Acest apartament, situat în La Alcaidesa, provincia Cádiz, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil la facilități. Proiectul, finalizat în 2011, dispune de apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, concepute pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Zona este recunoscută pentru combinația sa de peisaje naturale, proximitatea față de terenuri de golf de renume și accesul la Marea Mediterană, contribuind la un stil de viață activ și relaxant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o comunitate închisă, la mică distanță de plajă și de facilități urbane, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Poziționarea sa permite o integrare ușoară în ritmul local, beneficiind de proximitatea față de servicii esențiale și de oportunități de recreere în aer liber.
Spațiul este configurat pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, cu 2 dormitoare și 2 băi, inclusiv o suită matrimonială. Terasa amplă oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare, extinzând zona de locuit în aer liber și permițând bucuria climatului mediteranean.
Deși construcția apartamentului a fost finalizată în 2011, imobilul este disponibil pentru mutare imediată. Proiectul a fost dezvoltat cu atenție la detalii, integrând finisaje de calitate și facilități moderne, specifice unei dezvoltări rezidențiale contemporane, care rămâne relevantă pe piața imobiliară actuală.
Acest apartament nu oferă, prin natura sa, posibilități de extindere a spațiului de locuit existent. De asemenea, nu dispune de facilități private de tip piscină sau grădină individuală, acestea fiind de tip comunitar. Proiectul nu include noi dezvoltări sau construcții ulterioare planificate în imediata sa apropiere.
Ref: VL277970
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural și liniștit, dar bine conectat. Potrivit este pentru familii tinere sau cupluri care apreciază proximitatea față de plajă și terenuri de golf. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori imobiliari care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație turistică atractivă, cu potențial de închiriere. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un mediu de viață relaxant, dar cu acces la facilități, vor găsi în La Alcaidesa un spațiu propice. Cei care doresc să beneficieze de activități sportive, în special golf și sporturi nautice, vor aprecia facilitățile din proximitate. Locația este, de asemenea, adecvată pentru pensionari care caută un climat blând și un stil de viață activ, cu acces ușor la servicii medicale.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, specifice unui proiect rezidențial finalizat în 2011, ce a vizat un standard ridicat de confort. Include climatizare centralizată pentru aer condiționat și încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam termopan și sistemul de securitate cu interfon contribuie la siguranța și eficiența energetică a locuinței. Pardoselile, probabil din gresie sau parchet laminat, sunt durabile și ușor de întreținut. Bucătăria este mobilată și utilată cu aparate electrocasnice din oțel inoxidabil, iar băile dispun de instalații sanitare moderne. Ferestrele glisante mari, ce dau spre terasă, permit luminii naturale să pătrundă abundent, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Sistemul de ferestre și uși exterioare este proiectat pentru a oferi o bună izolare fonică și termică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 300.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare, 2 băi și suprafața de 80 m², alături de o terasă generoasă. Prețul reflectă poziționarea în La Alcaidesa, o comunitate căutată, și include facilități precum aer condiționat, încălzire, parcare comună și o boxă. Fiind un proiect finalizat în 2011, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în zonă poate fi influențată de factori precum priveliștea (mare, golf, natură), etajul și suprafața utilă, dar acest apartament reprezintă o opțiune de referință în segmentul său de piață.
La Alcaidesa se conturează ca o locație ce îmbină avantajele unei zone rezidențiale securizate cu accesibilitatea la facilități urbane și recreative. Ziua începe, de exemplu, cu o plimbare spre supermarketul situat la 182 metri, urmată de activități precum golf pe unul dintre terenurile din apropiere, cum ar fi Alcaidesa Links, aflat la 1.1 km. Alternativ, relaxarea pe Playa de La Alcaidesa, la mai puțin de 1 km, poate fi o opțiune zilnică. Seara, proximitatea față de restaurante și cafenele permite experiențe culinare variate. Zona este caracterizată de un ritm mai lent comparativ cu marile centre urbane, punând accent pe calitatea vieții în aer liber, facilitată de climatul favorabil și de peisajele naturale. Deși este o comunitate închisă, accesul spre autostrada A-7 permite conexiuni rapide către orașe precum Algeciras (16 km) sau Marbella (49 km), oferind un echilibru între izolare și conectivitate.
Viața în La Alcaidesa oferă un ritm de zi cu zi centrat pe accesibilitate și activități în aer liber. Dimineața, se poate începe cu o vizită la supermarketul din apropiere (182 m) pentru cumpărături zilnice. Pentru amatorii de sport, terenurile de golf Alcaidesa Links și La Hacienda Links Golf Resort sunt la o distanță de 1.1 km, respectiv 1.3 km, oferind oportunități excelente de practicare a acestui sport. Plaja Playa de La Alcaidesa se află la sub un kilometru, fiind ideală pentru plimbări sau relaxare. În ceea ce privește serviciile, o farmacie este situată la 5.8 km, iar un centru medical la 6.2 km, asigurând accesul la îngrijire medicală. Marea majoritate a activităților cotidiene, de la cumpărături la restaurante și facilități sportive, sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un stil de viață activ și la reducerea dependenței de automobil.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Alcaidesa, evidențiind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și facilități esențiale. De asemenea, oferă o perspectivă asupra legăturii cu orașele din jur și cu aeroporturile internaționale, facilitând înțelegerea accesibilității regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și în apropierea regiunii Costa del Sol. Se află la 16 km de Algeciras, un important centru urban și portuar, și la 49 km de Marbella, renumită pentru stilul de viață exclusivist și facilitățile sale turistice. Jerez de la Frontera, cunoscut pentru producția de vinuri și școala de echitație, este la 88 km. Această poziționare permite accesul la o diversitate de experiențe culturale și de agrement, de la explorarea orașelor istorice la bucuria de a locui într-o zonă liniștită, dar conectată la principalele artere de transport.
Locația beneficiază de o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 10 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 88 km. Plaja Playa de La Alcaidesa este accesibilă în aproximativ 900 de metri, cu o pantă moderată de 4.8%. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Alcaidesa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) sunt în imediata apropiere. Orașul Algeciras se află la 16 km, oferind acces la servicii extinse, în timp ce Marbella este la 49 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 5.8 km. Infrastructura de transport public include 9 linii și 8 opriri în zonă, sporind opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Alcaidesa beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C. Numărul de ore de soare este ridicat, contribuind la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideală pentru activitățile acvatice. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării asigură priveliști deschise și o bună circulație a aerului. Panta moderată spre plajă facilitează accesul. Înconjurată de peisaje naturale și cu apropierea de mare, locația oferă un mediu propice relaxării și activităților în aer liber, influențat pozitiv de factorii climatici favorabili și de proximitatea față de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Alcaidesa oferă acces rapid la numeroase opțiuni de recreere. Cel mai apropiat, Playa de La Alcaidesa, se află la 900 de metri și este o plajă apreciată. Alte plaje din apropiere includ Playa de La Atunara (3.3 km) și Playa de Levante (7.4 km). Pentru pasionații de golf, Alcaidesa Links (1.1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) sunt la distanță de mers cu mașina. Zona dispune și de facilități sportive, precum piscine comune (Piscina Loma del Rey la 0.3 km) și terenuri sportive (Pista Deportiva Vista Hermosa la 3.3 km). Marina Puerto de Sotogrande, la 7.1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă. Cu 66 de facilități sportive în regiune și un sezon de înot extins, opțiunile de petrecere a timpului liber sunt variate.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa este poziționată strategic în provincia Cádiz, la granița cu Gibraltar și în apropierea regiunii Costa del Sol. Se află la 16 km de Algeciras, un important centru urban și portuar, și la 49 km de Marbella, renumită pentru stilul de viață exclusivist și facilitățile sale turistice. Jerez de la Frontera, cunoscut pentru producția de vinuri și școala de echitație, este la 88 km. Această poziționare permite accesul la o diversitate de experiențe culturale și de agrement, de la explorarea orașelor istorice la bucuria de a locui într-o zonă liniștită, dar conectată la principalele artere de transport.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
În comparație cu proiecte similare din regiunea Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (pornind de la 341.000 €) și Atria (pornind de la 423.000 €), apartamentul din La Alcaidesa, la 300.000 €, prezintă o opțiune de preț mai accesibilă, menținând în același timp caracteristici dezirabile precum proximitatea față de plajă și facilități sportive. Adel San Roque, cu un preț de pornire de 551.000 €, reprezintă un segment de piață superior, axat pe lux și exclusivitate extinsă. La Alcaidesa se distinge prin accentul pus pe un stil de viață activ, cu acces direct la natură și la terenuri de golf, într-o comunitate securizată. Comparativ cu zonele mai aglomerate de pe Costa del Sol, precum Marbella, prețurile din La Alcaidesa sunt, în general, mai competitive, oferind un raport calitate-preț atractiv pentru cei care caută liniște și acces la peisaje naturale, fără a sacrifica conectivitatea cu centrele urbane și aeroporturile internaționale. Această zonă oferă o alternativă echilibrată pentru cumpărătorii care își doresc beneficiile unui climat mediteranean, dar într-un cadru mai puțin comercializat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
