Ez a 80 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás La Alcaidesa festői, Cadíz tartományi területén található. Az ingatlan 2011-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az épület magassága 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hozzájárul a terület jellegzetes klímájához és a napos órák magas számához, miközben a strand mindössze 880 méterre van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Alcaidesa városias jellegű, gondozott lakókörnyezetében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és az autópálya-csatlakozáshoz. Ez a fekvés optimális hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a környező régiókhoz, ugyanakkor a bevásárlási lehetőségek 182 méterre, míg egy szupermarket 200 méteren belül elérhető.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik csendes, ugyanakkor jól felszerelt lakókörnyezetet keresnek, közel a természeti szépségekhez és a sporthoz. Az itt élők élvezhetik a közösségi medencéket, a kertet és a teniszpályát, miközben a tenger és a golfpályák is könnyen elérhetők, ami aktív életmódot tesz lehetővé.
A lakóingatlan 2011-ben épült, és 'kész' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építési fázis befejeződött, és az épület azonnal birtokba vehető. Az épület karbantartott, és a fejlesztő által biztosított átadási időpont már megtörtént, így nincs további várakozási idő a befejezésig.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik privát kerttel vagy garázzsal. A közösségi szolgáltatások (medence, kert) más lakók által is használtak, és az épület tömegközlekedéssel való közvetlen összeköttetése korlátozott, annak ellenére, hogy kilenc autóbuszjárat áll rendelkezésre a régióban.
Ref: VL277970
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akik a tengerhez közel, de mégis nyugodt, zöld környezetben keresnek otthont, ahol a sport és a kikapcsolódás egyaránt hangsúlyos. Amennyiben valaki egy olyan helyre vágyik, ahol a mindennapi élet könnyen integrálható a természeti környezetbe, mint például egy reggeli séta a strandon (880 m) vagy egy délutáni golfkör a közeli pályákon (1.1 km), , ez a lakás jó választás lehet. Ideális lehet azoknak is, akik a téli hónapokban is napos éghajlatra vágynak, mivel a régióban az átlagos évi napsütéses órák száma 3821. Azok számára is vonzó lehet, akik Spanyolország déli részén keresnek befektetési lehetőséget, figyelembe véve a közelben található exkluzív golfklubokat és a tengeri kikötőket.
A lakóingatlan 2011-es építésű, ami azt jelenti, hogy a korabeli építési szabványoknak és anyagoknak felel meg. A leírások alapján a lakás 'jó' állapotban van, és 'teljesen bútorozott', kortárs és elegáns stílusban. A kényelemről a központi légkondicionáló és fűtés rendszerek gondoskodnak, ami a Földközi-tenger menti éghajlaton különösen fontos. A biztonságot a zárt komplexum, a kaputelefon és az elektromos redőnyök biztosítják. A beépített szekrények és a tárolóhelyiség praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokban. A konyha rozsdamentes acél készülékekkel van felszerelve, ami a tartósságot és a könnyű karbantartást sugallja. Az ablakok nyugati tájolásúak, ami a délutáni napfényt és potenciálisan a tengerre néző kilátást biztosíthatja, különösen a 40 m²-es teraszról, amely további szabadtéri életteret nyújt.
Az ingatlan 300 000 eurós áron érhető el, ami a 80 m²-es lakóterületre vetítve, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, összhangban van a régióban tapasztalható piaci árakkal. Az épület 2011-ben készült el, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlanok itt jellemzően a 'vanaf' áras kategóriába tartoznak, figyelembe véve a különböző méreteket, elrendezéseket és kilátásokat. A rendelkezésre álló 849 ingatlanügylet száma a környéken azt jelzi, hogy viszonylag aktív a piac. Az ár magában foglalja a teljes bútorozottságot, központi légkondicionálást és fűtést, biztonsági rendszert, valamint egy privát parkolóhelyet és tárolóhelyiséget.
La Alcaidesa egy gondozott, elkerített lakóközösség Andalúzia Cádiz tartományában, mely Sotogrande exkluzív negyedéhez közel fekszik. Az itt élő lakók egy olyan környezetben találják magukat, ahol a mindennapi életet a mediterrán életérzés, a sporthoz való közelség és a természet harmóniája határozza meg. A közösségben több úszómedence és parkosított kert gondoskodik a pihenésről, míg a teniszpálya a sportolási lehetőségeket bővíti. A bevásárlási lehetőségek és alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket (182 m) és egy gyógyszertár (5,8 km), könnyen elérhetők gyalogosan, ami növeli a mindennapi kényelmet. Az évi átlagosan 3821 napos óraszám és a 18,3°C átlagos évi hőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A helyszín előnyei közé tartozik a nyugalom, de a közeli infrastruktúra és a tengerpart (880 m) is vonzóvá teszi.
La Alcaidesa egy kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi életet a természet közelsége és a kényelmi szolgáltatások egyaránt jellemzik. A szupermarket mindössze 182 méterre, míg egy patika 5,8 km-re található, ami a bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését egyszerűvé teszi. A közösségben található éttermek (5 az 2 km-es körzetben) lehetőséget kínálnak a helyi gasztronómia felfedezésére. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségügyi központ gondoskodik, a legközelebbi 6,2 km-re. A gyerekek számára 13 általános és 5 középiskola áll rendelkezésre a környéken, beleértve a Sotogrande Nemzetközi Iskolát is. A nyugodt, elkerített lakókörnyezet biztonságérzetet nyújt, miközben a kilátás a természeti rezervátumra és a tengerre hozzájárul a pihentető atmoszférához.
La Alcaidesa Cadíz tartományában, a Földközi-tenger partvidékén található, a Costa del Sol nyugati végénél. A terület stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a közelséget mind a tengerhez, mind a híres golfpályákhoz, valamint a Gibraltar repülőtérhez. A környező tájképet dombok, a tenger és gondozott zöldterületek jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa a spanyolországi Cádiz tartomány déli részén, az Andalúzia régióban található, közel a gibraltári határ menti területekhez. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Spanyolország, mind a brit Gibraltar felé. A terület Sotogrande exkluzív negyedétől délre terül el, ami egy jól ismert, elegáns üdülőterület. La Alcaidesa az Autovía A-7 autópálya 124-es kijáratán keresztül közelíthető meg, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella (körülbelül 80 km keletre) vagy Tarifa (körülbelül 40 km nyugatra), továbbá közel van a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz is.
A lakóingatlan La Alcaidesa, Cádiz tartományában található. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre fekszik, ami ideális a tengerparti életmód kedvelőinek. A környéken számos golfpálya is található: az Alcaidesa Links 1,1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km-re, a San Roque Club pedig 3,8 km-re. A Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 10 km-re, Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig 88 km-re található légvonalban, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 182 méterre van, a gyógyszertár és egy EV-töltőállomás pedig 5,8 km távolságra. A régióban 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa klímája a Földközi-tenger partvidékére jellemző mediterrán. Az évi átlaghőmérséklet 18,3°C, és a terület évente átlagosan 3821 órányi napsütéssel büszkélkedhet, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, és a tenger vize a nyári hónapokban (4 hónapon át) éri el a legalább 20°C-ot, így ideális a fürdőzéshez. Az ingatlan 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé tartó enyhe, 4,8%-os lejtő teszi lehetővé a tenger könnyű megközelítését. A környező természetes tájak, mint a természeti rezervátum, hozzájárulnak a csendes és pihentető atmoszférához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Alcaidesa területe kiváló lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a rekreációhoz. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, és kék zászló minősítéssel rendelkezik. További strandok, mint a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km), könnyen elérhetőek. A golfrajongókat a közelben található világszínvonalú golfpályák várják, mint például az Alcaidesa Links (1,1 km), a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és a San Roque Club (3,8 km). Emellett a régióban 66 sportlétesítmény, köztük úszómedencék (pl. Piscina Loma del Rey, 0,3 km) és sportpályák (pl. Pista Deportiva Vista Hermosa, 3,3 km) állnak rendelkezésre, valamint a Sotogrande Marina 7,1 km távolságra kínál vízi sportokat.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa a spanyolországi Cádiz tartomány déli részén, az Andalúzia régióban található, közel a gibraltári határ menti területekhez. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind Spanyolország, mind a brit Gibraltar felé. A terület Sotogrande exkluzív negyedétől délre terül el, ami egy jól ismert, elegáns üdülőterület. La Alcaidesa az Autovía A-7 autópálya 124-es kijáratán keresztül közelíthető meg, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella (körülbelül 80 km keletre) vagy Tarifa (körülbelül 40 km nyugatra), továbbá közel van a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz is.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
La Alcaidesa ingatlanjai, mint ez a 300 000 eurós apartman, általában a régió más, hasonló adottságú területeivel vethetők össze. Például az Altara Alcaidesa Sotogrande-ban 341 000 eurótól kezdődik, míg az Atria Sotogrande 423 000 eurótól, az Adel San Roque pedig 551 000 eurótól indul. Ez a projekt kedvező ár-érték arányt kínál, különösen a 880 méterre lévő strand közelsége és a 1,1 km-re található Alcaidesa Links golfpálya miatt. A Sotogrande-ban található hasonló ingatlanok jellemzően magasabb árfekvésűek lehetnek, gyakran magasabb minőségű kivitelezéssel vagy exkluzívabb szolgáltatásokkal. La Alcaidesa előnye lehet a közvetlenebb természeti környezet és a kissé visszafogottabb, mégis elegáns hangulat. Az itt található apartmanok gyakran kínálnak közösségi medencéket és parkosított területeket, megfizethetőbb áron, mint a szomszédos luxuskomplexumok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
