Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Alcaidesa, einer Küstenregion in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Anlage bietet Zugang zu Stränden und Golfplätzen und ist durch die Autovía A-7 gut erreichbar. Es handelt sich um eine etablierte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Bebauung in der Umgebung ist geprägt von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an die Autovía A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Küstenorte und der Provinzhauptstadt. Die Lage profitiert von der Nähe zu Golfplätzen und Naturschutzgebieten.
Die angebotenen Apartments richten sich an Personen, die eine Wohnlösung mit guter Infrastrukturanbindung und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen spricht Aktivurlauber an. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die ruhige Wohnlage sind ebenfalls wichtige Kriterien für potenzielle Käufer.
Das Bauprojekt wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und ist somit bereits Teil des bestehenden Immobilienbestands. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung. Die Gebäude sind etabliert und die Gemeinschaftsbereiche sind in einem guten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen sind Teil des gemeinschaftlichen Betriebs.
Diese Wohnanlage bietet keinen direkten Meerblick von allen Einheiten, obwohl einige Terrassen Ausblicke in Richtung Meer haben können. Es ist keine Neubauimmobilie mit den neuesten Energieeffizienzstandards. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung gelegen, was bedeutet, dass es nicht die absolute Abgeschiedenheit ländlicher Gebiete bietet.
Ref: VL277970
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Wohnungsangebot eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist passend für Personen, die eine zweite Heimat an der Küste Spaniens erwerben möchten, um dort regelmäßige Urlaube zu verbringen oder für längere Zeiträume zu leben. Golfliebhaber finden hier durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen ideale Bedingungen. Die Anlage spricht auch jene an, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit für touristische Zwecke in Betracht ziehen, da die Region ein beliebtes Urlaubsziel ist. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Anbindung an Málaga machen es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, interessant.
Die Apartments wurden 2011 fertiggestellt und spiegeln den Baustandard dieser Zeit wider. Die Ausstattung umfasst in der Regel zentrale Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küchen sind funktional gestaltet und mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Bäder sind in einem gepflegten Zustand, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Sicherheit wird durch ein Bussystem und in einigen Fällen elektrische Rollläden gewährleistet. Die allgemeine Bauqualität ist solide und für eine Dauerhafte Nutzung ausgelegt.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €300.000. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wider. Die Wohnfläche von 80 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert diese Objekte im mittleren Segment des Marktes für Zweitwohnungen oder Dauerwohnsitze. Varianten innerhalb des Projekts können sich in Lage, Ausrichtung und Ausblick unterscheiden, was zu unterschiedlichen Preispunkten führen kann. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für verfügbare Einheiten.
La Alcaidesa präsentiert sich als eine Küstenenklave, die eine Verbindung von urbanem Komfort mit naturnahen Erlebnissen ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder Badeausflügen ein, während die vorhandenen Restaurants und Geschäfte eine gute Versorgung gewährleisten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen und Grünflächen, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in größere Städte wie Marbella oder Jerez de la Frontera. Innerhalb des Wohnkomplexes stehen Gemeinschaftspools und Gartenanlagen zur Verfügung, die zur Erholung beitragen. Die Lage eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit, Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre suchen.
Das tägliche Leben in La Alcaidesa ist durch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen gekennzeichnet. Ein Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, was den Einkauf von Lebensmitteln sehr einfach macht. Eine Apotheke befindet sich in etwa 5,8 km Entfernung. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, wie die A-7, ermöglicht eine zügige Fortbewegung. Die nächstgelegenen Strände sind bequem zu Fuß erreichbar, und die moderate Hanglage zum Strand (4,8%) ist für die meisten Personen gut bewältigbar. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus in 6,2 km Entfernung vorhanden. Die vorhandenen Restaurants in der näheren Umgebung bieten kulinarische Vielfalt.
Diese Karte zeigt die Lage von La Alcaidesa in der Provinz Cádiz, an der südlichen Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern wie der A-7, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (16 km) und die bekanntere Küstenmetropole Marbella (49 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik größerer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstengemeinde genießt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und der umliegenden Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts, mit Playa de La Alcaidesa nur 880 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Atunara sind in 3,3 km erreichbar. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt in etwa 10 km Entfernung, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Der Málaga-Costa del Sol Flughafen (AGP) ist weiter entfernt (ca. 88 km). Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Die Infrastruktur umfasst auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Sonne scheint das ganze Jahr über, was lange Aufenthalte im Freien ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die moderate Hangneigung zum Strand von 4,8% erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist von Naturlandschaften durchzogen, was zu einer ruhigen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Alcaidesa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de La Alcaidesa nur knapp 900 Meter entfernt liegt und als nächstgelegener Strand gilt. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Auswahl vielfältig. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen wie dem Alcadeisa Links und dem La Hacienda Links Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen in der Umgebung, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bieten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa liegt strategisch günstig in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Algeciras (16 km) und die bekanntere Küstenmetropole Marbella (49 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Dynamik größerer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstengemeinde genießt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und der umliegenden Region Andalusiens.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung von Sotogrande, wie Altara Alcaidesa (ab €341.000), Atria (ab €423.000) und Adel San Roque (ab €551.000), positioniert sich dieses Apartmentprojekt preislich am unteren Ende, was es zu einer zugänglicheren Option macht. Während diese vergleichbaren Projekte in ähnlichen Lagen angesiedelt sind und oft ähnliche Annehmlichkeiten wie Golfplatznähe und Küstenlage bieten, zeichnet sich dieses Angebot durch seinen Einstiegspreis von €300.000 aus. Die Provinz Cádiz, zu der La Alcaidesa gehört, bietet im Allgemeinen eine etwas niedrigere Preisgestaltung im Vergleich zu den Kernbereichen der Costa del Sol wie Marbella. Die Infrastruktur und die touristische Attraktivität sind jedoch vergleichbar, mit einer guten Anbindung an wichtige Flughäfen und einer hohen Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Algeciras, mit über 120.000 Einwohnern, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche städtische Dienstleistungen, während Marbella, weiter entfernt, ein breiteres Spektrum an Luxusangeboten bereitstellt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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