Вила се налази у престижном голф клубу Сан Роке, у провинцији Кадиз, Андалузија. Овај луксузни објекат са 6 спаваћих соба и 5 купатила простире се на 1.188 м² стамбеног простора, смештен на парцели од 4.578 м². Изграђена са високим стандардима, вила нуди елегантан живот у окружењу познатом по голф теренима и близини Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру голф клуба Сан Роке пружа ексклузиван амбијент и директан приступ спортским садржајима. Близина обалских градова попут Сотограндеа омогућава приступ луксузним маринама и ресторанима, док је сам клуб познат по свом мирном и сигурном окружењу.
Ова пространа вила задовољава потребе за великим животним простором, приватним садржајима попут базена и џакузија, као и простором за рекреацију и забаву. Намењена је онима који траже комфор, луксуз и разноврсне активности у свом дому, укључујући породице и оне који примају госте.
Објекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова у децембру 2024. Тренутни статус изградње омогућава потенцијалним купцима да прате напредак и да евентуално утичу на избор завршних материјала, док се очекује висок квалитет градње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако је близу обале. Приступ одређеним садржајима, попут супермаркета и здравствених установа, захтева коришћење аутомобила. Због природе локације (луб), потребно је прилагођавање на специфична правила живота у затвореној заједници.
Ref: VL389506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже пространо и луксузно становање у мирном и сигурном окружењу, са фокусом на спортске активности, посебно голф. Идеалан је избор за оне који желе да уживају у приватности и комфору, али истовремено желе лак приступ обалским градовима и њиховим садржајима. Такође, одговара онима који често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући бројним собама, апартманима и просторима за забаву. Овај дом је погодан за стални боравак или као луксузна резиденција за одмор.
Вила нуди висок ниво квалитета градње и завршне обраде. Коришћени су материјали попут мермера, дрвета и висококвалитетне керамике. Системи за климатизацију, подно грејање и грејани базени доприносе комфору током целе године. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости, док су ентеријери дизајнирани да пруже осећај пространости и елеганције. Кухиње су комплетно опремљене модерним уређајима, а купатила садрже луксузне елементе попут џакузија и сауна, као и модерне туш кабине.
Тренутна цена за ову вилу износи 4.700.000 евра. Пошто је реч о једном ексклузивном објекту, доступност је ограничена на један примерак. Ова цена одражава локацију у престижном голф клубу, велику површину парцеле, пространу стамбену површину, као и високи стандард завршне обраде и доступне садржаје попут базена, теретане и соба за забаву. Цена обухвата и комплетно опремљене додатне објекте (бунгалове).
Живот у голф клубу Сан Роке нуди мир и ексклузивност. Ово је место где се свакодневни ритам одређује близином голф терена, могућностима за спортске активности и спокојним окружењем. Објекат са великом парцелом, приватним базеном и додатним садржајима попут џакузија и теретане, пружа осећај изолације и луксуза. Истовремено, близина Сотограндеа и других градова обезбеђује приступ ресторанима, продавницама и културним дешавањима, што ствара баланс између усамљености и друштвеног живота.
Живот у голф клубу Сан Роке нуди спокој и приватност, али и близину урбаних центара. У непосредној близини (до 4 км) налазе се супермаркети, апотеке и здравствени центри, што обезбеђује основне потрепштине. За више урбане садржаје, ресторане и културне догађаје, Сотогранде је удаљен свега неколико километара. Међународне школе такође су лако доступне. Иако је аутомобил неопходан за свакодневна кретања, добра инфраструктура омогућава лак приступ околним местима.
Вила се налази унутар ексклузивног голф клуба Сан Роке, смештеног у живописној области Кадиза. Ова локација нуди мир и приватност, далеко од градске гужве, али ипак са лаким приступом обалским градовима и међународним транспортним чвориштима.
Сан Роке Цлуб је стратешки лоциран у близини Сотограндеа, познатог по својим луксузним маринама и голф теренима. Ова позиција га ставља у срце престижног дела Коста дел Сол, са лаким приступом градовима попут Марбеље и Гибралтара. Регион нуди комбинацију спортских садржаја, природних лепота и урбане инфраструктуре, што га чини атрактивним за различите типове станара.
Вила је удаљена 4 км од најближе плаже, Плаја де ла Алкаидеса, и нуди лак приступ другим плажама у региону. Најближи аеродром је Гибралтар (13 км ваздушном линијом), док је Малага удаљена око 88 км. Регион је познат по изузетним голф теренима, са више опција у радијусу од 2.2 км, укључујући Сан Роке Цлуб и Валдерраму. У близини се налазе и спортски центри, луке и локације за пуњење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке клуб се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама од 12°C до 25°C током године и око 3.821 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године, укључујући и четворомесечно купалишну сезону када је температура воде најмање 20°C. Висина од 117 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а благи нагиб терена ка мору (2.9%) доприноси општој пријатности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у близини Плаја де ла Алкаидеса (4.0 км) омогућава приступ прелепим плажама. Регион је такође познат по врхунским голф теренима, укључујући Сан Роке Цлуб (257 м), Тхе Пине Треес (988 м) и Цлуб де Голф Валдеррама (2.2 км). Постоје и спортски центри попут Piscina Loma del Rey, као и могућности за рекреацију на води кроз близину марина попут Пуерто де Сотогранде (6.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Цлуб је стратешки лоциран у близини Сотограндеа, познатог по својим луксузним маринама и голф теренима. Ова позиција га ставља у срце престижног дела Коста дел Сол, са лаким приступом градовима попут Марбеље и Гибралтара. Регион нуди комбинацију спортских садржаја, природних лепота и урбане инфраструктуре, што га чини атрактивним за различите типове станара.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од €536.000) или Серенити Голф Хомес (од €549.000), ова вила представља знатно већу инвестицију, што одражава њену ексклузивну локацију, величину и ниво луксузне опремљености. Пројекат Спхере у Сотограндеу (од €1.619.000) нуди сличан ценовни ранг, али ова вила надмашује многе у погледу укупне површине и приватних рекреативних садржаја. Док су мање скупи пројекти често фокусирани на стандардне станове или мање куће, овај објекат је намењен купцима са високим буџетом који траже пространост, приватност и врхунске садржаје унутар једне резиденције. Локација у голф клубу Сан Роке, позната по својим врхунским голф теренима и ексклузивности, оправдава вишу цену у односу на опције које се налазе даље од централних голф и луксузних подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
