Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Alcaidesa, επαρχία Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας οικιστικής κοινότητας που στοχεύει στην παροχή άνετου διαβίωσης σε μια ήσυχη και καλά διατηρημένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η μεγάλη βεράντα, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για ξεκούραση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2011, γεγονός που το κατατάσσει στην κατηγορία των νεότερων κατασκευών. Η κατάσταση είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές ενδέχεται να επηρεάσει το επίπεδο ησυχίας. Η παλαιότητα της κατασκευής (2011) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκη για ανανεώσεις σε βάθος χρόνου.
Ref: VL277970
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι σε μια περιοχή με έντονο το στοιχείο του γκολφ και της θάλασσας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (3.7 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που επιθυμούν διεθνή εκπαίδευση. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2011, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση, μειώνει τον αρχικό κόπο και κόστος. Η γειτνίαση με τη μαρίνα του Sotogrande (7.1 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση στο Γιβραλτάρ (10 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και μετακίνηση. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για επενδυτές λόγω της τουριστικής δυναμικής και της σταθερής αγοράς ακινήτων, όπως υποδεικνύεται από τις 849 συναλλαγές στην επαρχία.
Το διαμέρισμα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και χώρους πρασίνου, προσφέροντας στοιχεία άνεσης και αναψυχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master suite με ιδιωτικό μπάνιο. Η κουζίνα, το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο έχουν πρόσβαση σε μια βεράντα 40 m², η οποία ενισχύει τον υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονη και κομψή διακόσμηση. Παρέχονται κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, σύστημα ασφαλείας με θυροτηλέφωνο, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Οι ηλεκτρικές τέντες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα των 80 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ξεκινά από €300.000. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 και το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000).
Η La Alcaidesa, κοντά στο Sotogrande, είναι μια περιφραγμένη κοινότητα στην επαρχία Καντίθ, προσβάσιμη μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός του περιγράμματος της κοινότητας, με σημεία ενδιαφέροντος όπως εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία (4.8%) υποδηλώνει μια ήπια κλίση, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η περιοχή διαθέτει 34.310 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και 7 ξενοδοχεία με 1017 κλίνες, γεγονός που υποδεικνύει έναν τουριστικό χαρακτήρα, ο οποίος όμως ισορροπείται από την ύπαρξη 13 δημοτικών και 5 γυμνασίων σχολείων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα.
Η La Alcaidesa, ως περιφραγμένη κοινότητα, προσφέρει ένα ελεγχόμενο περιβάλλον διαβίωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, υποδεικνύοντας την ύπαρξη βασικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια σχολεία, υποδηλώνοντας μια ενεργή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και πισινών, όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ.), ενισχύει τον τρόπο ζωής που βασίζεται στην άσκηση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και το κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa στην επαρχία Καντίθ, νότια της Ισπανίας, προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, νότια της Ισπανίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει 16 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 49 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και της ευρύτερης Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων από την παραλία La Alcaidesa και 3.3 χλμ. από την Playa de La Atunara. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι εύκολη, με γήπεδα γκολφ όπως το Alcaidesa Links (1.1 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 182 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) 88 χλμ., προσφέροντας καλές συνδέσεις. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa χαρακτηρίζεται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι 300+ ηλιόλουστες ημέρες ετησίως επιτρέπουν εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa, 0.9 χλμ.) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με φυσικά τοπία και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ.) και η Playa de Levante (7.4 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα γήπεδα Alcaidesa Links (1.1 χλμ.), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) και San Roque Club (3.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ.), που προσφέρει πισίνες και αθλητικούς χώρους. Οι μαρίνες Puerto Pesquero La Atunara (6.2 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (7.1 χλμ.) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, νότια της Ισπανίας, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Απέχει 16 χλμ. από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 49 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ακτής της Κόστα ντελ Σολ και της ευρύτερης Ανδαλουσίας.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Η La Alcaidesa, ως τμήμα της ευρύτερης περιοχής του Sotogrande, προσφέρει ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές. Συγκριτικά, το Altara Alcaidesa ξεκινά από €341.000, το Atria από €423.000 και το Adel San Roque από €551.000. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €300.000, παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή εντός μιας παρόμοιας περιφραγμένης κοινότητας, προσφέροντας 80 m² με 2 υπνοδωμάτια. Η περιοχή του Καντίθ γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική ζήτηση, με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες, γεγονός που υποστηρίζει την αξία των ακινήτων. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (3.7 χλμ.), και η στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ (10 χλμ.) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από τα αεροδρόμια ή να έχουν διαφορετικά χαρακτηριστικά περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
