Découvrez cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à La Alcaidesa, Cadix, prêt à emménager. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé et bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable mêlant proximité de la plage et des terrains de golf renommés. La résidence dispose de jardins paysagers et de plusieurs piscines communes, complétant l'offre de loisirs de cette zone côtière dynamique. Ce projet représente une opportunité de s'installer dans un environnement privilégié de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à La Alcaidesa, à moins d'un kilomètre de la plage de La Alcaidesa. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, restaurants et activités de loisirs, tout en étant intégré dans une communauté fermée et tranquille, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et quiétude.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel immédiat dans un environnement axé sur la détente et les activités de plein air. Les deux chambres, les deux salles de bains et la terrasse privative répondent aux besoins de familles, de couples ou d'investisseurs désirant profiter de la vie méditerranéenne avec toutes les commodités à portée de main.
Bien que la construction de cet appartement date de 2011, il est présenté comme prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs. L'état général suggère un entretien régulier, offrant aux futurs propriétaires une solution d'habitation immédiate dans un complexe établi.
Ce projet ne propose pas de neuf de construction récente. L'absence d'un jardin privé, la présence de piscines communes plutôt qu'individuelles, et le fait que l'appartement soit situé dans un complexe établi plutôt qu'une villa indépendante sont des caractéristiques inhérentes à ce type de bien immobilier.
Ref: VL277970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette proposition immobilière conviendra à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une construction neuve, profitant d'une localisation déjà établie et d'infrastructures matures. Les amateurs de golf trouveront un cadre idéal, avec plusieurs parcours de renommée à proximité immédiate. La proximité de la plage et des commodités locales en fait également un choix pertinent pour des personnes souhaitant un mode de vie actif, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes. L'environnement sécurisé d'une communauté fermée et les espaces communs tels que les piscines offrent un confort appréciable pour les familles ou les couples cherchant tranquillité et loisirs. Enfin, pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone touristique attractive de la Costa del Sol.
L'appartement, bien que construit en 2011, présente des caractéristiques de finition visant le confort et la fonctionnalité. Les images suggèrent une décoration contemporaine et un équipement complet, prêt à l'habitation. On note la présence d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur par tous les temps. L'équipement comprend la climatisation centrale pour un confort thermique optimal toute l'année, des placards intégrés pour un rangement efficace, et une salle de bains attenante à la chambre principale, ajoutant une touche de commodité. Le système d'entrée sécurisé et le parking commun contribuent à la tranquillité d'esprit des résidents. L'ensemble des finitions, bien que non spécifié en détail technique, semble orienté vers une qualité de vie agréable et pratique.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 300 000 €. Cette offre concerne un bien de 80 m² comprenant deux chambres et deux salles de bains, prêt à être occupé. La structure de prix suggère une valorisation axée sur la localisation privilégiée, la proximité des infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf et la mer, ainsi que les commodités du complexe résidentiel. Il est important de noter que le marché immobilier de cette région, notamment autour de Sotogrande, peut présenter une certaine volatilité et que ce tarif représente un point de départ pour des biens similaires.
La Alcaidesa se présente comme un lieu de vie recherché, conjuguant la sérénité d'une communauté fermée avec l'animation des stations balnéaires andalouses. L'environnement immédiat est marqué par la présence de terrains de golf de premier plan, dont l'Alcaidesa Links, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée. La proximité de la plage de La Alcaidesa, à moins de 900 mètres, permet des escapades marines aisées. Le complexe résidentiel lui-même propose des espaces verts soignés et plusieurs piscines, favorisant un style de vie actif et relaxant. Les résidents bénéficient également d'un accès aisé aux restaurants et aux commerces situés à une distance raisonnable, complétant ainsi le tableau d'un quotidien pratique et agréable sous le climat généreux de la Costa del Sol.
Vivre à La Alcaidesa signifie opter pour un style de vie méditerranéen axé sur les loisirs et la nature. La proximité de la plage de La Alcaidesa, à moins de 1 km, permet des baignades matinales ou des promenades en fin de journée. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à quelques minutes de distance, dont l'Alcaidesa Links. L'environnement immédiat offre une concentration de restaurants et une pharmacie accessibles à pied, simplifiant le quotidien. La communauté fermée assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour se détendre. Les déplacements vers des villes plus importantes comme Algeciras ou Marbella sont possibles via l'autoroute A-7, facilitant l'accès aux infrastructures culturelles et commerciales plus vastes.
Cette carte positionne l'appartement au sein de La Alcaidesa, une zone résidentielle de la province de Cadix. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des parcours de golf, ainsi que l'accès à l'autoroute A-7 qui relie les principales villes côtières. La localisation de l'aéroport de Gibraltar est également indiquée, soulignant la connectivité internationale de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, à une position stratégique sur la côte andalouse. Elle se trouve à 16 km d'Algeciras, une ville portuaire importante, et à 49 km de Marbella, une destination de luxe renommée. La proximité de Sotogrande, à quelques kilomètres, ajoute à son attractivité, offrant un accès à des marinas et des infrastructures de haut standing. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes et les sites d'intérêt de l'Andalousie.
La Alcaidesa bénéficie d'une localisation stratégique. La plage la plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à seulement 880 mètres, accessible facilement à pied. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Gibraltar est à environ 10 km à vol d'oiseau, tandis que Malaga-Costa del Sol est à 88 km. Les supermarchés sont situés à 182 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les centres de santé sont à 6.2 km, et les parcours de golf, tels que l'Alcaidesa Links, sont à environ 1.1 km. La présence de 9 lignes de transports publics et de 8 arrêts à proximité renforce l'accessibilité de la zone.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Alcaidesa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. Le soleil y est généreux, permettant une saison de baignade agréable s'étendant sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 43 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4.8% vers la plage contribuent à un environnement agréable. La proximité des espaces naturels, comme les réserves environnantes, offre un cadre propice aux activités de plein air et à la contemplation des paysages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès privilégié à la plage de La Alcaidesa, située à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa de La Atunara et Playa de Levante sont également accessibles dans un rayon de 7.5 km. Les amateurs de golf seront comblés avec les parcours de l'Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) et San Roque Club (3.8 km). La présence de nombreuses installations sportives (66 recensées), incluant des piscines comme la Piscina Loma del Rey (0.3 km) et des terrains de sport, assure une offre de loisirs variée pour tous les goûts.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa est située dans la province de Cadix, à une position stratégique sur la côte andalouse. Elle se trouve à 16 km d'Algeciras, une ville portuaire importante, et à 49 km de Marbella, une destination de luxe renommée. La proximité de Sotogrande, à quelques kilomètres, ajoute à son attractivité, offrant un accès à des marinas et des infrastructures de haut standing. Cette localisation permet de rayonner facilement vers les grandes villes et les sites d'intérêt de l'Andalousie.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Le marché immobilier de la région autour de La Alcaidesa, incluant Sotogrande, présente une offre variée. Les projets comparables comme Altara Alcaidesa (dès 341 000 €), Atria (dès 423 000 €) et Adel San Roque (dès 551 000 €) se situent dans des gammes de prix supérieures, reflétant souvent des constructions plus récentes ou des caractéristiques distinctives telles que des vues mer plus dégagées ou des finitions haut de gamme. Cet appartement, avec un prix de départ à 300 000 €, se positionne comme une option accessible dans un secteur recherché, particulièrement pour ceux qui privilégient l'accès direct à la plage et aux infrastructures golfiques établies. La comparaison avec ces projets voisins souligne la valeur potentielle de ce bien, offrant un point d'entrée dans un style de vie recherché à un tarif compétitif par rapport aux nouvelles constructions ou aux propriétés de luxe plus affirmées dans les zones adjacentes de Sotogrande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
