme på två nivåer, perfekt för familjer eller personer som uppskattar ett rymligt vardagsrum. De fyra sovrummen, varav tre med utgång till terrasser, möjliggör individuella reträtter. Det moderna köket inbjuder till matlagning, och terrasserna erbjuder perfekta förutsättningar för måltider utomhus med utsikt över golfbanan. Gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar bidrar till livskvaliteten och erbjuder utrymme för avkoppling och social interaktion.
Läget i San Roque Club erbjuder en unik blandning av lantlig idyll och god tillgänglighet. Omgivningen präglas av natur och välskötta golfbanor, vilket skapar en lugn och avslappnad atmosfär. Närheten till Sotogrande med sina marinor och fritidsmöjligheter, samt kusten med sina stränder, berikar fritidsutbudet. Viktiga faciliteter som stormarknader, skolor och vårdcentraler finns inom några kilometers räckhåll, vilket möjliggör en hög livskvalitet i vardagen.
Denna karta visar takvåningens position i San Roque Club, ett exklusivt bostadsområde känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Den visualiserar avstånden till stränder, marinor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktionskraft.
Takvåningen i San Roque Club är strategiskt belägen i Andalusien, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Den erbjuder en lugn, lantlig miljö som ändå garanterar god anslutning till stadskärnor och kustorter som Sotogrande och Estepona. Regionen är känd för sina exklusiva golfresorter och natursköna landskap, vilket lovar en hög livskvalitet.
Tillgängligheten till takvåningen är god, även om en bil rekommenderas för dagliga ärenden. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bara 4 km bort. Flera välkända golfbanor som San Roque Club (257 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) är lättillgängliga. Gibraltar flygplats ligger bara 12 km bort, vilket underlättar resor. Stormarknader (3,9 km) och ett apotek (3,7 km) finns i omedelbar närhet. Vårdcentralen ligger 9,6 km bort. God anslutning till vägnätet finns, även om kollektivtrafiken (21 hållplatser) fungerar mer som ett komplement.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år är området mycket soligt. Badperioden varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Den svaga lutningen (2,9%) mot den närmaste stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Höjden på 117 meter över havet ger också vidsträckta vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare är de närliggande Playa de La Alcaidesa (4,0 km) och Playa de La Atunara (6,8 km) attraktiva destinationer. Regionen är ett paradis för golfare, med San Roque Club precis runt hörnet och andra toppbanor som The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vattensportsentusiaster och seglare hittar idealiska förhållanden i Puerto de Sotogrande (6,2 km). Sportcenter som Piscina Loma del Rey är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Takvåningen i San Roque Club är strategiskt belägen i Andalusien, nära gränsen till Gibraltar och Costa del Sol. Den erbjuder en lugn, lantlig miljö som ändå garanterar god anslutning till stadskärnor och kustorter som Sotogrande och Estepona. Regionen är känd för sina exklusiva golfresorter och natursköna landskap, vilket lovar en hög livskvalitet.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL867258
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
