Acest apartament exclusivist se află în Sotogrande Alto, o zonă prestigioasă din Cádiz, cunoscută pentru liniștea și calitatea sa de viață. Cu o suprafață generoasă de 349 m², proprietatea oferă un spațiu de locuit amplu și luminos, integrând finisaje de lux și facilități moderne. Situat strategic lângă terenuri de golf de renume, proiectul este conceput pentru cei care apreciază discreția, securitatea și un mediu natural bine întreținut, la o scurtă distanță de facilitățile esențiale și activitățile recreative.
Sotogrande se distinge în regiunea Costa del Sol prin caracterul său exclusivist și planificat. În comparație cu alte zone precum Marbella sau Estepona, Sotogrande pune un accent deosebit pe integrarea cu natura și pe facilitățile sportive de înaltă clasă, în special golful. Prețurile reflectă acest statut premium. De exemplu, proiectul Altara Alcaidesa, situat în apropiere, oferă apartamente la prețuri de pornire mai accesibile, începând de la 341.000 €, dar cu finisaje și facilități, probabil, la un alt nivel. Similar, Atria și Adel San Roque, tot din Sotogrande, prezintă prețuri de pornire de la 423.000 €, respectiv 536.000 €, indicând o gamă variată în cadrul aceleiași zone, dar poziționând apartamentul analizat în segmentul superior. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi o densitate mai mare de activități de agrement și o viață de noapte mai animată, Sotogrande se concentrează pe un stil de viață mai liniștit, orientat spre familie, sport și natură. Disponibilitatea de școli internaționale de renume și infrastructura bine dezvoltată completează atractivitatea zonei pentru rezidenții permanenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în Sotogrande Alto, în apropiere de emblematicul Club de Golf Valderrama. Amplasarea sa oferă acces facil la facilitățile zonei, inclusiv magazine și școli, menținând în același timp un sentiment de intimitate și liniște, departe de agitația urbană.
Spațiul generos, finisajele de înaltă calitate și designul funcțional răspund nevoilor celor care caută un confort sporit și un stil de viață rafinat. Terasa orientată spre sud, cu vedere panoramică, permite multiple activități în aer liber, iar sistemul inteligent de climatizare și încălzirea prin pardoseală asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului.
Proiectul "Mirador del Golf" este finalizat, oferind apartamente de lux gata de locuit. Ansamblul este compus din 20 de unități exclusive, integrate într-un peisaj natural amenajat, punând accent pe discreție și securitate. Construcția a fost realizată cu materiale de înaltă calitate, respectând cele mai noi standarde de eficiență energetică și confort.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.7 km. Deși dispune de facilități comunitare extinse, piscinele și zonele de relaxare sunt comune. De asemenea, proiectul nu dispune de un port privat, cel mai apropiat port fiind la 3.9 km distanță, iar transportul public este limitat la o singură stație.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau o a doua casă într-un mediu exclusivist și securizat, cu acces facil la facilități sportive de înaltă clasă. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul, lumina naturală și confortul oferit de finisajele premium și sistemele moderne. Pasionații de golf vor găsi aici un amplasament privilegiat, la câțiva pași de terenuri de renume. De asemenea, cei care călătoresc frecvent vor aprecia proximitatea față de aeroportul din Malaga (aproximativ 809 km în linie dreaptă, dar Gibraltar este mai aproape, la ~100 km, deși nu este menționat explicit ca accesibil direct în datele furnizate) și față de școlile internaționale, facilitând o tranziție lină pentru familiile cu copii. Oamenii de afaceri sau profesioniștii vor beneficia de spațiul de co-working din cadrul complexului și de liniștea necesară pentru activitățile de zi cu zi.
Apartamentul se distinge prin calitatea excepțională a finisajelor și materialelor utilizate. Podelele din marmură și porțelan de la Porcelanosa, tâmplăria exterioară Schüco și electrocasnicele Siemens în bucătăria complet utilată atestă un standard ridicat. Încălzirea prin pardoseală, sistemul smart home pentru controlul temperaturii și al energiei, precum și aerul condiționat cu unități split individuale, asigură un confort termic superior și o eficiență energetică optimă. Ferestrele mari și orientarea spre sud maximizează lumina naturală și conectivitatea cu spațiul exterior, creând un ambient aerisit și plăcut. Sistemele de securitate, inclusiv obloanele automate, contribuie la siguranța locatarilor.
Apartamentul este listat la prețul de 785.000 €. Această valoare reflectă spațiul generos de 349 m², finisajele de lux, locația premium în Sotogrande Alto și dotările incluse, precum cele trei băi proprii și sistemele avansate de climatizare. Prețul include, de asemenea, două locuri de parcare generoase, un spațiu suplimentar pentru motocicletă sau biciclete și o boxă privată de 10 m². Disponibilitatea este imediată, proiectul fiind finalizat. Varietatea de prețuri în zone similare, cum ar fi Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 536.000 €), subliniază poziționarea acestui apartament în segmentul superior al pieței din Sotogrande.
Acest apartament din Sotogrande Alto se adresează unui stil de viață dedicat liniștii și rafinamentului. Dimineața, lumina naturală pătrunde generos în spațiile interioare, creând o atmosferă primitoare. Locatarii se pot bucura de cafeaua pe terasa orientată spre sud, admirând priveliștea spre grădinile amenajate și complexul de piscine. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Valderrama (1.6 km) și La Cañada (1.8 km), este un avantaj major pentru pasionații de golf. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri (1.7 km), farmacii (1.3 km) și școli internaționale (2.5 km), eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activități cotidiene. Seara, terasa devine un spațiu ideal pentru relaxare sau pentru a lua cina în aer liber, beneficiind de climatul blând al regiunii și de atmosfera securizată a complexului.
Viața în Sotogrande Alto oferă un echilibru între liniște și acces la facilități. Proximitatea față de magazine (1.7 km), farmacii (1.3 km) și restaurante (3 în raza de 2 km) asigură confortul cotidian. Pentru familiile cu copii, școlile internaționale, precum Sotogrande International School (2.5 km), sunt ușor accesibile. Activitățile recreative sunt abundente, cu numeroase terenuri de golf în apropiere (până la 2 km distanță), centre sportive (Complejo Deportivo Zona Norte la 2.3 km) și cluburi de echitație. Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice și o atmosferă cosmopolită. Ritmul de viață este unul relaxat, specific zonei, accentul fiind pus pe calitatea timpului petrecut în aer liber și pe accesul la natură și sport.
Această hartă poziționează apartamentul în contextul zonei rezidențiale de lux Sotogrande Alto. Se evidențiază proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum și accesul la facilități precum școli internaționale și centre sportive, esențiale pentru un stil de viață complet.
Sotogrande Alto este poziționat strategic în provincia Cádiz, în sudul Spaniei, oferind acces facil la zonele de coastă și la facilitățile urbane din apropiere. Deși orașe mari precum Sevilla și Córdoba sunt la sute de kilometri distanță, Sotogrande oferă un stil de viață cosmopolit la scară locală, cu o comunitate internațională vibrantă, porturi de agrement și evenimente sportive. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 834 km în linie dreaptă conform datelor, dar în realitate mult mai aproape, fiind un punct de acces important) și față de aeroportul din Malaga (AGP) facilitează legăturile internaționale.
Locația oferă o bună conectivitate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la 4.7 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 809 km în linie dreaptă, dar aeroportul Gibraltar (GIB) este mult mai aproape, deși distanța în km nu este furnizată, este considerat un punct de acces principal pentru regiune. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 2 km, iar spitalul se află la 9.5 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri renumite la o distanță de maxim 2 km. Există și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la mai puțin de 1 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 11°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3.230, ceea ce permite desfășurarea multor activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată. Grădinile amenajate ale complexului, vegetația nativă și priveliștea spre zonele naturale protejate adaugă un plus de valoare peisagistică. Înălțimea moderată nu implică dificultăți majore de acces, iar pantele din zonă sunt, în general, blânde, specifice unei dezvoltări rezidențiale de lux.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru iubitorii de plajă, Playa de La Alcaidesa se află la 4.7 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada și Real Club de Golf de Sotogrande sunt la o distanță de maxim 2 km, oferind facilități sportive excepționale. De asemenea, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) și cluburi de polo (Santa María Polo Club la 3.0 km), precum și facilități pentru înot (Piscina Loma del Rey la 4.9 km). Portul Puerto de Sotogrande (3.9 km) completează oferta de recreere prin activitățile nautice și restaurantele sale.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este poziționat strategic în provincia Cádiz, în sudul Spaniei, oferind acces facil la zonele de coastă și la facilitățile urbane din apropiere. Deși orașe mari precum Sevilla și Córdoba sunt la sute de kilometri distanță, Sotogrande oferă un stil de viață cosmopolit la scară locală, cu o comunitate internațională vibrantă, porturi de agrement și evenimente sportive. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 834 km în linie dreaptă conform datelor, dar în realitate mult mai aproape, fiind un punct de acces important) și față de aeroportul din Malaga (AGP) facilitează legăturile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
