Апартамент с две спални, разположен в престижния комплекс La Alcaidesa, провинция Кадис. Този имот предлага комбинация от близост до плажа и голф игрища, в рамките на добре поддържана затворена общност. Проектът е завършен през 2011 г. и предоставя модерен начин на живот с достъп до общи удобства и природни зони, подходящ за целогодишно обитаване или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Алкаидеса, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Разположен е в урбанизиран район с наличие на близки удобства, като супермаркет на 182 метра. Наклонът към плажа е умерен (4.8%), което улеснява достъпа.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи комбинация от крайбрежен живот и достъп до спортни дейности като голф. Наличието на тераса от 40 м² предлага допълнително пространство за отдих и социални контакти на открито. Пространството е функционално с две спални и две бани, включително самостоятелен санитарен възел към главната спалня.
Сградата е завършена през 2011 г. и се характеризира със статут на „готово строителство“. Това означава, че имотът е напълно завършен и готов за обитаване, без нужда от допълнителни строителни или довършителни работи. Предлага се напълно обзаведен.
Проектът не предлага директен достъп до ски курорти или планински райони, тъй като основният фокус е върху крайбрежния живот и голф. Също така, няма информация за наличие на частна градина или басейн към самия апартамент; удобствата са общи. Ограничени са възможностите за търсене на имоти с по-нови строителни стандарти, тъй като строителството е от 2011 г.
Ref: VL277970
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от близост до морето и възможности за голф. Идеално е за двойки или малки семейства, които търсят жилище за почивка или целогодишно обитаване в спокоен, но добре свързан район. Ако предпочитате урбанизирана среда с лесен достъп до основни удобства пеша, това е добър вариант. Също така, привлича инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, предвид туристическия потенциал на региона и наличието на близо 9.4 км до летище Гибралтар. Наличието на напълно обзаведен имот с тераса и гледка към морето го прави привлекателен за незабавно ползване.
Апартаментът е завършен през 2011 г. и се предлага напълно обзаведен със съвременно и елегантно обзавеждане. Качеството на изработката включва централна климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Подовите настилки и довършителните работи са в добро състояние, съобразено с годината на строителство. Пространството на терасата от 40 м² е проектирано за целогодишно ползване, което предполага наличието на качествени външни покрития. Системата за сигурност включва вход с електронна система за достъп и електрически щори.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 300 000 евро. Имотът разполага с две спални и две бани, с обща жилищна площ от 80 кв. м. Ценовата категория е позиционирана в долния край на предложенията за имоти в района на Сотогранде, според предоставените сравнителни данни. Наличността е актуална, като имотът е готов за незабавно настаняване. Вариации в цените за сходни имоти в района могат да бъдат наблюдавани, като например Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), което подчертава конкурентния характер на пазара.
La Alcaidesa предлага спокоен начин на живот в рамките на добре поддържан, затворен комплекс. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа и голф игрищата, като основните удобства като супермаркет са на пешеходно разстояние. Комплексът разполага с общи градини и басейни, които осигуряват възможности за релакс и социализация. Близостта до природния резерват и морето допринася за усещане за спокойствие, като същевременно градските центрове като Алхесирас са на относително кратко разстояние за по-широк спектър от услуги и културни дейности. Животът тук е ориентиран към наслаждаване на средиземноморския климат и активен отдих.
Животът в La Alcaidesa се характеризира с лесен достъп до основни удобства. Супермаркет е на 182 метра, а ресторанти и аптеки са в радиус от 2 км. За по-големи покупки и разнообразни услуги, град Алхесирас е на 16 км. Близостта до голф игрища като Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) привлича спортно ориентирани жители. Природният резерват в близост предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата. Образователната инфраструктура включва множество основни и средни училища в рамките на 13 км, а здравните центрове са на 6.2 км.
Този апартамент се намира в La Alcaidesa, урбанизиран комплекс в провинция Кадис, известна със своите голф игрища и крайбрежие. Местоположението е близо до границата с Гибралтар, което предоставя лесен достъп до международното летище и специфичната британска територия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Alcaidesa е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Град Алхесирас е на 16 км, предлагайки градски удобства и културни събития. По-далеч, но достъпни за еднодневни екскурзии, са Марбея (49 км) и Херес де ла Фронтера (88 км). Позицията на имота осигурява баланс между спокойствието на крайбрежното селище и близостта до по-големи градски центрове.
Плажът Ла Алкаидеса е на 900 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de La Atunara са на 3.3 км. Летище Гибралтар е на около 10 км по въздух, което осигурява бърз достъп до международни полети. Летище Малага е на 88 км. Наличието на 9 линии на обществен транспорт и 8 спирки в близост улеснява придвижването без личен автомобил. Голф игрища като Alcadeisa Links са на 1.1 км, а центърът на Сотогранде с неговото пристанище и магазини е на 7.1 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с про 평균 годишна температура от 18.5°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява продължително наслаждаване на крайбрежието. Надморската височина на имота е 43 метра, което осигурява приятна гледка без екстремни наклони. Близостта до природни резервати и морето допринася за чист въздух и приятна околна среда. Регионът получава значително количество слънчеви часове годишно, характерни за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намира плажът Playa de La Alcaidesa, носител на отличието „Син флаг“, на разстояние от 880 метра. Други плажове като Playa de La Atunara са на 3.3 км. В района са разположени няколко голф игрища, включително Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км), предлагащи висококачествени условия за голф. Спортните съоръжения включват плувни басейни като Piscina Loma del Rey (0.3 км) и спортни площадки, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa е стратегически разположен в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Град Алхесирас е на 16 км, предлагайки градски удобства и културни събития. По-далеч, но достъпни за еднодневни екскурзии, са Марбея (49 км) и Херес де ла Фронтера (88 км). Позицията на имота осигурява баланс между спокойствието на крайбрежното селище и близостта до по-големи градски центрове.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Районът на Сотогранде, където се намира La Alcaidesa, е известен с луксозните си имоти, голф игрища и яхтени пристанища. Предложеният апартамент на цена от 300 000 евро за 80 кв. м. с 2 спални е позициониран конкурентно спрямо други проекти в непосредствена близост. Например, Altara Alcaidesa стартира от 341 000 евро, Atria в Сотогранде от 423 000 евро, а Adel San Roque достига 551 000 евро. Тези сравнителни данни показват, че имотът в La Alcaidesa предлага по-достъпна входна точка към този престижен район. Докато другите проекти може да предлагат по-нови сгради или различни удобства, този апартамент се отличава с близостта си до плажа и добре развитата инфраструктура на самия комплекс La Alcaidesa. Инвестиционният потенциал е подкрепен от постоянния интерес към района като ваканционна дестинация и голф център, като близостта до Гибралтар допълнително увеличава привлекателността му за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
