Mirador del Golf je prestížny, uzavretý rezidenčný komplex pozostávajúci z 20 exkluzívnych apartmánov obklopených pôvodnou vegetáciou a starostlivo upravenými záhradami. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia pokoj, bezpečnosť a výnimočnú kvalitu života. Nachádza sa v strategickej lokalite pri ikonickom golfovom klube Real Club de Golf Valderrama, v jednej z najexkluzívnejších častí Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Jeho poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou k dôležitým službám.
V porovnaní s inými dostupnými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) alebo Adel San Roque (od 536 000 €), Mirador del Golf sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jeho rozlohou, exkluzívnou polohou priamo pri golfovom ihrisku Valderrama a vysokým štandardom dokončovacích prác. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú bývanie v rovnako prestížnej lokalite, Mirador del Golf vyniká svojou priestrannosťou (349 m² v porovnaní s často menšími apartmánmi v iných projektoch) a kompletným vybavením, vrátane podlahového kúrenia a smart home systému, ktoré nie sú vždy štandardom v lacnejších ponukách. Okrem toho, keďže je projekt už dokončený ('Gereed'), ponúka okamžité bývanie bez čakania, čo je významný faktor pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú rýchlu realizáciu svojho nákupu. V porovnaní s apartmánmi v iných častiach Costa del Sol, Sotogrande vyniká svojou súkromnou a exkluzívnou atmosférou, doplnenou o špičkové golfové a jachtárske zariadenia, čím sa odlišuje od rušnejších turistických centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto, známej svojou exkluzivitou a blízkosťou k popredným golfovým ihriskám. Okolie ponúka pokojné prostredie s výhľadom na chránenú prírodnú krajinu, zatiaľ čo dôležité denné vybavenie, ako sú obchody a lekárne, sú v dosahu niekoľkých kilometrov. Je to miesto, kde sa súkromie spája s praktickou dostupnosťou.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s dôrazom na luxusné materiály a moderné technológie. Ponúka tri spálne s vlastnými kúpeľňami a priamy prístup na terasu, čo je ideálne pre rodiny alebo páry hľadajúce dodatočný priestor. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru.
Tento apartmán je súčasťou existujúceho projektu s označením 'Gereed' (Dokončené). Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o plne dokončené bývanie, pripravené na okamžité nasťahovanie. Projekt Mirador del Golf bol navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie a luxusné dokončovacie práce.
Tento projekt nenahrádza plne mestské prostredie; primárne ponúka pokojné bývanie v rezidenčnej oblasti. Verejná doprava je obmedzená, čo zdôrazňuje potrebu osobného automobilu pre plnohodnotné využívanie okolitých služieb a vzdialenejších destinácií. Projekt sa nezameriava na komerčné využitie, ale skôr na súkromné bývanie.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcimi golfovými a rekreačnými možnosťami. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia priestor, súkromie a vysokú kvalitu prevedenia, ako aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné zázemie s dobrou dostupnosťou k medzinárodným školám a službám. Majitelia, ktorí radi trávia čas vonku, ocenia priestrannú krytú terasu s výhľadom na záhrady a bazén, vhodnú na stolovanie alebo relaxáciu. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pripravené bývanie pred čakaním na výstavbu, je tento plne dokončený apartmán ideálnou voľbou. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí vyhľadávajú bezpečnú a dobre udržiavanú komunitu s kompletným vybavením ako je bazén, posilňovňa a strážená bezpečnosť.
Apartmán sa vyznačuje vysokým štandardom kvality a luxusným prevedením. Podlahy sú pokryté elegantným mramorom a kvalitnou porcelánovou dlažbou značky Porcelanosa, ktorá sa nachádza aj v kúpeľniach. Vnútorné dvere a vstavané skrine sú precízne spracované, pričom šatníkové skrine sú kompletne vybavené. Vonkajšia stolárska práca, vrátane okien značky Schüco, zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a zároveň maximalizuje prirodzené svetlo. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s individuálnym ovládaním teploty pre každý priestor, doplnené o klimatizáciu s delenými jednotkami. Inteligentný systém ovládania domácnosti (smart home) umožňuje efektívne riadenie osvetlenia, vykurovania a bezpečnosti. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Siemens a je prepojená s praktickou samostatnou práčovňou. Bezpečnosť je zvýšená prítomnosťou bezpečnostných roliet a zabezpečeného pripojenia na Wi-Fi.
Apartmán v projekte Mirador del Golf je ponúkaný za cenu od 785 000 €. Táto cena reflektuje jeho umiestnenie v prestížnej lokalite Sotogrande Alto, rozsiahlu obytnú plochu 349 m² a vysoký štandard dokončovacích prác vrátane podlahového kúrenia, smart home systému a kvalitných materiálov ako Porcelanosa a mramor. Apartmán je plne dokončený a pripravený na okamžité užívanie. K apartmánu prislúchajú dve priestranné parkovacie miesta, jedno miesto pre motocykel alebo bicykle a súkromná úložná miestnosť s rozlohou 10 m², čo pridáva na celkovej hodnote nehnuteľnosti. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a kvalitu projektu sa dá očakávať stabilný záujem zo strany kupujúcich.
Sotogrande Alto, kde sa projekt Mirador del Golf nachádza, predstavuje exkluzívnu rezidenčnú oblasť v provincii Cádiz. Je charakterizovaná udržiavanou zeleňou, nízkou zástavbou a vysokou úrovňou súkromia. Denné bývanie tu znamená pokojné rána s výhľadom na záhrady alebo golfové ihriská, s možnosťou rýchleho prístupu k lokálnym službám ako sú supermarkety a lekárne, vzdialené len niečo vyše kilometra. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku alebo návštevu blízkych golfových klubov. Večery môžu byť strávené na priestrannej krytej terase, ktorá ponúka priestor na relaxáciu alebo spoločenské posedenie s výhľadom na komunitné záhrady a bazén. Napriek pokojnej atmosfére sa v okruhu pár kilometrov nachádzajú medzinárodné školy, športové centrá a prístavy, čo zabezpečuje kompletné zázemie pre rodinný život alebo aktívny oddych.
Život v Sotogrande Alto znamená začlenenie do exkluzívnej a pokojnej komunity, ktorá je známa svojimi zelenými plochami a vysokou úrovňou súkromia. V blízkosti projektu sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Supermarket je vzdialený len 1,7 km a lekáreň 1,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii medzinárodné školy ako Sotogrande International School, ktoré sú vzdialené len 2,5 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri prestížne golfové kluby – Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande, ktoré sú rajom pre milovníkov golfu. V okolí sú tiež športové centrá a rekreačné zariadenia, vrátane jazdeckých klubov a tenisových kurtov. Blízkosť prístavu Puerto de Sotogrande (3,9 km) otvára možnosti pre námorné aktivity a návštevu reštaurácií a barov pri mori. Táto kombinácia pokoja, dostupnosti k službám a širokých rekreačných možností robí zo Sotogrande Alto atraktívne miesto pre život.
Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizácie, blízko k popredným golfovým ihriskám, prírodným oblastiam a pobrežiu. Ukazuje tiež dostupnosť k dôležitým službám a dopravným uzlom v regióne.
Sotogrande Alto je exkluzívna enkláva na juhu provincie Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti pobrežia Costa del Sol, ale zároveň si zachováva vlastný charakter a súkromie. Je strategicky umiestnená relatívne blízko k Gibraltáru (ktorého letisko je najľahšie dostupné, hoci priamo v texte nie sú uvedené jeho priame vzdialenosti v km, je spomenuté ako relevantné letisko). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (cca 120 km východne), Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a luxusnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k týmto centrám prostredníctvom diaľnice A-7. V porovnaní s vnútrozemskými mestami ako Ronda (cca 50 km severne), Sotogrande je zamerané na pobrežný život a medzinárodnú klientelu.
Lokalita Sotogrande Alto ponúka dobrú dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň 1,3 km. V okruhu 10 km nájdete nemocnicu (9,5 km) a rôzne ďalšie služby. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú vzdialené 4,7 km. Letisko je dostupné do 14 km. Golfové ihriská sú priamo v blízkosti, pričom Club de Golf Valderrama je vzdialený len 1,6 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza len 909 metrov od projektu. Verejná doprava je obmedzená, s jednou stanicou v blízkosti, čo naznačuje, že pre plnohodnotné využívanie okolia je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu a príjemnému klíme. Oblasť sa teší priemernej ročnej teplote 13,4°C, s teplotami pohybujúcimi sa medzi 11°C a 26°C v priebehu roka. S historicky zaznamenaným počtom 3 230 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom, poskytuje oblasť ideálne podmienky pre celoročný pobyt a outdoorové aktivity. Priemerná dĺžka plaveckej sezóny v Stredozemnom mori, ktoré je v dosahu, je dlhá, zvyčajne od mája do októbra. Terén v okolí je mierne zvlnený, s výhľadom na chránenú prírodnú krajinu, ktorá dotvára pokojnú atmosféru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Sotogrande Alto je obklopená radom rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,7 km. Pre golfových nadšencov je okolie rajom, s piatimi prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu 2 km, vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Športové aktivity sú ďalej podporované vďaka športovým centrám ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km). Komplex Mirador del Golf sám ponúka komunitný bazén a posilňovňu. Blízkosť prístavu Puerto de Sotogrande (3,9 km) umožňuje prístup k vodným športom a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je exkluzívna enkláva na juhu provincie Cádiz, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v blízkosti pobrežia Costa del Sol, ale zároveň si zachováva vlastný charakter a súkromie. Je strategicky umiestnená relatívne blízko k Gibraltáru (ktorého letisko je najľahšie dostupné, hoci priamo v texte nie sú uvedené jeho priame vzdialenosti v km, je spomenuté ako relevantné letisko). V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (cca 120 km východne), Marbella alebo Estepona, Sotogrande ponúka pokojnejšie a luxusnejšie prostredie, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k týmto centrám prostredníctvom diaľnice A-7. V porovnaní s vnútrozemskými mestami ako Ronda (cca 50 km severne), Sotogrande je zamerané na pobrežný život a medzinárodnú klientelu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL210924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
