يقع هذا السكن الحصري في قلب منطقة سو تو غراندي ألتو، كاديز، وهو يوفر تجربة سكنية راقية وسط طبيعة خلابة. تم تصميمه بعناية فائقة ليناسب أولئك الذين يقدرون الهدوء والأمان وجودة الحياة الاستثنائية، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ملعب فالدراما الملكي للجولف، ضمن واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول.
تُعتبر سو تو غراندي منطقة فريدة على كوستا ديل سول، حيث تجمع بين الهدوء والفخامة والتركيز على نمط الحياة الرياضي والترفيهي. مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل Altara Alcaidesa (يبدأ من 341,000 يورو) و Atria (يبدأ من 423,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مستوى أعلى من المساحة والتشطيبات الفاخرة، مما ينعكس في سعره المبدئي البالغ 785,000 يورو. في حين أن مشاريع أخرى قد تركز أكثر على الواجهة البحرية المباشرة، يتميز هذا المشروع بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية وهدوءًا إضافيًا، مع قرب استراتيجي من ملاعب الجولف العالمية والمدارس الدولية. يهدف هذا المشروع إلى جذب المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية ومرافق متكاملة في بيئة راقية، وهو ما يميزه عن الخيارات الأكثر اقتصادية في المناطق المحيطة مثل Adel San Roque (يبدأ من 536,000 يورو).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة من المرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. القرب من ملاعب الجولف المشهورة والبنية التحتية الحديثة يعزز من جاذبية الموقع كوجهة سكنية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات العيش العصري، حيث تجمع بين المساحات الرحبة والتشطيبات الفاخرة. توفر الوحدة بيئة هادئة ومضاءة بشكل طبيعي، مع شرفة واسعة توفر إطلالات بانورامية، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع بالكامل، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. هذه الميزة تتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة للانتظار، مما يوفر راحة كبيرة في عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو وصولًا مباشرًا إلى البحر. كما أن الطبيعة المحيطة قد تعني وجود بعض المنحدرات في المنطقة. لا تتوفر معلومات عن محطات نقل عام قريبة جدًا من المشروع.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة راقية وهادئة. إنه خيار مثالي لعشاق الجولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة. كما أنه يلبي احتياجات من يقدرون الخصوصية والأمان، مع توفير مرافق مجتمعية مثل حمام سباحة خارجي وصالة رياضية. للعائلات، توفر المنطقة مدارس دولية مرموقة وقربًا من الأنشطة الترفيهية، بينما يجد المستثمرون فيه فرصة لامتلاك عقار في منطقة ذات قيمة عالية وطلب مستمر. إن جاهزية السكن تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا السكن بتشطيبات فاخرة تضمن أعلى مستويات الراحة والجودة. يشمل التصميم نظام تدفئة أرضية شامل، ونظام منزل ذكي للتحكم في درجة الحرارة والطاقة، وتكييف هواء منفصل. تم استخدام مواد عالية الجودة مثل تشطيبات بورسلانوسا، أرضيات رخامية وخزفية، وأبواب ونوافذ خارجية من شكو (Schüco). تشتمل الميزات الإضافية على ستائر أمان، اتصال واي فاي، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز. كما يوفر العقار مساحات تخزين إضافية، بما في ذلك غرفة تخزين خاصة بمساحة 10 متر مربع، ومواقف سيارات واسعة، مما يضيف إلى الراحة والعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقق الفاخرة من 785,000 يورو، مع توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 349 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للعيش والاسترخاع. بما أن المشروع جاهز للسكن، فإن الوحدات المتاحة متاحة للشراء الفوري. الأسعار قد تختلف بناءً على موقع الوحدة داخل المبنى، الطابق، والإطلالات المحددة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناسب المتطلبات المختلفة للمشترين.
تُعد سو تو غراندي ألتو منطقة سكنية راقية تشتهر بالهدوء والفخامة، وهي مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف عالمية المستوى، نوادٍ رياضية، مدارس دولية، ومرافق ترفيهية متنوعة. الحياة اليومية هنا تتميز بالسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الحدائق الجميلة، أو ممارسة الرياضة في المرافق المتاحة، أو قضاء الوقت في الاسترخاء على الشرفات الواسعة التي توفر إطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة والمساحات الخضراء.
تقع هذه الشقة في سو تو غراندي ألتو، وهي منطقة معروفة ببيئتها السكنية الهادئة والفخمة. يحيط بالمشروع طبيعة خلابة وحدائق مصممة بعناية، مما يوفر شعوراً بالسلام والسكينة. على بعد مسافة قصيرة، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الضرورية مثل المتاجر، المطاعم، البنوك، والصيدليات. كما أن القرب من المدارس الدولية المرموقة يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. تضفي ملاعب الجولف المحيطة والنوادي الرياضية طابعًا خاصًا على المنطقة، مما يعزز من أسلوب الحياة النشط والمريح المتاح للسكان.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي تمركز العقار في منطقة سو تو غراندي ألتو، المعروفة بثرائها بالخضرة وملاعب الجولف. يبين الموقع القريب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الرياضات المائية، مما يعكس طبيعة الحياة المتكاملة في هذه المنطقة الراقية.
تقع سو تو غراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة عالمية للعيش والترفيه، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ملاعب الجولف، واليخوت. تقع على مسافة معقولة من مدن إقليمية رئيسية مثل قرطبة وإشبيلية، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص والهادئ. قربها من جبل طارق يوفر وصولاً إضافيًا إلى مطار دولي وبوابة إلى المملكة المتحدة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 14 كم فقط من المطار، مما يسهل السفر الدولي. تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا مسافة 4.7 كم، وتوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه البحري. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.7 كم و 1.3 كم على التوالي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب فالدراما، لا كادا، وسو تو غراندي للجولف على مسافات تتراوح بين 1.6 و 2.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد أقل من كيلومتر واحد.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 13.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,230 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات بانورامية ويقلل من الشعور بالرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. طبيعة المنطقة المحيطة، والمساحات الخضراء، والقرب من البحر تساهم في خلق بيئة صحية ومنعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع على ارتفاع، إلا أن الوصول إلى الشواطئ سهل نسبيًا. تقع شاطئ بلايا دي لا ألكايسا على بعد 4.7 كم، ويوفر فرصة للاستمتاع بالبحر والرمال. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك فالدراما ولا كادا، مما يجعلها جنة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو زونا نورتي، ونادي سانتا ماريا للبولو، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سو تو غراندي ألتو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في جنوب إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها وجهة عالمية للعيش والترفيه، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة، ملاعب الجولف، واليخوت. تقع على مسافة معقولة من مدن إقليمية رئيسية مثل قرطبة وإشبيلية، ولكنها تحتفظ بطابعها الخاص والهادئ. قربها من جبل طارق يوفر وصولاً إضافيًا إلى مطار دولي وبوابة إلى المملكة المتحدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
